Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Илимпийский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,
с участием представителя истца- муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчиков ФИО1, ФИО2,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное предприятие «Илимпийские теплосети» (далее- МП «Илимпийские теплосети») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 148 851 руб. 19 коп., мотивируя тем, что ответчики являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предприятие предоставило ответчикам коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению на общую сумму 148 851 руб. 19 коп.
Согласно договору ответчики обязаны были ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим, производить оплату коммунальных услуг по утвержденным тарифам. Обязательства ответчиками не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность на указанную сумму.
Просит взыскать задолженность по коммунальным услугам с начислением в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 075 руб. 30 коп., а также судебные расходы.
В ходе судебного разбирательства представитель истца, уточнив исковые требования, уменьшил размер задолженности по оплате коммунальных услуг до 107 250 руб. 34 коп., мотивируя тем, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ в погашение долга уплатили 42 013 руб. 41 ко<адрес> процентов на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ просил взыскать пени в размере 30 960 руб. 38 коп. за период с 01. 10.2007 г. по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действовавшей на день предполагаемой ежемесячной оплаты, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 235 руб. 53 коп. и стоимости справки в сумме 600 руб.
Ответчики ФИО1 и ФИО2, не отрицая факта образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период, уважительных причин неисполнения договора не указали. С расчетами задолженности и пени согласились.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Из материалов следует, что жилое помещение по <адрес>, состоящее из 3- комнат общей площадью 88,56 кв.м, жилой площадью 48,26 кв. м с центральным холодным и горячим водоснабжением, теплоснабжением (отоплением), с 2003 г. принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/4) в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.
Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Положениями частей 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с МП «Илимпийские теплосети» договор на оказание коммунальных услуг жилого помещения, принадлежащего ответчикам. Согласно п.п.2.3 договора ответчики взяли на себя обязательство оплачивать коммунальные услуги за отопление, холодное и горячее водоснабжение в сроки до 25 числа следующего за истекшим месяцем по ценам и тарифам, утвержденным постановлением Собрания депутатов МСУ пгт. Тура от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении норм и тарифов на жилищно-коммунальные услуги пгт. Тура».
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ответчики в период с октября 2007 г. по декабрь 2008 г. оплату коммунальных услуг производили не регулярно, а после декабря 2008 г. платежи не вносили. Согласно справки МУ «ДЭЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № за ними образовалась задолженность по коммунальным услугам за отопление, горячее и холодное водоснабжение в сумме 148 851 руб. 19 ко<адрес> задолженность образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиками взятых на себя обязательств по договору на оказание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленных ответчиками квитанций следует, что ДД.ММ.ГГГГ в погашение задолженности по коммунальным услугам за период с октября 2007 г. по май 2008 г. ими уплачено 42 013 руб.41 ко<адрес> сумма задолженности составила 107 250 руб. 60 коп.
Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Принимая во внимание, что оплату коммунальных услуг ответчики должны были производить ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, однако в период с октября 2007 г. по декабрь 2010 г. платежи ими не вносились, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени за просрочку их уплаты в размере 30 960 руб. 38 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска в суд муниципальным предприятием «Илимпийские теплосети» уплачена госпошлина в размере 4 918 руб. 53 коп., оплачена стоимость справки в сумме 600 руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №..
Согласно ч.1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3 964 руб. 22 коп. пропорционально удовлетворенной части требований с учетом уменьшения истцом размера иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение за период с июня 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 107 250 (сто семь тысяч двести пятьдесят) руб. 60 коп., пени в размере 30 960 руб. 38 коп. (тридцать тысяч девятьсот шестьдесят) руб. 38 коп., судебные издержки по оплате справки в размере 600 руб. и уплате госпошлины в размере 3 964 (три тысячи девятьсот шестьдесят четыре) руб. 22 коп., всего 142 775 (сто сорок две тысячи семьсот семьдесят пять) руб. 20 коп.
Указанные денежные средства перечислить на расчетный счет МП «Илимпийские теплосети» ЭМР №, открытый в ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк», ИНН 8801011048/880101001, БИК 040407853, корреспондентский счет 30101810700000000853.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд.
Судья: подпись Л.Н.Джимбеева