Дело №2-476/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Илек 31августа 2010 года
Судья Илекского районного суда Оренбургской области Манцеров В.Н.,
с участием истцов Секретовой З.А. и Морозовой О.В.
при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секретовой З.А. и Морозовой О.В. к Муниципальному Унитарному Предприятию «Наименование обезличено» ... ... о признании участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определении долей в совместной собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Секретова З.А. и Морозова О.В. обратились в суд с иском к МУП «Наименование обезличено» ... ... о признании Н.М., умершего Дата обезличена, и Морозовой О.В., наряду с Секретовой З.А., участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и об определении их долей и доли умершего Н.М. в совместном имуществе, указав, что Дата обезличена между Секретовой З.А. и Наименование юридического лица обезличено администрации ... ... (ныне МУП «Наименование обезличено») в лице его руководителя С.Х. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность, согласно которому им и Н.М. была передана в совместную собственность квартира Номер обезличен по .... Однако, вопреки действующему законодательству, в тексте договора приобретателем жилья была указана только Секретова З.А., но не указаны Н.М. и Морозова (в то время ...О.В.) О.В., как участники приватизации жилья, указано лишь количество членов семьи «3», и не определены доли каждого в совместной собственности.
В настоящее время каждому из них, как участнику приватизации жилья, необходимо оформить право собственности на квартиру, в чем учреждением юстиции им отказано в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, просят Н.М., умершего Дата обезличена, и Морозову О.В., наряду с Секретовой З.А., участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определить доли каждого из них, а также долю умершего, как участников в совместной собственности, в размере 1/3 доли каждому.
В судебном заседании истцы Секретова З.А. и Морозова О.В. на иске настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика - Муниципального Унитарного Предприятия «Наименование обезличено» не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о том, что исковые требования признает.
Выслушав истцов Секретову З.А. и Морозову О.В., огласив заявление представителя ответчика и изучив документы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам:
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании выше указанного Закона, в ... году Секретова З.А. обратилась с заявлением на имя начальника Наименование юридического лица обезличено администрации ... ... С.Х. о приобретении ею и членами ее семьи Н.М. и Морозовой (в то время ...О.В.) О.В. в совместную долевую собственность занимаемой ими квартиры Номер обезличен по ... в ..., указав в заявлении всех членов семьи.
Согласно статьи 7 выше названного Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона, сторонами договора от Дата обезличена года на передачу квартиры Номер обезличен по ... в ..., с учетом поданного заявления на приватизацию жилья, должны являться, с одной стороны – администрация Наименование юридического лица обезличено администрации ... ..., продавец, а с другой стороны – покупатели Секретова З.А., Н.М. и ...О.В. (ныне Морозова) О.В.
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность, в нарушении статьи 7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между администрацией Наименование юридического лица обезличено и указанными лицами на основании поданного заявления об участии в приватизации жилья, приобретателем жилья указана только Секретова З.А. и указано только количество членов его семьи «3», и не определены доли в совместной собственности.
Факт смерти Н.М. подтверждается свидетельством о смерти серии ... Номер обезличен от Дата обезличена, копия которого имеется в материалах дела.
Смена фамилии ...О.В. на фамилию «Морозова» подтверждается имеющейся в деле копией повторного свидетельства о заключении брака серии ... Номер обезличен от Дата обезличена.
Как следует из имеющейся в деле справки администрации муниципального образования Илекский сельсовет ... ... от Дата обезличена, на Дата обезличена, то есть на момент приватизации квартиры Номер обезличен по ... в ..., вместе с Секретовой З.А. в ней проживали Н.М. и ...О.В. (ныне Морозова) О.В.
На основании приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец Морозова О.В. и Н.М., умерший Дата обезличена, являлись членами семьи Секретовой З.А., на момент заключения последней договора на передачу в собственность квартиры Номер обезличен по ... в ... района ... проживали вместе с нею в этой квартире и потому являются участниками этого договора.
Из заявления и текста договора на передачу квартиры в собственность следует, что квартира передана в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной собственности.
В судебном заседании установлено, что участники совместной собственности просят определить доли в этой собственности равными 1/3 доли каждому из ее участников.
Согласно статьи 244 части 5 Гражданского Кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно, статьи 245 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное, суд считает необходимым определить доли участников совместной собственности равной 1/3 доли каждому.
Принимая во внимание, что исковые требования облагаются госпошлиной в доход государства в размере 1000 рублей, от уплаты госпошлины (в размере 200 рублей) истец Секретова З.А. освобождена по закону, госпошлина в размере 400 рублей уплачена истцом Морозовой О.В. при подаче искового заявления, госпошлину в размере 400 рублей, которой облагаются исковые требования о признании участником приватизации Н.М. и определение его доли в совместной собственности, суд считает необходимым взыскать с обоих истцов солидарно.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 268 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
.
Признать Н.М., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., умершего Дата обезличена, и Морозову О.В., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., наряду с Секретовой З.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., участниками договора на стороне покупателя, заключенного Дата обезличена между начальником Наименование юридического лица обезличено администрации ... ... С.Х. и Секретовой З.А. на передачу и продажу в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., зарегистрированного в администрации Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена, и определить доли Секретовой З.А., Н.М. и Морозовой О.В. в совместной собственности в указанной квартире равными 1/3 (одной третьей доли каждому.
Взыскать с Секретовой З.А. и Морозовой О.В. солидарно госпошлину в доход государства в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Мотивировочная часть решения изготовлена 31 августа 2010 года.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области В.Н. Манцеров.