Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-541/2010
именем Российской Федерации
село Илек 29 сентября 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,
с участием истца Сорокиной Е.П.,
при секретаре судебного заседания, помощнике председателя суда Семененко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Е.П. и Кредина О.А. к МПМК «Наименование обезличено» ... ... о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина Е.П. и Кредин О.А. обратились в суд с иском к МПМК «Наименование обезличено» ... ..., указывая, что Дата обезличена между ними и ... МПМК был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена года. В тексте договора ее, Сорокиной Е.П., имя и отчество указаны не полностью, а имя, отчество и фамилия его, Кредина О.А., вообще не указаны, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их участниками договора приватизации и определить долю в совместной собственности по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании истец Сорокина Е.П. поддержала заявленные требования по выше изложенным основаниям и просила их удовлетворить.
В судебном заседании истец Кредин О.А. не присутствует, обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика МПМК «Наименование обезличено» не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по выше приведенным основаниям не возражает.
Суд, выслушав истца, изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Сорокина Е.П. и Кредин О.А. на основании выше указанного Закона обратились с заявлением к начальнику ... МПМК В.Г. о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны - ... МПМК, продавец, а с другой стороны – покупатели Сорокина Е.П. и Кредин О.А..
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года, в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между ... МПМП и Сорокиной Е.П. и Крединым О.А. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали Сорокину Е.П., при этом не указали полностью ее имя и отчество, а второго участника приватизации, Кредина О.А., –вообще не указали.
Согласно справки Наименование сельсовета обезличеноНомер обезличен от Дата обезличена, на день заключения договора приватизации в квартире Номер обезличен по ..., ... в ..., ..., ... проживали и были прописаны Сорокина Е.П. и Кредин О.А., которые в соответствии с выше названным Законом, являются участниками приватизации.
Из объяснений истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена следует, что квартира по адресу: ..., ..., ... ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности Сорокина Е.П. и Кредин О.А. при заключении договора и в последующем не заключали соглашения об определения долей в приватизированной ими квартире.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/2 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Сорокиной Е.П. и Кредина О.А. - удовлетворить.
Признать Сорокину Е.П. и Кредина О.А. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного Дата обезличенагода между ... межколхозной передвижной механизированной колонной ..., ... и Сорокиной Е.П. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... и зарегистрированного Дата обезличена в администрации Наименование сельсовета обезличено Совета народных депутатов ... ... и определить долю Сорокиной Е.П. и Кредина О.А. по 1/2 доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 29. 09.2010.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова