о включении в наслудственную массу

Дело № 2-75/2011

Именем Российской Федерации

п. Ильинский 21февраля 2011 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С.,

с участием истцов ФИО3, ФИО19

третьего лица ФИО1

при секретаре Чигиревой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинском дело по иску ФИО3, ФИО11 к администрации Ильинского сельского поселения о включении в наследственную массу 1/ 2 доли в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 и ФИО12 обратились в суд с иском о включении в наследственную массу умершей ФИО2 1/2доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную выше квартиру.

1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 и 1/2 доли в праве собственности принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 20.12.2000 г.

Однако, при жизни, ФИО5 свое право собственности на квартиру, не зарегистрировала в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в 2000 году ее мать и отчим приватизировали свою квартиру на двоих человек. Договор в регистрационной палате не зарегистрировали, поскольку считали, что регистрации договора в исполнительном органе Ильинской администрации как было указано в договоре достаточно. Когда они узнали, что договор необходимо зарегистрировать в регистрационной службе, мать была парализована, поэтому оформить документы не смогла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, ее наследниками являются она, и ее сестра ФИО13 Других наследников нет. Спор о праве отсутствует.

Истец ФИО14 исковые требования поддержала, пояснила, что она с родителями ФИО2 и ФИО1 проживала в квартире по адресу: <адрес>. В 2000 г. родители решили приватизировать квартиру, она дала согласие на приватизацию, но сама участвовать в приватизации отказалась. Они считали, что документы оформили до конца, поскольку платежи за квартиру приходили как за находящуюся в собственности. Но три года назад отец хотел подарить ей принадлежащую ему 1/ 2 часть доли в праве собственности на квартиру, однако им сказали, что договор регистрацию не прошел и он пока не будет квартира зарегистрирована не сможет это сделать Но в это время ее мать была парализована, поэтому документы оформить не смогли. Спор о праве отсутствует.

Третье лицо ФИО1 требования истцов поддержал, пояснил, что они с женой приватизировали квартиру, в которой проживали. Все документы оформляла жена, поэтому о том, что договор не прошел государственную регистрацию он не знал. Требования о включении в наследственную массу 1/ 2 доли в праве собственности на квартиру поддерживает. Брак с ФИО2 зарегистрирован не был. Спор о праве отсутствует.

Представитель ответчика администрации Ильинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против включения 1/ 2 доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу умершей ФИО2, самостоятельных требований не выдвигают.

Заслушав истцов, третье лицо, ознакомившись с материалами дел, суд находит заявление ФИО3 и ФИО15 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из заявления ФИО2 от 19.11.2000 г. установлено, что она обратилась в администрацию Ильинского района с заявлением о передаче в долевую собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес> по 1/ 2 части каждому ФИО1 и ФИО2 ФИО7 в приватизации не участвует, но не возражает.

Согласно справки администрации Ильинского поселения, выданной в ноябре 2000 г. ФИО2 проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживали ФИО1 и ФИО7

ФИО2 и ФИО1 ранее в приватизации не участвовали, что установлено из справки выданной начальником ЖКУ МПО ЖКХ в ноябре 2000 года.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 20.12.2000 г. ФИО2 и ФИО1 приобрели у администрации Ильинского района квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ, однако договор не прошел государственную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно техническому паспорту на <адрес>, выданного ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края» Карагайский филиал, по <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты>., в том числе жилая - <данные изъяты>., принадлежит ФИО2 и ФИО1 по 1/ 2 доли каждому, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.12.2000 г.

Двухкомнатная <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Ильинского сельского поселения Ильинского муниципального района Пермского края не зарегистрирована.

Таким образом, часть квартиры, принадлежащая ФИО2 по договору передачи квартиры в собственность, подлежит включению в наследственную массу, поскольку ФИО2, выразив свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, своего заявления не отозвала.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС администрации Ильинского муниципального района.

Наследницами по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети ФИО3 и ФИО16 родственные отношения которых подтверждаются представленными суду письменными доказательствам: - копиями свидетельств о рождении и браке.

Из ответа на запрос нотариуса Ильинского района ФИО8 усматривается, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело от 22.12.2010 г., наследниками являются: ФИО17 и ФИО3. Наследницами представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный в простой письменной форме от 20.12.2000 г., который не прошел правовую регистрацию в соответствии со ст. 131 ГК РФ в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим рекомендовано обратиться в суд для включения в состав наследственной массы доли умершей в соответствии с указанным договором.

С учетом перечисленных, согласующихся между собой доказательств, в судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО18 являются дочерьми умершей ФИО2, имеют право на вступление в наследство после ее смерти, в связи с чем, принадлежащая ФИО2 1/ 2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу ФИО2.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/ 2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 10 дней.