Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Илимпийский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузиной И.В.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> Масловой Л.Ю.,
при секретаре Буравцовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО <адрес> к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованиями о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Дудушкина Д.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, в обоснование исковых требований пояснила о том, что на основании Распоряжения администрации пгт. Тура от ДД.ММ.ГГГГ №-р, был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № социального найма жилого помещения по адресу пгт. Тура, <адрес> ФИО1, вместе с ней была зарегистрирована ее дочь ФИО2 1978 года рождения, в последующем ДД.ММ.ГГГГ дочь снялась с регистрационного учета по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время в данной квартире без правоустанавливающих документов проживает ее бывший супруг ФИО3. Договор найма с ответчиком не заключался, что свидетельствует об его самовольном вселении в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление № об освобождении спорного жилья, однако, до настоящего времени ответчик продолжает его занимать. ДД.ММ.ГГГГ входящий № поступило заявление ФИО3 о заключении с ним договора социального найма. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № комиссии по учету, распределению и представлению жилья в пгт. Тура, было отказано в удовлетворении заявления ФИО3 по тем основаниям, что он не числится в списках нуждающихся для получения жилого помещения в пгт. Тура. Согласно п. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 18-4751 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края» принятие граждан на учет осуществляется на основании заявлений, поданных гражданами по месту своего жительства в орган местного самоуправления.
На основании Порядка ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории муниципального образования пгт. Тура, утвержденного решением Совета Депутатов муниципального образования пгт. Тура от ДД.ММ.ГГГГ №, жилые помещения муниципального жилищного фонда выделяются малоимущем гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке очередности. Ответчик на таком учете не состоит, соответственно занимает квартиру незаконно. Просит выселить ФИО3 из <адрес> ЭМР.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, мотивируя тем, что в спорном жилом помещении проживал со своей супругой, делал там ремонт, следовательно, имеет право на квартиру. Кроме данного жилья иного он не имеет.
Представитель ответчика по доверенности ФИО9 в судебном заседании также просил отказать в удовлетворении исковых требований, полностью поддержав ответчика.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> Маслову Л.Ю., полагавшую, что требования администрации МО <адрес> подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности.
Вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в ч.2 настоящей статьи.
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма жилого помещения.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст.60 ЖК РФ).
В суде установлено, что на основании Распоряжения администрации п.г.т. Тура от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 была предоставлена квартира по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес>. В качестве члена семьи была указана дочь ФИО2 (л.д.5). Данные лица были зарегистрированы по указанному адресу с октября 1996 года и сняты с учета ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В настоящее время в данном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 11).
Согласно выписки из реестра спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности МО пгт. Тура (л.д. 12).
Таким образом, основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные главой 7 ЖК РФ, в отношении ФИО1 соблюдены.
Как установлено в суде умершая ФИО1 состояла в зарегистрированном браке ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует справка (л.д.19), брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), ФИО7 проживал с бывшей женой в спорном жилом помещении со дня регистрации брака и проживает до настоящего времени.
Однако, как следует из материалов дела, решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику ФИО7 администрацией МО пгт. Тура не выносилось, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался. Ответчик проживал в данной квартире с 2002 года с разрешения нанимателя ФИО1, однако, каких-либо заявлений о регистрации ФИО7 в квартире ФИО1 в адрес администрации не подавала.
Доводы ответчика ФИО7 и его представителя ФИО9 о том, что он имеет право на спорную квартиру, поскольку проживал в ней со своей бывшей женой до ее смерти, делал там ремонты, суд находит несостоятельными, поскольку в силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью предоставляется по договору соцнайма.
А, как видно, из пояснений представителя истца Дудушкиной Д.М., материалов дела Администрация МО пгт. Тура своего разрешения на вселение, в установленном законом порядке, ФИО3 в спорную квартиру Администрации МО пгт. Тура не давала. Кроме того, из материалов дела следует, что в удовлетворении заявления ФИО3 о предоставлении спорной квартиры решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ отказано. Данное решение им не обжаловалось. ФИО3 на учете как нуждающийся в жилом помещении не состоит.
Доводы ФИО3 о том, что им продано жилое помещение по адресу его регистрации <адрес>, в связи с чем ему негде жить, суд не может принять во внимание, поскольку, в суде установлено, что действительно ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ продал данную квартиру ФИО8, то есть распорядился как собственник по своему усмотрению жилым помещением, однако с регистрационного учета он не снимался, что подтверждается выпиской из домовой книги.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок вселения ФИО3 в спорную квартиру в соответствии с требованиями жилищного законодательства соблюден не был, поэтому такое вселение следует рассматривать как незаконное и самовольное и не порождающее у лица жилищных прав на спорное жилое помещение, следовательно, исковые требования истца о выселении подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации муниципального образования п.г.т. Тура – УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).
Судья Кузина И.В.