Дело № 2-506/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Илек 9 сентября 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Манцерова В.Н.
с участием представителя истцов Тулиной Е.В., действующей на основании доверенности от Дата обезличена
при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чопорова В.Е., Чопоровой Т.В., Чопорова А.В. и Чопоровой М.В. к МПМК «Наименование обезличено» ... ... о признании участками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определении долей в совместной собственности,
у с т а н о в и л:
Чопоров В.Е., Чопорова Т.В., Чопоров А.В. и Чопорова М.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании Чопоровой Т.В., Чопорова А.В. и Чопоровой М.В. наряду с Чопоровым В.Е., участниками договора приватизации жилья и определении долей в совместном имуществе. В своем исковом заявлении они указали, что Дата обезличена между Чопоровым В.Е. и ... Межколхозной Передвижной Механизированной колонной в лице руководителя В.Г. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность, согласно которому им всем была передана в совместную собственность квартира Номер обезличен по ... в ... района .... Однако, вопреки действующему законодательству, в тексте договора приобретателем квартиры был указан только Чопоров В.Е., не указаны фамилии, имена и отчества Чопоровой Т.В., Чопорова А.В. и Чопоровой М.В., как участников приватизации квартиры, указано лишь количество членов семьи «четыре», и не были определены доли каждого в совместной собственности. ... отделом Управления Росреестра по ... в государственной регистрации данного договора им в настоящее время отказано, поскольку не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, просят признать, наряду с Чопоровым В.Е., Чопорову Т.В., Чопорова А.В. и Чопорову М.В. участниками договора приватизации квартиры на стороне покупателя и определить доли каждого из них, как участников в совместной собственности, в размере 1/4 доли каждому.
В судебном заседании истцы Чопоров В.Е., Чопорова Т.В., Чопоров А.В. и Чопорова М.В. не присутствуют, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
В судебном заседании представитель истцов Тулина Е.В., действующая на основании доверенности от Дата обезличена, на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика МПМК «Наименование обезличено» ... В.Г. не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о том, что исковые требования признает..
Выслушав представителя истца Тулину Е.В., огласив заявления истцов Чопорова В.Е., Чопоровой Т.В., Чопорова А.В. и Чопоровой М.В. представителя ответчика В.Г. и изучив документы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим причинам:
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании выше указанного Закона, в 1993 году Чопоров В.Е., действуя и от имени всех своих членов семьи Чопоровой Т.В., Чопорова А.В. и Чопоровой М.В., обратился с заявлением на имя руководителя ... МПМК В.Г. о приобретении им и вышеперечисленными членами его семьи в совместную собственность квартиры Номер обезличен, расположенной по ... в ....
Согласно статьи 7 выше названного Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона, сторонами договора на передачу дома, с учетом поданного заявления на приватизацию жилья, должны являться, с одной стороны – ... МПМК, продавец, а с другой стороны – покупатели Чопоров В.Е., Чопорова Т.В., Чопоров А.В. и Чопорова М.В. Однако, как установлено в судебном заседании, в нарушении статьи 7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между ... Межколхозной Передвижной Механизированной колонной и Чопоровым В.Е., Чопоровой Т.В., Чопоровым А.В. на основании поданного заявления об участии в приватизации квартиры, приобретателем квартиры указан один Чопоров В.Е., но не указаны Чопорова Т.В., Чопоров А.В. и Чопорова М.В., а лишь указано количество членов семьи, принимающих участие в приватизации - «четыре человека».
Согласно имеющейся в деле справки администрации Наименование сельсовета обезличено, по данным похозяйственной книги Номер обезличен стр. Номер обезличен за 1991-1996 годы, на Дата обезличена, то есть момент регистрации договора приватизации квартиры Номер обезличен по ... в ..., ... ..., в ней проживали и были зарегистрированы Чопоров В.Е., Чопорова Т.В., Чопорова М.В. и Чопоров А.В.
Согласно свидетельству о заключении брака серии ... Номер обезличен от Дата обезличена, копия которого имеется в деле, Чопоров В.Е. и Чопорова Т.В. состоят в зарегистрированном браке с Дата обезличена.
В соответствии со свидетельствами о рождении серии ... Номер обезличен и серии ... Номер обезличен от Дата обезличена, копии которых имеются в деле, родителями Чопорорва А.В. и Чопоровой М.В. являются Чопоров В.Е. ти Чопорова Т.В.
На основании приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, на момент заключения вышеуказанного договора истцом Чопоровым В.Е., Чопорова Т.В., Чопоров А.В. и Чопорова М.В. были членами его семьи, проживали в приватизируемой квартире, а потому являются участниками этого договора.
Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность следует, что она передана в совместную собственность без определения долей каждого из участников этой совместной собственности.
Как установлено в судебном заседании, участники совместной собственности просят определить доли в совместной собственности равными 1/4 доли каждому из ее участников.
Согласно статьи 244 части 5 Гражданского Кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно, статьи 245 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное, суд считает необходимым определить доли участников совместной собственности равной 1/4 доли каждому.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Чопорова В.Е., Чопоровой Т.В., Чопорова А.В. и Чопоровой М.В. удовлетворить.
Признать Чопорову Т.В., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Чопорова А.В., Дата обезличена года рождения, уроженца ... ..., Чопорову М.В., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., наряду с Чопоровым В.Е., Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ..., участниками договора на стороне покупателя, заключенного между Чопоровым В.Е. и руководителем ... Межколхозной Передвижной Механизированной колонной В.Г. на передачу в совместную собственность квартиры Номер обезличен по ... в ... ..., ... ..., зарегистрированного в администрации Наименование сельсовета обезличено Совета народных депутатов ... ... Дата обезличена.
Определить доли Чопорова В.Е., Чопоровой Т.В., Чопорова А.В. и Чопоровой М.В. в совместной собственности в указанной квартире Номер обезличен по ... в ... ... по 1/4 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области: В.Н. Манцеров.