Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Илимпийский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,
с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное предприятие «Илимпийские теплосети» (далее- МП «Илимпийские теплосети») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 45 017 руб. 54 коп., мотивируя тем, что ФИО1 является нанимателем и главным квартиросъемщиком жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, в котором проживает со своим сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заключив с МП «Илимпийские теплосети» договор на оказание коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, обязалась ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, производить оплату услуг по установленным тарифам. Обязательства исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45 017 руб. 54 коп.
Истец просит взыскать указанную задолженность с начислением на них процентов в размере 5 892 руб. 30 коп. на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка РФ в 7,75% годовых, установленной на момент предъявления иска в суд, за 608 дней просрочки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1727 руб. 30 коп.
В ходе судебного разбирательства представитель истца, уточнив исковые требования, уменьшил их размер до 39 789 руб. 97 коп., мотивируя тем, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ в погашение долга уплатили 17 461 руб. 30 ко<адрес> этого, предприятие произвело перерасчет размера оплаты в связи с не проживаем ответчика ФИО2 по месту регистрации в связи со службой в армии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начиная с сентября 2010 г. (момента подачи квартиросъемщиком заявления). С учетом этих обстоятельств истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с октября 2009 г. по март 2011 г. включительно в общей сумме 39 789 руб. 97 коп., пени за просрочку уплаты платежей в размере 4 420 руб. и расходы по уплате госпошлину в размере 1 727 руб. 30 коп.
Ответчики ФИО1 и ФИО2, не отрицая факта образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период, её причину объяснили материальными затруднения, сложившимися ввиду стечения семейных обстоятельств. Начисление платы за холодное и горячее водоснабжение считают неправомерным, поскольку данная вода поступает из системы отопления, за которую с них взимается отдельная плата. С претензиями по данному вопросу в МП «Илимпйиские теплосети» и МУ «ДЭЗ» не обращались.
Заслушав объяснения ответчиков, принимая во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении и уточнениях к нему, а также данные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Положениями частей 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Из ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МСУ <адрес> на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 с членом своей семьи сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владеют и пользуются жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, состоящего из 2-х комнат общей площадью 56, 3 кв.м., жилой площадью 32.5 кв.м с центральным отоплением, горячим и холодным (техническим) водоснабжением от приборов центрального отопления.
ДД.ММ.ГГГГ между МП «Илимпийские теплосети» и нанимателем жилого помещения ФИО1 заключен договор № на предоставление коммунальных услуг, согласно которому предприятие взяло на себя обязательство оказать нанимателю жилого помещения коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению. ФИО1 в соответствии с п.п.3.3, 5.1 указанного договора обязалась оплачивать данные коммунальные услуги ценам и тарифам, утвержденным постановлением Собрания депутатов МСУ пгт. Тура от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении норм и тарифов на жилищно-коммунальные услуги пгт. Тура» ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из справки МУ «Дирекция эксплуатации зданий» администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и представленного уточненного расчета следует, что за ФИО1 проживающей по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение в сумме 39 789 руб. 97 коп., образовавшейся за период с октября 2009 г. по март 2011 г.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение являются обоснованными.
Доводы ответчиков о неправомерности начисления платы за холодное и горячее водоснабжение суд находит несостоятельными.
Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ, п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, п. 6.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ответчиком ФИО5 с МП «Илимпийские теплосети», при не предоставлении коммунальных услуг либо предоставлении этих услуг ненадлежащего качества размера платы за коммунальные услуги подлежат уменьшению в порядке, установленном Правительством РФ.
Главой 8 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 определен порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который предполагает уведомление потребителем об этом аварийно-диспетчерской службы исполнителя (п. 64) с сообщением своих фамилии, имени, отчества, точного адреса проживания, вида не предоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества (п. 65), которое является основанием для проверки, по результатам которой составляется акт (п. 67).
В соответствии с п. 71 постановления акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
Из объяснений ответчиков следует, что о проверке обоснованности начисления платы за холодное и горячее водоснабжение в соответствующие службы они не обращались, акты не составлялись.
Иных доказательств в этой части ответчиками не предоставлено и по делу не имеется.
Между тем, согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Принимая во внимание, что оплату коммунальных услуг ответчики должны были производить ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, однако в период с октября 2009 г. по март 2011 г. платежи ими не вносились, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени за просрочку их уплаты в размере 750 руб. 45 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска в суд МП «Илимпийские теплосети» уплачена госпошлина в размере 4 624 руб. 66 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
С учетом удовлетворенных судом исковых требований с ответчика согласно ч.1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 1 416 руб. 21 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального предприятия «Илимпийские теплосети» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение в сумме 39 789 (тридцать девять тысяч семьсот восемьдесят девять) руб. 97 коп., пени в размере 750 (семьсот пятьдесят) руб. 45 коп., судебные издержки по оплате госпошлины в размере 1 416 (одна тысяча четыреста шестнадцать) руб. 21 коп., всего 41 956 (сорок одна тысяча девятьсот пятьдесят шесть) руб. 66 коп.
Указанные денежные средства перечислить на расчетный счет МП «Илимпийские теплосети» ЭМР №, открытый в ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк», ИНН 8801011048/880101001, БИК 040407853, корреспондентский счет 30101810700000000853.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд.
Судья: Л.Н. Джимбеева