Дело № 2-377/2012 Р Е Ш Е Н И Е п. Ильинский 15 августа 2012 года Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной с участием истца ФИО3 при секретаре Чигиревой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО3 к администрации Чермозского городского поселения о признании права собственности в силу наследования, у с т а н о в и л: ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Чермозского городского сельского поселения о признании за ней права собственности на единое землепользование (земельную долю в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для использования в сельскохозяйственном производстве) общей площадью 12 га (120000 кв.м.) сельхозугодий без выдела в натуре, находящееся по адресу Пермский край, Ильинский район, совхоз «Чермозский», кадастровый номер земельного участка №, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, которая была наделена земельной долей совхоза «Чермозский». Она является единственной дочерью, приняла наследство после смерти матери. В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении, показав, что её мать всю жизнь проработала в совхозе «Чермозский», была наделена земельной долей в размере 12 га, получила свидетельство о праве собственности на землю. Но имя матери при жизни во всех документах писалась как «Татьяна», так её и звали все, это имя и указано в Свидетельстве о праве собственности на землю. В свидетельстве о смерти имя матери указано как «Татиана», из-за этого нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Они с матерью на протяжении всей жизни до момента её смерти прожили совместно, других родственников и детей у матери не было, наследство больше никто не принимал. Представитель ответчика администрации Чермозского городского поселения в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без участия представителя. В своем отзыве указывают, что с заявленными требованиями о признании за ФИО3 права собственности на земельную долю площадью 12 га согласны, поскольку право её подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, архивной справкой и кадастровой выпиской о земельном участке. Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Сведений о том, что ФИО2 составлялось завещание суду не предоставлено. Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Свидетельством о рождении и о заключении брака подтверждается, что ФИО3 является дочерью ФИО4. Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 наследницей её имущества по закону первой очереди являлась дочь ФИО3 В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как установлено в судебном заседании ФИО3 приняла наследство после смерти матери, поскольку, согласно показаний истца, проживали они совместно. Эти же сведения подтверждаются справкой администрации Чермозского городского поселения, из которой следует, что ФИО2 постоянно и на день смерти проживала по адресу <адрес> с ФИО3 Сведения о других наследниках отсутствуют, спора о праве нет. В силу ч. 1 и 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании статьи 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, давшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст. 10,12 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.06.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Перечень категорий граждан, имеющих К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года номер 708 Пункт 2 Положения устанавливал возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования. В каждом реорганизуемом совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (пункт 8 Положения). В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. В п. 18 Рекомендаций Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 ( действовавшей на момент наделения земельными долями), установлено, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Постановлением главы администрации Ильинского района от 29.06.1992 года № 173/2 в коллективно-совместную собственность совхозу «Чермозский» передано 5811 га сельскохозяйственных угодий. Согласно архивной справке № 584 от 27.06.2011 г в документах архивного фонда Ф-174 «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству» Ильинского района Пермской области в списках лиц, наделенных земельным паем совхоза «Чермозский», протокол общего собрания членов-пайщиков совхоза «Чермозский» от 25 января 1994 года, значится в списке пенсионеров ФИО2 под № 406. Её земельный пай составляет 12 га. Эти сведения подтверждаются также выпиской из протокола общего собрания членов-пайщиков совхоза «Чермозский» от 25 января 1994 года, приложенным списком. Согласно Постановлению главы администрации Ильинского района от 28.06.94 г № 157 постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать каждому члену хозяйства свидетельства на право собственности на земельные доли (паи), согласно норм бесплатной передачи земли. Согласно Свидетельству на право собственности на землю серия №, выданному 15 июля 1994 года, ФИО2 предоставлено право частной собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для использования в сельскохозяйственном производстве общей площадью 12,00 га сельхозугодий без выдела в натуре по адресу Ильинский район, совхоз «Чермозский». Показаниями свидетеля ФИО6 подтверждается, что ФИО2 всю жизнь проработала в совхозе «Чермозский», была наделена земельной долей. Звали её просто тетя Таня, как правильно писалось её имя не знали, но других людей с похожим именем и фамилией в совхозе не работало. Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что по адресу Пермский край, Ильинский район, Чермозское городское поселение расположен земельный участок с кадастровым номером №, разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, площадью 41032000.00 кв.м. В списке правообладателей значится ФИО2, размер доли 12 га. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 осуществляла трудовую деятельность в совхозе «Чермозский», оттуда вышла на пенсию, в связи с чем имела право на наделение земельной долей и была наделена земельной долей в размере 12 гектар сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу Пермский край Ильинский район, Чермозское городское поселение. Правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации по вопросу наследования земельных долей определена пунктом 74 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась правообладателем земельной доли в размере 12 гектар сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу Пермский край Ильинский район, Чермозское городское поселение. ФИО3, являясь её дочерью и законной наследницей, приняла после смерти матери наследство, в том числе право на земельную долю в едином землепользовании земель совхоза «Чермозский». На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Таким образом, судом установлено, что земельная доля в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для использования в сельскохозяйственном производстве общей площадью 12 га сельхозугодий без выдела в натуре, находящаяся по адресу Пермский край, Ильинский район, Чермозское городское поселение, принадлежат по праву наследования ФИО3, и право собственности подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФИО3 право собственности на единое землепользование (земельную долю в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для использования в сельскохозяйственном производстве) общей площадью 12 га сельхозугодий без выдела в натуре, находящееся по адресу Пермский край, Ильинский район, Чермозское городское поселение, кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка 41032000.00 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону имущества ФИО4. Право собственности подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения. Судья И.С. Шляпина
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В соответствии со ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.
«О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий».