Дело № 2-137/2012 Р Е Ш Е Н И Е п. Ильинский 28 марта 2012 года Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной с участием истца ФИО2 представителя ответчика администрации Посерского сельского поселения ФИО3 по доверенности при секретаре Чигиревой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО2 к администрации Посерского сельского поселения о признании права собственности в силу наследования, у с т а н о в и л: ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Посерского сельского поселения о признании за ним права собственности на единое землепользование (земельную долю в земельном участке, предоставленном СХП «Обвинское» для использования в сельскохозяйственном производстве) общей площадью 12 га (120000 кв.м.) сельхозугодий без выдела в натуре, находящееся по адресу Пермский край, Ильинский район, Посерское сельское поселение, СХП «Обвинское», кадастровый номер земельного участка №, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, которая была наделена земельной долей СХП «Обвинское». В список владельцев земельных долей она была внесена, однако, свидетельство на право собственности на землю не получала, поскольку выдавать их стали только в 1994 году, а мать умерла в 1993 году. Мать всю жизнь работала в колхозе «Победа», оттуда в 1971 году вышла на пенсию. В 1993 году колхоз «Победа» был реорганизован в сельскохозяйственное предприятие «Обвинское». Истец принял наследство после смерти матери, получил свидетельство на право на наследство по закону на принадлежавший матери жилой дом, но на земельную долю он свидетельство не получил, так как у матери правоустанавливающие документы отсутствовали. В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении. Представитель ответчика администрации Посерского сельского поселения ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, показав, что в настоящее время администрация поселения занимается выделом невостребованных земельных долей. 30.12.2011 года в районной газете «Знамя» был опубликован список лиц, чьи земельные доли не востребованы. Если родственники указанных лиц вступают в наследство земельными долями, администрация поселения возражений не имеют. В список вошла и ФИО4, она работала в колхозе «Победа», была наделена земельной долей. Сын ФИО4 ФИО2 заявил о своих правах на земельный участок, администрация поселения согласна с тем, чтобы право собственности за земельную долю ФИО4 признать за её сыном ФИО2 Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 4. ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Учитывая, что смерть наследодателя наступила до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР. В соответствии со ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Как установлено судом, завещание ФИО4 не составлялось. В силу ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; во вторую очередь - братья и сестры умершего. Судом установлено, что на момент смерти ФИО4 наследником её имущества по закону первой очереди являлся сын ФИО2 Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Как установлено в судебном заседании ФИО2 принял наследство после смерти матери, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ильинского нотариального округа (л.д.5). Сведения о других наследниках отсутствуют, спора о праве нет. В силу ч. 1 и 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании статьи 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право кого наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, давшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст. 10,12 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.06.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Перечень категорий граждан, имеющих К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года номер 708 Пункт 2 Положения устанавливал возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования. В каждом реорганизуемом совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (пункт 8 Положения). В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. В п. 18 Рекомендаций Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 ( действовавшей на момент наделения земельными долями), установлено, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Постановлением главы администрации Ильинского района от 06.06.1992 года № 152/3 в коллективно-долевую собственность колхозу «Победа» передано 4680 га сельскохозяйственных угодий. Из выписки из протокола № 2 общего собрания коллектива колхоза «Победа» от 26.02.1992 года следует, что решено передать в собственность членам вновь организованного СПК «Обвинское» землю из расчета 12 га сельскохозяйственных угодий на человека. Согласно архивной справке № 155 от 15.02.2012 г в документах архивного фонда Ф-174 «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству» Ильинского района Пермской области в списках лиц, имеющих земельную долю сельхозпредприятия «Обвинское» значится ФИО4 под номером 24, земельный пай составляет 12 га. Эти же сведения подтверждаются приложенным списком. Согласно Постановлению главы администрации Ильинского района от 28.06.94 г № 157 постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать каждому члену хозяйства свидетельства на право собственности на земельные доли (паи), согласно норм бесплатной передачи земли. Сведения о работе ФИО4 в колхозе подтверждаются также копией трудовой книжки колхозника, где годом вступления в колхоз значится 1937 год, имеется сведения о работе с 1960 по 1971 года. Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что по адресу Пермский край, Ильинский район, сельхозпредприятие «Обвинское» расположен земельный участок с кадастровым номером №, разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, площадью 16132866 кв.м. В списке правообладателей значится ФИО4, размер доли 12 га. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 осуществляла трудовую деятельность в колхозе «Победа», реорганизованном в сельскохозяйственное предприятие «Обвинское», оттуда вышла на пенсию, в связи с чем имела право на наделение земельной долей и была наделена земельной долей в размере 12 гектар сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке, предоставленном СХП «Обвинское» для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу Пермский край Ильинский район, сельхозпредприятие «Обвинское». Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 являлась правообладателем земельной доли в размере 12 гектар сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке, предоставленном СХП «Обвинское» для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу Пермский край Ильинский район, сельхозпредприятие «Обвинское». ФИО2, являясь её сыном и законным наследником, принял после смерти матери наследство, в том числе право на земельную долю в едином землепользовании земель СХП «Обвинское». Отсутствие правоустанавливающего документа о наделении ФИО4 земельной долей не означает отсутствие права на нее, поскольку судом установлено, что она при жизни была включена в первоначальный список лиц, имевших право на получение в собственность земельной доли в общей долевой собственности членов хозяйства. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Таким образом, судом установлено, что земельная доля в земельном участке, предоставленном СХП «Обвинское» для использования в сельскохозяйственном производстве общей площадью 12 га сельхозугодий без выдела в натуре, находящаяся по адресу Пермский край, Ильинский район, сельхозпредприятие «Обвинское», принадлежат по праву наследования ФИО2, и право собственности подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФИО2 право собственности на единое землепользование (земельную долю в земельном участке, предоставленном СХП «Обвинское» для использования в сельскохозяйственном производстве) общей площадью 12 га сельхозугодий без выдела в натуре, находящееся по адресу Пермский край, Ильинский район, Посерское сельское поселение, сельхозпредприятие «Обвинское», кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка 16132866 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону имущества ФИО4. Право собственности подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения. Судья И.С. Шляпина
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В соответствии со ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.
«О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий».