Дело №
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Илимпийский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н., с участием ответчиков ФИО2, ФИО3, при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие «Илимпийские теплосети» (далее- МП «Илимпийские теплосети») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 124 649 руб. 63 коп., мотивируя тем, что ФИО1. является нанимателем и главным квартиросъемщиком жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>,кв. 15, в котором проживает с членами своей семьи: дочерью ФИО3 и двумя несовершеннолетними внуками ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заключив с МП «Илимпийские теплосети» договор на оказание коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, обязалась ежемесячно не позднее 25 числа следующего за истекшим месяцем оплачивать услуги по установленным тарифам. Обязательства исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 124 649 руб. 63 коп.
Истец просит взыскать указанную задолженность с начислением на них процентов в размере 46 584 руб. 30 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4624 руб. 66 коп. и стоимости справки госрегистратора в размере 600 руб.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил требования, просил взыскать на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ вместо процентов пени, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, установленной на момент рассмотрения дела в размере 8% годовых за 1710 дней просрочки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), что составляет 55 419 руб. 22 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ фамилия ответчика ФИО1 изменена на «Павлову» в связи с регистрацией брака.
Ответчики Павлова О.В. и ФИО3 требования истца об оплате коммунальных услуг признали за период с ноября 2007 г. по декабрь 2010 г., заявив о применении срока исковой давности. С требованиями об уплате пени не согласились, ссылаясь на то, что договором на оказание коммунальных услуг взимание пени не предусмотрено.
Выслушав объяснения ответчиков, принимая во внимание доводы истца, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое
помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Из ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МСУ <адрес>, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 (после замужества Павлова) О.В. с членами семьи: дочерью ФИО3, 1980 года рождения, внуками ФИО5, 2001 года рождения, и ФИО6, 2006 года рождения, владеют и пользуются жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.кв. 15, состоящего из 3-х комнат общей площадью 54,28 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м с центральным холодным и горячим водоснабжением, теплоснабжением (отоплением).
Согласно подпункту 5.1.2, 6.1 договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ФИО1 (после замужества Павлова) О.В. обязалась вносить ежемесячную плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ между МП «Илимпийские теплосети» и нанимателем жилого помещения ФИО1 (Павловой) О.В.заключен договор № на предоставление коммунальных услуг, согласно которому предприятие взяло на себя обязательство оказать нанимателю жилого помещения коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов. ФИО1 (Павлова) О.В. в соответствии с п.6.1 указанного договора обязалась оплачивать данные коммунальные услуги по ценам и тарифам, утвержденным постановлением Собрания депутатов МСУ пгт. Тура от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении норм и тарифов на жилищно-коммунальные услуги пгт. Тура» в установленные сроки не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из справки МУ «Дирекция эксплуатации зданий» администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и представленного расчета следует, что за ФИО1 (Павловой) О.В. проживающей по адресу: <адрес>,кв.15, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозу твердых бытовых отходов в сумме 124 649 руб. 63 коп., образовавшейся за период с марта 2006 г. по ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что данная задолженность образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиками взятых на себя обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозу твердых бытовых отходов являются обоснованными.
Требование истца о взыскании задолженности по оплате указанных коммунальных услуг подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 195-196 ГПК РФ в пределах срока
исковой давности за последние три года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), о применении которого заявлено ответчиками в судебном заседании.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 80 336 руб. 69 коп.(2 202 руб.47 коп. за декабрь 2007 г., 26920 руб.58 коп. за 2008 г., 25 358 руб. 88 коп. за 2009 г., 25 854 руб. 76 коп. с января по ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Принимая во внимание, что оплата коммунальных услуг должна была производиться ответчиками не позднее 25 числа следующего за истекшим месяца, однако последними платежи с ДД.ММ.ГГГГ по день принятия судом решения не вносились, с Павловой и ФИО1 подлежит взысканию пени за просрочку их уплаты в размере 3 953 руб. 57 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска в суд МП «Илимпийские теплосети» уплачена госпошлина в размере 4 624 руб. 66 коп., а также стоимость справки, выданной Эвенкийским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в размере 600 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Павловой (до замужества Юдиной) Ольги Васильевны, ФИО3 в пользу муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов в сумме 80 336 руб. (восемьдесят тысяч триста тридцать шесть) руб. 69 коп., пени в размере 3 953 (три тысячи девятьсот пятьдесят три) руб. 57 коп., судебные издержки в виде госпошлины в размере 2 728 руб. 71 коп. и оплаты справки в размере 600 (шестьсот) рублей, всего 87 618 (восемьдесят семь тысяч шестьсот восемнадцать) руб. 97 коп.
Указанные денежные средства перечислить на расчетный счет МП «Илимпийские теплосети» ЭМР №, открытый в ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк», ИНН 8801011048/880101001, БИК 040407853, корреспондентский счет 30101810700000000853.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд.
Судья Джимбеева Л.Н.