Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Илек 05 октября 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В., с участием истцов Проскуряковой Н.И. и Проскуряковой В.С., при секретаре судебного заседании, помощнике председателя суда Семененко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурякова С.И., Проскуряковой Н.И., Проскурякова А.С. и Проскуряковой В.С. к администрации Наименование сельсовета обезличено о признании участником приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Проскуряков С.И., Проскурякова Н.И., Проскуряков А.С. и Проскурякова В.С. обратились в суд с иском к администрации Наименование сельсовета обезличено области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что Дата обезличена между Проскуряковым С.И., Проскуряковой Н.И., Проскуряковым А.С. и Проскуряковой В.С. и «Наименование обезличено» ... ... был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого, им - Проскурякову С.И., Проскуряковой Н.И., Проскурякову А.С. Проскуряковой В.С. передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., Указанный договор был зарегистрирован в администрации Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена. В тексте договора не указаны имя и отчество Проскурякова С.И., указаны лишь его инициалы «С.И.». В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать его, Проскурякова С.И., участником приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/4 доли.
В судебном заседании истцы Проскурякова Н.И. и Проскурякова В.С. поддержали заявленные требования по выше изложенным основаниям.
В судебном заседании истцы Проскуряков С.И. и Проскуряков А.С. не присутствуют, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении их требований настаивают.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Наименование сельсовета обезличено не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражает.
Суд, выслушав истца и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Проскуряков С.И. и Проскурякова Н.И. от своего имени и от имени членов своей семьи – несовершеннолетних на тот момент детей Проскурякова А.С. и Проскуряковой В.С. на основании выше указанного Закона обратились с заявлением к директору «Наименование обезличено» ..., ..., о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны - «Наименование обезличено» ..., ..., продавец, а с другой стороны – покупатели Проскуряков С.И., Проскурякова Н.И., Проскуряков А.С. и Проскурякова В.С..
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года, в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между «Наименование обезличено» ..., ... и Проскуряковым С.И., Проскуряковой Н.И., Проскуряковым А.С. и Проскуряковой В.С. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, не указали имя и отчество Проскурякова С.И., указав только его инициалы.
Согласно справки Наименование сельсовета обезличено от Дата обезличена, на день заключения договора приватизации в квартире по ..., ... в ..., ..., ... проживали и были прописаны Проскуряков С.И., Проскурякова Н.И., Проскуряков А.С. и Проскурякова В.С. которые в соответствии с выше названным Законом, являются участниками приватизации.
Согласно исторической справки, выданной ... архивом, в 2003 году ООО «Наименование обезличено» ..., ... было ликвидировано.
Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена следует, что квартира по адресу: ..., ..., ..., передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Проскурякова С.И., Проскуряковой Н.И., Проскурякова А.С. и Проскуряковой В.С. - удовлетворить.
Признать Проскурякова С.И. участником на стороне «покупателя» договора, заключенного Дата обезличена между Проскуряковым С.И., Проскуряковой Н.И., Проскуряковым А.С., Проскуряковой В.С. и «Наименование обезличено» ... Оренбургской о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрированного Дата обезличена в Наименование сельсовета обезличено народных депутатов ... ... и определить доли по 1/4 доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2010.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова