Дело № 2-399/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Илек 14 июля 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мругова Л.К.,
с участием заявителей Кузьменко С.И. и Кузьменко В.Н.,
при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С. к Наименование юридического лица обезличено о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С. обратились в суд с иском к Наименование юридического лица обезличено о признании их, участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что Дата обезличена между Кузьменко С.И. и Наименование юридического лица обезличено (ныне Наименование юридического лица обезличено), был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С. была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, жилая квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Указанный договор был зарегистрирован в Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Кузьменко С.И., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просит признать Кузьменко В.Н.. и Кузьменко И.С., участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/3 доли.
В судебном заседании истцы Кузьменко С.И. и Кузьменко В.Н просили удовлетворить исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснили, что в договоре не был указан адрес приватизированной ими квартиры, поскольку адресация домов в ... происходила в 2000 году. Поэтому они просят признать их участниками приватизации квартиры, расположенной в ... по ..., ... ....
В судебном заседании истец Кузьменко И.С. не присутствует, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
В судебном заседании представитель ответчика Наименование юридического лица обезличено не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по выше приведенным основаниям не возражает.
Суд, выслушав истцов Кузьменко С.И. и Кузьменко В.Н., изучив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Кузьменко С.И. и Кузьменко В.Н. от своего имени и от имени Кузьменко И.С. на основании выше указанного Закона обратились с заявлением к Наименование юридического лица обезличено о передаче, в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры по адресу: ... ..., ....
Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны – Наименование юридического лица обезличено, продавец, а с другой стороны – покупатели Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С..
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между – Наименование юридического лица обезличено и Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Кузьменко С.И..
Доводы истцов о том, что ими была приватизирована квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., подтверждается справками и постановлением об уточнении адресного номера, выданными Наименование сельсовета обезличено о том, что на день заключения договора приватизации в ... ... по ... ..., ..., ... проживали и были прописаны Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С. и о том, что перерегистрация номеров домов (квартир) в ... происходила в 2000 году и квартира Кузьменко С.И., расположена по ..., ... ....
Таким образом, изложенным подтверждается тот факт, что на день приватизации квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., ..., ... ..., в ней проживали и были прописаны Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С., которые в соответствии с выше названным Законом, являются участниками приватизации.
Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена следует, что квартира по адресу: ..., ..., ... ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/3 доли.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/3 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С. к Наименование юридического лица обезличено о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности - удовлетворить.
Признать Кузьменко С.И., Дата обезличена года рождения, Кузьменко В.Н., Дата обезличена года рождения, Кузьменко И.С., Дата обезличена года рождения, участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного Дата обезличена года между Наименование юридического лица обезличено и Кузьменко С.И. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... и зарегистрированного Дата обезличена в Наименование сельсовета обезличено.
Определить доли Кузьменко С.И., Кузьменко В.Н. и Кузьменко И.С. по 1/3 доле каждому в квартире Номер обезличен по ... ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К. Мругова
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2010.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К. Мругова