Дело №2-486/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Илек 1 сентября 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Манцерова В.Н.,
с участием истца Телицыной Н.Я.,
при секретаре Ставышенко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телицына Н.Ф., Телицыной Н.Я., Телицына С.Н., Телицына Н.Н., Телицыной О.Н. и Горшковой А.Н. к ОАО «Наименование обезличено» о признании участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определении долей в совместной собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Телицын Н.Ф., Телицына Н.Я., Телицын С.Н., Телицын Н.Н., Телицына О.Н. и Горшкова А.Н. обратились в суд с иском к ОАО «Наименование обезличено» о признании Телицыной Н.Я., Телицына С.Н., Телицына Н.Н., Телицыной О.Н. и Горшковой А.Н. участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и об определении долей в совместном имуществе, указав, что Дата обезличена между ними всеми и Межрайонным предприятием по автотранспорту «Наименование обезличено» в лице его начальника С.П. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность, согласно которого им была передана в совместную собственность квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... в .... Однако, в тексте договора имена и отчества всех, кроме Телицына Н.Ф., были записаны в сокращенном виде: вместо «Телицына Н.Я.» записано «....», вместо «Телицын С.Н.» записано «....», вместо «Телицына А.Н.» записано «....», вместо «Телицын Н.Н.» записано «....», вместо «Телицына О.Н.» (ныне Горшкова А.Н.) записано «....»
В настоящее время они намерены зарегистрировать право собственности на квартиру, в чем учреждением юстиции им в связи с вышеуказанными недостатками, а также ввиду того, что не определены доли каждого в совместной собственности, отказано. В связи с изложенным, просят признать Телицыну Н.Я., Телицына С.Н., Телицына Н.Н., Телицыну О.Н. и Горшкову А.Н. участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определить доли каждого, как участников в совместной собственности, в размере 1/6 доли каждому.
В судебном заседании истец Телицына Н.Я., представляющая и интересы Телицына Н.Ф., Телицына С.Н., Телицына Н.Н., Телицыной О.Н. и Горшковой А.Н. на основании их доверенностей от Дата обезличена, на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика - ОАО «Наименование обезличено» ... ... (правопреемника Межрайонного предприятия по автотранспорту «Наименование обезличено») не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о том, что исковые требования признает и просит удовлетворить.
Выслушав истца Телицыну Н.Я., огласив заявление представителя ответчика и изучив документы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим причинам:
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании выше указанного Закона Дата обезличена истец Телицын Н.Ф., действуя и от имени всех членов своей семьи – остальных истцов по данному делу, обратился с заявлением на имя начальника межхозяйственного предприятия по автотранспорту «Наименование обезличено» С.П. о приобретении в совместную долевую собственность членов его семьи занимаемой ими квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., указав в заявлении всех членов семьи.
Согласно статьи 7 выше названного Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона, сторонами договора от Дата обезличена на передачу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., с учетом поданного заявления на приватизацию жилья, являются, с одной стороны – межхозяйственное предприятие по автотранспорту «Наименование обезличено» ... ..., продавец, а с другой стороны – покупатели Телицын Н.Ф., Телицына Н.Я., Телицын С.Н., Телицын Н.Н., Телицына О.Н. и Телицына (ныне Горшкова) А.Н.. Однако, в тексте договора имена и отчества всех участников приватизации жилья, за исключением Телицына Н.Ф., записаны в сокращенном виде: вместо «Телицына Н.Я.» записано «....», вместо «Телицын С.Н.» записано «....», вместо «Телицына А.Н.» записано «....», вместо «Телицын Н.Н.» записано «....», вместо «Телицына О.Н.» записано «....», что равносильно тому, что эти истцы, как участники приватизации указанного конкретного жилья, в договоре не указаны вообще. Кроме того, не определены доли собственников в общей долевой собственности.
Согласно свидетельству о заключении брака серии ... Номер обезличен, копия которого имеется в деле, Дата обезличена Телицын Н.Ф. и Телицына Н.Я. являются мужем и женой.
Согласно свидетельствам о рождении Телицыной А.Н.(ныне Горшковой), Телицыной О.Н., Телицына С.Н. и Телицына Н.Н., копии которых имеются в деле, их родителями являются Телицын Н.Ф. и Телицына Н.Я.
Из имеющейся в деле справки администрации Наименование сельсовета обезличено Номер обезличен от Дата обезличена следует, что на Дата обезличена, то есть на момент приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в ней были прописаны и проживали Телицын Н.Ф.,Телицына Н.Я., Телицын С.Н., Телицына А.Н., Телицын Н.Н. и Телицына О.Н..
На основании приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что Телицына Н.Я., Телицын С.Н., Телицына А.Н (ныне Горшкова), Телицын Н.Н. и Телицына О.Н. являются членами семьи Телицына Н.Ф., на момент заключения договора приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... проживали в этой квартире вместе с ним, а потому, наряду с ним являются участниками этого договора.
Постановлением администрации Наименование сельсовета обезличено Номер обезличен от Дата обезличена «Об изменении адресного номера» номер дома изменен с Номер обезличен на Номер обезличен.
Из заявления, объяснений истцов в судебном заседании и текста договора на передачу квартиры в собственность следует, что квартира передана в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной собственности.
В судебном заседании установлено, что участники совместной собственности просят определить доли в этой собственности равными 1/6 доли каждому из ее участников.
Согласно ст. 244 ч. 5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 ч. 1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное, суд считает необходимым определить доли участников совместной собственности равной 1/6 доли каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, районный суд
р е ш и л:
Признать Телицыну Н.Я., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Телицына С.Н., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Горшкову А.Н., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Телицына Н.Н., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., и Телицыну О.Н., Дата обезличена рождения, уроженку ..., наряду с Телицыным Н.Ф., Дата обезличена рождения, уроженцем ..., участниками договора на стороне покупателя, заключенного Дата обезличена межхозяйственным предприятием по автотранспорту «Наименование обезличено» ... ... в лице начальника С.П., Телицыным Н.Ф. и от имени Телицыной Н.Я.., Телицына С.Н.., Телицыной А.Н.., Телицына Н.Н.., Телицыной О.Н.., на передачу и продажу в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., зарегистрированного в администрации Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена, и определить доли Телицына Н.Ф., Телицыной Н.Я., Телицына С.Н., Горшковой А.Н., Телицына Н.Н. и Телицыной О.Н. в совместной собственности в указанной квартире равными 1/6 (одной шестой) доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Мотивировочная часть решения изготовлена 1 сентября 2010 года.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области В.Н. Манцеров