Р Е Ш Е Н И Е дело №2- 565/2010
Именем Российской Федерации
с. Илек 08 октября 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мясниковой Н.В.,
с участием истца Секретевой Т.А., ее представителя Леонович Н.А., доверенность Номер обезличен от Дата обезличена,
при секретаре судебного заседания, помощнике председателя суда Семененко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секретевой Т.А. к администрации Муниципального образования Наименование сельсовета обезличено о признании права собственности по праву наследования по закону на домовладение,
У С Т А Н О В И Л :
Секретева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Наименование сельсовета обезличено о признании права собственности по праву наследования по закону на домовладение указав, что Дата обезличена года они с мужем Н.А., на совместные средства в период брака по договору купли-продажи купили у М.Н. дом по адресу: ..., ..., .... Указанный договор купли- продажи не был зарегистрирован в сельском Совете, но по данным похозяйственного учета в сельсовете дом был записан на главу семьи, то есть ее мужа, Н.А., до его смерти, до ... года, а после его смерти хозяйство и дом было переписано на нее. Приобретенный ими дом является их совместной собственностью, а каждому из них принадлежит по 1/2 доли в доме. Дата обезличена года муж умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 домовладения по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и земельной доли, на которую она вступила в наследство в ... году. Дети отказались в ее пользу от наследства, оставшегося после смерти Н.А.. Поскольку дом не был зарегистрирован в сельском Совете, то нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в доме. После смерти мужа она осталась проживать в указанном доме, то есть фактически приняла наследство. При обращении в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный дом ей было отказано, по той причине, что право собственности не было оформлено в установленном законом порядке. В связи с этим, истец просит признать за ней и мужем право совместной собственности на дом, за каждым из них по 1/2 доли в доме и за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в указанном доме.
В судебном заседании истец Секретева Т.А. и ее представитель Леонович Н.А. поддержали заявленные требования по вышеизложенным основаниям
В судебном заседании представитель ответчика глава администрации муниципального образования Наименование сельсовета обезличено А.А. в судебном заседании не присутствует, обратился в суд с заявлением в котором просит рассмотреть иск в свое отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.
Выслушав истца и его предствителя, допросив свидетелей и изучив документы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из объяснений в судебном заседании истца, представителя истца следует, что Н.А. и Секретева Т.А. в период брака на совместные средства приобрели жилой дом по ..., однако правовая регистрация на данное домовладение не проводилась.
Из исследованной в судебном заседании справки, выданной администрацией Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена на основании записей в похозяйственных книгах Номер обезличен Наименование сельсовета обезличено за 1983-2009 годы подтверждается, что домовладение, находящееся по адресу :..., зарегистрировано до ... года за Н.А., а с ... года и по настоящее время зарегистрировано на Секретеву Т.А., которая и проживает в нем.
Исследованным в судебном заседании свидетельством о браке ... Номер обезличен от Дата обезличена, подтверждается, что Н.А. состоял в зарегистрированном браке с Секретевой Т.А..
В соответствии с ч1. ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.2 вышеуказанной статьи, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что домовладение, расположенное на нем по адресу: ..., ..., ..., ... было приобретено Н.А. и Секретевой Т.А. в период брака, на совместные средства и поэтому, пока не доказано иное, являются их совместной собственностью.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая во внимание то обстоятельство, что доли супругов в совместной собственности не были определены, истец просит признать их равными, суд в соответствии с указанной выше нормой закона, суд приходит к выводу о том, что каждому из супругов принадлежит право собственности на 1/2 долю в доме.
Из имеющего в материалах дела свидетельства о смерти Номер обезличен, следует, что Н.А. умер Дата обезличена года в ....
В соответствии со ст. 1142 ч.2 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следовательно, наследником первой очереди после смерти Н.А. является его жена Секретева Т.А., которая приняла наследство после смерти мужа, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельную долю, выданным Секретевой Т.А. Дата обезличена года. Однако в данном наследственном деле отсутствует свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Тот факт, что Секретева Т.А. приняла наследство после смерти мужа Н.А., получив свидетельство о праве на наследство на земельную долю, свидетельствует о том, что она приняла все имущество, принадлежащее на день смерти ее мужу, в тот числе на 1/2 долю в доме.
Принимая во внимание, что доля Секретевой Т.А. в указанном доме составляет 1/2 и то, что она является наследником на 1/2 долю Н.А., суд считает необходимым признать за Секретевой Т.А. право собственности на весь жилой дом.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, исковые требования Секретевой Т.А. о признании права собственности на дом законны и обоснованы и подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Секретевой Т.А.- удовлетворить.
Признать за Секретевой Т.А. право собственности на одноэтажный одноквартирный смешанной конструкции жилой дом, литер АА1, общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В.Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2010.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В.Мясникова