РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пгт. Тура
Илимпийский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузиной И.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, издержек,
У С Т А Н О В И Л:
МП ЭМР «Илимпийские теплосети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов в размере 244 332 руб. 43 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 85 105 руб. 70 коп. за период с 2006 года по октябрь 2010 года, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд в сумме 6 494 руб. 38 коп., издержек в сумме 600 руб., мотивируя тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу пгт. Тура <адрес>. На данной жилплощади проживают 5 человек. С января 2006 года ответчик не вносит в полном объеме плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов. Общая сумма задолженности на октябрь 2010 года (включительно) составляет 244 332 руб. 43 коп.
Представитель истца МП ЭМР «Илимпийские теплосети» ФИО3 в судебном заседание с учетом возражений ответчицы о применении срока исковой давности за период 2006, 2007 годы уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов за период с февраля 2008 года по октябрь 2010 года в размере 162 071 руб. 74 коп., пени за неуплату согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 39 480 руб. 30 коп., госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 6 494 руб. 38 коп., издержки, понесенных истцом за выдачу выписки из госреестра, в размере 600 руб.
Ответчица ФИО1 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями частично, пояснив, что считает, что к периоду 2006, 2007 году истцом пропущен срок исковой давности, с уточненными исковыми требованиями согласна полностью. Судом ФИО1 в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ясны.
Суд, выслушав ответчика ФИО1, представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования МП ЭМР «Илимпийские теплосети» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что также предусмотрено п. 7.1 договора на предоставление коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, в <адрес> в пгт. Тура на регистрационном учете состоят и проживают: собственник ФИО1, ФИО4 – муж, дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 10). ФИО1 является собственником данного жилого помещения (л.д. 13).
Как следует из расчета задолженности, справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 11-12) сумма задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов составляет 244 332 руб. 43 коп. за период 2006 - октябрь 2010 год, а за период февраль 2008 года по октябрь 2010 года 162 071 руб. 74 коп.
В суде установлено, что ФИО1 заключила с МУ «ДЭЗ» договор об оказании коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и за услуги по отоплению, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов.
Согласно договорам поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ МП ЭМР «Илимпийские теплосети» поручает МУ «ДЭЗ» производить начисление и прием платежей от населения за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчица ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес> в пгт. Тура, что подтверждается выпиской из домовой книги, является собственником данной квартиры, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 13) в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов перед МП ЭМР «Илимпийские теплосети». Однако с февраля 2008 года ответчик не вносит в полном объеме плату, в результате чего образовалась задолженность в размере 162 071 руб. 74 коп. за период с февраля 2008 года по октябрь 2010 года, кроме того.
Потому суд принимает признание уточенных исковых требований ФИО1 в данной части, поскольку данное признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчицы пени в размере 39 480 руб. 30 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 10 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца МП ЭМР «Илимпийские теплосети» подлежат взысканию издержки, понесенные истцом за выдачу выписки из госреестра, в размере 600 руб., а также частичному взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям возврат государственной пошлины в размере 4 653 руб. 43 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу МП ЭМР «Илимпийские теплосети» задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов в размере 162 071 руб. 74 коп., пени в размере 10 000 рублей, издержки, понесенные истцом, в сумме 600 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 653 руб. 43 коп., а всего 177 325 (сто семьдесят семь тысяч триста двадцать пять) рублей 17 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Илимпийский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).
Судья Кузина И.В.