Дело №2-444/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Илек 10 августа 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мруговой Л.К., с участием истцов Панова А.В., Пановой Т.И. и Панова С.А. при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова А.В., Пановой Т.И. и Панова С.А. к администрации МУП «Наименование обезличено» ... ... о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Панов А.В., Панова Т.И. и Панов С.А. обратились в суд с иском к администрации МУП «Наименование обезличено» ... ... о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что Дата обезличена между Пановым А.В. и МУП ЖКХ ... ... был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им -Панову А.В., Пановой Т.И. и Панову С.А. была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена.. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Панова А.В., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, а указано лишь количество членов его семьи- 3, а также не определены их доли в совместной собственности.
В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в ... отделе управления Росреестра по ..., однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их, участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/3 доли.
В судебном заседании истцы Панов А.В., Панова Т.И. и Панов С.А. поддержали заявленные требования по выше изложенным основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика МУП «Наименование обезличено» не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по выше приведенным основаниям не возражает.
Суд, выслушав истцов Панова А.В., Панову Т.И. и Панова С.А. и изучив материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 г с последующими изменениями и дополнениями, граждане,
занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны Многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства ... ..., продавец, а с другой стороны - покупатели Панов А.В., Панова Т.И. и Панов С.А..
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена, в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства ... ... и Пановым А.В., Пановой Т.И. и Пановым С.А., указали только Панова А.В..
Согласно справки администрации МО Наименование сельсовета обезличено, на день заключения договора приватизации в квартире Номер обезличен по ..., ... проживали и были прописаны Панов А.В., Панова Т.И. и Панов С.А..
Исследованной в судебном заседании копией свидетельства о заключении брака подтверждается, что Панов А.В., ... года рождения, и Т.И., ... года рождения, заключил брак Дата обезличена, после заключения брака жене присвоена фамилия «Панова».
Из свидетельства о рождении от Дата обезличена следует, что родителями Панова С.А. являются Панов А.В. и Панова Т.И..
Таким образом, изложенным подтверждается, что в квартире Номер обезличен по ... ... в в ..., проживали на момент приватизации Панов А.В., Панова Т.И. и Панов С.А., а так же то что они являются участниками и покупателями вышеуказанного договора приватизации, которым, указанная квартира была передана в совместную собственность.
Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена следует, что квартира по адресу: ..., ..., ... ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/3 доли.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/3 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Панова А.В., Пановой Т.И. и Панова С.А. к администрации МУП «Наименование обезличено ... ... о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности - удовлетворить.
Признать Панова А.В., Панову Т.И. и Панова С.А.
заключенного Дата обезличена между Пановым А.В. и
Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства
... ... о передаче в собственность квартиры,
расположенной по адресу: ..., ... и зарегистрированного Дата обезличена в Наименование сельсовета обезличено народных депутатов ... ....
Определить доли Панову А.В., Пановой Т.И. и Панову С.А. по 1/3 доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области - Л.К. Мругова