Дело №2-472/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Илек 31августа 2010 года
Судья Илекского районного суда Оренбургской области Манцеров В.Н.,
с участием истца Горловой В.Ю.
при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой В.Ю., Горлова В.Ю. и Горлова А.Ю. к Муниципальному Унитарному Предприятию «Наименование обезличено» ... ... о признании участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определении долей в совместной собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Горлова В.Ю., Горлов В.Ю. и Горлов А.Ю. обратились в суд с иском к МУП «Наименование обезличено» ... ... о признании их, наряду с умершим Дата обезличена Ю.Я., участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и об определении их долей и доли умершего Ю.Я. в совместном имуществе, указав, что Дата обезличена между Ю.Я. и Наименование обезличено администрации ... ... (ныне МУП «Наименование обезличено» в лице его руководителя С.Х. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность, согласно которому всем им была передана в совместную собственность квартира Номер обезличен по ... в .... Однако, вопреки действующему законодательству, в тексте договора приобретателем жилья был указан только Ю.Я., но не указаны они, как участники приватизации жилья, указано лишь количество членов семьи «4», отсутствует подпись продавца и не определены доли каждого в совместной собственности.
В настоящее время каждому из них, как участнику приватизации жилья, необходимо оформить право собственности на квартиру, в чем учреждением юстиции им отказано в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, просят их, наряду с Ю.Я., умершим Дата обезличена, участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определить доли каждого из них, а также долю умершего, как участников в совместной собственности, в размере 1/4 доли каждому.
В судебном заседании истец Горлова В.Ю. на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании истцы Горлов В.Ю. и Горлов А.Ю. не присутствуют, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о том, что на и исковых требованиях настаивают.
В судебном заседании представитель ответчика - Муниципального Унитарного Предприятия «Наименование обезличено» не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о том, что исковые требования признает.
Выслушав истца Горлову В.Ю., огласив заявления истцов Горлова В.Ю. и Горлова А.Ю., представителя ответчика, изучив документы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам:
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании выше указанного Закона, в 1993 году Ю.Я. обратился с заявлением на имя начальника Наименование обезличено ... ... С.Х. о приобретении им и членами его семьи Горловой В.Ю., Горловым В.Ю. и Горловым А.Ю. в совместную долевую собственность занимаемой ими квартиры Номер обезличен по ... в ..., указав в заявлении всех членов семьи.
Согласно статьи 7 выше названного Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона, сторонами договора от Дата обезличена на передачу квартиры Номер обезличен Номер обезличен по ... в ..., с учетом поданного заявления на приватизацию жилья, должны являться, с одной стороны – администрация Наименование обезличено администрации ... ..., продавец, а с другой стороны – покупатели Ю.Я., Горлова В.Ю., Горлов В.Ю. и Горлов А.Ю.
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность, в нарушении статьи 7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между администрацией Наименование обезличено и указанными лицами на основании поданного заявления об участии в приватизации жилья, приобретателем жилья указан только Ю.Я. и указано только количество членов его семьи «4», договор не подписан продавцом и не определены доли в совместной собственности.
Как следует из имеющейся в деле справки администрации Наименование сельсовета обезличено области от Дата обезличена, на Дата обезличена, то есть на момент приватизации квартиры Номер обезличен по ... в ... ..., вместе с Ю.Я., в ней проживали Горлова В.Ю., Горлов В.Ю. и Горлов А.Ю.
Факт смерти Ю.Я. подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен от Номер обезличен, копия которого имеется в деле.
Из имеющейся в деле справки о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена следует, что с Дата обезличена Ю.Я. и Горлова В.Ю. состояли в зарегистрированном браке
Из свидетельства о рождении Горлова В.Ю. серии Номер обезличен от Дата обезличена и свидетельства о рождении Горлова А.Ю. серии Номер обезличен от Дата обезличена, копии которых имеются в деле, следует, что родителями Горлова В.Ю. и Горлова А.Ю. являются Ю.Я. и Горлова В.Ю.
На основании приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцы Горлова В.Ю., Горлов В.Ю. и Горлов А.Ю. являлись членами семьи Ю.Я., умершего Дата обезличена, на момент заключения последним договора на передачу в собственность квартиры Номер обезличен по ... в ... проживали вместе с ним в этой квартире и потому являются участниками этого договора.
Из заявления и текста договора на передачу квартиры в собственность следует, что квартира передана в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной собственности.
В судебном заседании установлено, что участники совместной собственности просят определить доли в этой собственности равными 1/4 доли каждому из ее участников.
Согласно статьи 244 части 5 Гражданского Кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно, статьи 245 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное, суд считает необходимым определить доли участников совместной собственности равной 1/4 доли каждому.
Руководствуясь статьями 194-199, 268 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
.
Признать Горлову В.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Горлова В.Ю.,, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., и Горлова А.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., наряду с Ю.Я., Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., умершим Дата обезличена, участниками договора на стороне покупателя, заключенного Дата обезличена между начальником Наименование обезличено администрации ... ... С.Х. и Ю.Я. на передачу и продажу в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., зарегистрированного в администрации Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена, и определить доли Ю.Я., Горловой В.Ю., Горлова В.Ю. и Горлова А.Ю. в совместной собственности в указанной квартире равными 1/4 (одной четвертой) доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Мотивировочная часть решения изготовлена 31 августа 2010 года.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области В.Н. Манцеров.