Дело № 2-49/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ильинский 18 января 2011 года
Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной
с участием истца ФИО2
при секретаре Чижовой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по заявлению ФИО2 к Чермозскому городскому поселению о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она владела вышеуказанным домом, в доме они проживали совместно с матерью. В 2004 году мать уехала <адрес> и там умерла. Он принял наследство после смерти матери, продолжает жить в доме, владеет и пользуется им как своим собственным, осуществляет ремонт дома и надворных построек, уплачивает налоги.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и показал, что в 1985 году он дал матери деньги на покупку дома по <адрес>, дом оформили на мать, в доме стали проживать с ней совместно. Мать оформила на него завещание на дом, а сама в 2004 году уехала жить в <адрес>. Там мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Чтобы официально оформить наследство, ему нужно было обратиться к нотариусу в <адрес>, но он является инвалидом, плохо передвигается, поэтому не сумел вовремя собрать необходимые документы. Открывшееся после смерти матери наследство он принял в установленный законом срок, в доме продолжает жить до настоящего времени, пользуется им как своим собственным. Других наследников, кроме него нет.
Представитель ответчика Чермозского городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
Согласно договору от 17 января 1985 года, удостоверенному нотариусом нотариальной конторы Ильинского района и зарегистрированному в БТИ г.Чермоза, ФИО1 приобрела у ФИО4 одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 34,7 кв.м. с надворными постройками: навесом, конюшней, баней, уборной, воротами, забором, расположенный по адресу <адрес>. Данный договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Чермозского городского Совета депутатов трудящихся Пермской области.
Как следует из кадастрового и технического паспорта домовладения по адресу <адрес> расположен жилой дом общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой 25,1 кв.м. с пристроем, дровяником, баней, конюшней, навесом, забором, уборной. Собственником имущества значится ФИО1
Сведения о зарегистрированных правах на дом по <адрес>, представленных Ильинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю, отсутствуют.
Таким образом, установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 статьи 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно свидетельству о рождении ФИО5 является матерью ФИО2.
Как следует из завещания, составленного 27.03.2002 года и удостоверенного специалистом администрации Чермозского горсовета, ФИО1 завещала принадлежащее ей ко дню смерти имущество, в том числе жилой дом, расположенный по <адрес> своему сыну ФИО2 Данное завещание не отменено и не изменено.
Согласно сведений, предоставленных администрацией Чермозского городского поселения, ФИО2 проживающий по адресу <адрес>, фактически принял наследство ФИО1
Свидетель ФИО6 показал суду, что проживает по соседству с семьей ФИО1, знает их на протяжении более 25 лет. ФИО2 с матерью проживали в своем доме по <адрес>. Мать ФИО2 уехала в <адрес> и там умерла, а ФИО2 остался проживать в доме, продолжает за ним следить, садит огород. Других родственников у ФИО2 не знает.
Таким образом, ФИО2, являясь сыном ФИО1, принял отрывшееся после её смерти наследство, в том числе жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес> владеет им на праве собственности.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой 25,1 кв.м. с пристроем, дровяником, баней, конюшней, навесом, забором, уборной, расположенный по адресу <адрес> принадлежит по праву наследования ФИО2, и право собственности подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой 25,1 кв.м. с пристроем, дровяником, баней, конюшней, навесом, забором, уборной, расположенный по адресу <адрес>.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись. Копия верна: судья: И.С. Шляпина