Дело № 2-340/2012 Р Е Ш Е Н И Е п.Ильинский 22 августа 2012 года Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю., с участием истца ФИО12, при секретаре Чижовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО13 к Чёрмозскому городскому поселению о признании право собственности на жилой дом с надворными постройками, у с т а н о в и л: ФИО14 обратился в суд с иском к Чёрмозскому городскому поселению о признании право собственности на жилой дом с надворными постройками, мотивируя свои требования следующим: 12 июня 1980 года умерла его бабушка ФИО15. После смерти ФИО16 истец фактически принял её наследство в виде двухэтажного жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО17 к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО18. не обращался. Других наследников у ФИО19 нет. ФИО20, её муж, умер. ФИО21, её сын, умер 22 августа 1974 года. Истец ФИО22 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что остался единственным наследником ФИО23 ФИО24, его сестра, отказалась от наследства в пользу истца. ФИО25 купила спорный жилой дом, 1917 года постройки, по договору купли - продажи от 23.09.1970 года у ФИО26 Дом имеет двух разных хозяев. Во второй половине дома проживают ФИО27. ФИО28 умерла в своём доме 12 июня 1980 года. Её муж ФИО29 умер сразу после Великой Отечественной войны. ФИО30 её сын, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО31 наследство фактически принял истец до истечения шести месяцев со дня её смерти, стал присматривать за той половиной дома, где она жила, стал пользоваться огородом. В написании фамилии родственников истца есть «неразбериха»: фамилия в документах указана то ФИО32 Представитель ответчика администрации Чёрмозского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещёны надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против заявленных требований. Заслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему: В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Договором купли - продажи от 23.09.1970 года подтверждается, что ФИО33 купила 1/2 долю (так в документе) двухэтажного бревенчатого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> (л.д. 12). Согласно справке от 20.04.2012 года администрации Чёрмозского городского поселения ФИО34 постоянно проживала и была зарегистрирована по месту проживания в <адрес> Судом исследован на основе кадастрового паспорта ситуационный план объекта недвижимости (л.д. 15), расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1509. Как следует из ситуационного плана, по указанному адресу расположены два жилых дома, соединённые общим навесом, с надворными постройками. Истец указал, что ФИО35. принадлежит на праве собственности жилой дом литер А. Объяснения истца подтверждаются техническим паспортом здания, согласно которому владельцем двухэтажного жилого дома, первый этаж - кирпичный, второй этаж - бревенчатый, с надворными постройками, инвентарный номер 1509, кадастровый номер 59:20: 1509/А, общая площадь 41,2 кв.м. в том числе жилой площади 35,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО36 на основании договора купли -продажи от 23.09.1970 года Как нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, ФИО37 имела в собственности двухэтажный жилой дом, первый этаж - кирпичный, второй этаж - бревенчатый, с надворными постройками, инвентарный номер 1509, кадастровый номер 59:20: 1509/А, общая площадь 41,2 кв.м. в том числе жилой площади 35,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес> Согласно справке о смерти ФИО38 умерла 12 июня 1980 года (л.д. 5). В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Как установлено судом, завещание ФИО39 не составлялось. В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя. Из справки о рождении следует, что матерью ФИО40 (так в документе) ФИО41 является ФИО42 (так в документе) ФИО43. Согласно свидетельству о смерти ФИО44 умер 22 августа 1974 года (л.д.10). Как установлено судом, ФИО46, супруг ФИО47., умер. В соответствии с п.2 ст.1142 Гражданского кодекса РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно п.1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Из свидетельства о рождении ФИО48 следует, что его отцом является ФИО49 (л.д. 8). Таким образом, судом установлен факт родственных отношений между ФИО50. и ФИО51., что истец является её внуком, следовательно, наследует по праву представления после смерти ФИО52 Согласно п.1 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из справки от 20.06.2012 года администрации Чёрмозского городского поселения следует, что ФИО53 фактически принял наследство ФИО54 умершей 12.06.1980 года, и с июня 1980 года фактически осуществлял присмотр за домом, использовал земельный участок в личных целях, принял меры по охране и использованию имущества, уплачивал налоги, собирал урожай (л.д.6). В ходе судебного заседания установлено, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство своей бабушки ФИО55 до истечения шести месяцев со дня её смерти. В ответе нотариуса Ильинского нотариального округа нотариальной палаты Пермского края от 17.07.2012 года № 02-12-133/2012 г. сообщается, что наследственное дело к имуществу ФИО56, умершей 12 июня 1980 года, не заводилось. Уведомлением от 21.07.2012 года № 06/010/2012-333 Росреестра по Пермскому краю подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО57 следует признать право собственности в силу наследования по закону на двухэтажный жилой дом, первый этаж - кирпичный, второй этаж - бревенчатый, с надворными постройками, инвентарный номер 1509, кадастровый номер 59:20: 1509/А, общая площадь 41,2 кв.м. в том числе жилой площади 35,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес> право собственности подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Удовлетворить исковые требования ФИО58. Признать за ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Чёрмоз <адрес>, право собственности в силу наследования по закону на двухэтажный жилой дом, первый этаж - кирпичный, второй этаж - бревенчатый, с надворными постройками, инвентарный номер 1509, кадастровый номер 59:20: 1509/А, общая площадь 41,2 кв.м. в том числе жилой площади 35,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО60. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья Торопицына Л.Ю.
Именем Российской Федерации