Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Илек 01 июля 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мруговой Л.К., с участием истцов Акмурзиной М.Г. и Акмурзина Р.Х.,
при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акмурзина Х.Б., Акмурзиной М.Г., Акмурзина Р.Х., Акмурзина Р.Х., Акмурзиной З.Х., к Наименование юридического лица обезличено о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Акмурзин Х.Б., Акмурзина М.Г., Акмурзин Р.Х., Акмурзин Р.Х. и Акмурзина З.Х. обратились в суд с иском к Наименование юридического лица обезличено о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что Дата обезличена между Акмурзиным Х.Б. и совхозом Наименование обезличено был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Акмурзину Х.Б., Акмурзиной М.Г., Акмурзину Р.Х., Акмурзину Р.Х., Акмурзиной З.Х. был передан безвозмездно, в общую совместную собственность, дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Указанный договор был зарегистрирован в Наименование юридического лица обезличено Дата обезличена. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Акмурзина Х.Б., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, а указано лишь количество членов его семьи - 5, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их, участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/5 доли.
В судебном заседании истцы Акмурзина М.Г. и Акмурзин Р.Х поддержали заявленные требования по выше изложенным основаниям.
В судебном заседании истцы Акмурзин Х.Б., Акмурзин Р.Х. и Акмурзина З.Х. не присутствуют, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении их требований настаивают.
В судебном заседании представитель ответчика Наименование юридического лица обезличено Крючков В.Г., действующий на основании доверенности от Дата обезличена, не возражал против удовлетворения искового заявления Акмурзиных.
Суд, выслушав истцов Акмурзину М.Г. и Акмурзина Р.Х. и изучив материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Акмурзин Х.Б., от своего имени и от имени членов своей семьи – жены Акмурзиной М.Г. и детей Акмурзина Р.Х., Акмурзиной З.Х. и Акмурзина Р.Х., на основании выше указанного Закона обратился с заявлением к директору совхоза «Наименование обезличено, о передаче в общую долевую собственность занимаемого ими дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. В исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны совхоз Наименование обезличено, продавец, а с другой стороны – покупатели Акмурзин Х.Б., Акмурзина М.Г., Акмурзин Р.Х., Акмурзин Р.Х., Акмурзина З.Х..
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена, в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между совхозом Наименование обезличено и Акмурзиным Х.Б., Акмурзиной М.Г., Акмурзиным Р.Х., Акмурзиным Р.Х., Акмурзиной З.Х., указали только Акмурзина Х.Б..
Согласно справки Наименование юридического лица обезличено, на день заключения договора приватизации в доме Номер обезличен по ... в ..., ..., ... проживали и были прописаны Акмурзин Х.Б., Акмурзина М.Г., Акмурзин Р.Х., Акмурзин Р.Х., Акмурзина З.Х..
Таким образом, изложенным подтверждается, что в доме Номер обезличен по ... в ..., проживали Акмурзин Х.Б. и что он, а также и Акмурзина М.Г., Акмурзин Р.Х., Акмурзин Р.Х., Акмурзина З.Х. являются участниками и покупателями вышеуказанного договора приватизации, которым, указанная квартира была передана в совместную собственность.
Как следует из исторической справки к фонду Номер обезличен «Совхоз Наименование обезличено во исполнение Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 №86, на общем собрании коллектива совхоза Наименование обезличено Дата обезличена принято решение о создании на базе совхоза акционерного общества закрытого типа АО Наименование обезличено
В соответствии со ст.61 ГК РФ на основании распоряжения администрации Илекского района от Дата обезличена Номер обезличен акционерное общество Наименование обезличено ликвидировано.
Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена следует, что дом по адресу: ..., ..., ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Акмурзина Х.Б., Акмурзиной М.Г., Акмурзина Р.Х., Акмурзина Р.Х., Акмурзиной З.Х., к Наименование юридического лица обезличено о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности - удовлетворить.
Признать Акмурзину М.Г., Акмурзина Р.Х., Акмурзина Р.Х., Акмурзину З.Х. - участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного Дата обезличена между Акмурзиным Х.Б. и совхозом Наименование обезличено о передаче в собственность дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... и зарегистрированного Дата обезличена в Наименование обезличено.
Определить долю Акмурзину Х.Б., Акмурзиной М.Г., Акмурзину Р.Х., Акмурзину Р.Х., Акмурзиной З.Х. 1/5 доли каждого в указанном доме.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К. Мругова
Мотивированное решение изготовлено 01.07.2010.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К. Мругова