Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Илек 27 октября 2010 года
Судья Илекского районного суда Оренбургской области Манцеров В.Н.,
с участием истцов Краснова В.И., Красновой М.Д. и Краснова Ю.В.
при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова В.И., Красновой М.Д., Краснова А.В. и Краснова Ю.В. к Межхозяйственной передвижной механизированной колонне «Наименование обезличено ... о признании участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определении долей в совместной собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Краснов В.И., Краснова М.Д., Краснов А.В. и Краснов Ю.В. обратились в суд с иском к Межхозяйственной передвижной механизированной колонне «Наименование обезличено ... о признании Красновой М.Д., Краснова А.В. и Краснова Ю.В участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и об определении их долей и доли Краснова В.И. в совместном имуществе, указав, что Дата обезличена года между Красновым В.И. ... МПМК в лице ее председателя Ш.В.Г. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность, согласно которому всем им была передана в совместную собственность квартира Номер обезличен по ... в ....
Однако, вопреки действующему законодательству, в тексте договора приобретателем жилья был указан только Краснов В.И., но не указаны Краснова МД., Краснов А.В. и Краснов Ю.В., как участники приватизации жилья, указано лишь количество членов семьи «4», и не определены доли каждого в совместной собственности.
В настоящее время каждому из них, как участнику приватизации жилья, необходимо оформить право собственности на квартиру, в чем учреждением юстиции им отказано в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, просят признать Краснову М.Д., Краснова А.В. и Краснова Ю.В. участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определить доли каждого из них, а также долю Краснова В.И., как участников в совместной собственности, в размере 1/4 доли каждому.
В судебном заседании истцы Краснов В.И., Краснова М.Д., Краснов Ю.В. и Краснов А.В. на иске настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив их исковым требованием о признании участником приватизации квартиры и Краснова В.И., поскольку, в тексте договора не указаны полностью его имя и отчество, а только инициалы.
В судебном заседании представитель ответчика – МПМК «Наименование обезличено» не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о том, что исковые требования признает.
Выслушав истцов, огласив заявление представителя ответчика и изучив документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим причинам:
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании выше указанного Закона, в 1993 году Краснов В.И. обратился с заявлением на имя председателя ... МПМК Ш.В.Г. о приобретении им и членами его семьи Красновой М.Д., Красновым А.В. и Красновым Ю.В. в совместную долевую собственность занимаемой ими квартиры Номер обезличен по ... в ..., указав в заявлении всех членов семьи.
Согласно статьи 7 выше названного Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона, сторонами договора от Дата обезличена года на передачу квартиры Номер обезличен по ... в ..., с учетом поданного заявления на приватизацию жилья, должны являться, с одной стороны – администрация ... МПМК, продавец, а с другой стороны – покупатели Краснов В.И., Краснова М.Д., Краснов А.В. и Краснов Ю.В.
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность, в нарушении статьи 7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между администрацией ... МПМК и указанными лицами на основании поданного заявления об участии в приватизации жилья, приобретателем жилья указан только Краснов В.И., причем не указаны полностью его имя и отчество, а только инициалы «В» «И», и указано только количество членов его семьи «4», и не определены доли в совместной собственности.
Как следует из имеющейся в деле справки администрации Наименование сельсовета обезличено от Дата обезличена года, на Дата обезличена года, то есть на момент приватизации квартиры Номер обезличен по ... в ... ..., в ней проживали Краснов В.И., Краснова М.Д., Краснов А.В. и Краснов Ю.В.
Из свидетельства о заключении брака серии ... Номер обезличен от Дата обезличена года, копия которого имеется в материалах дела, следует, что истцы Краснов В.И. и Краснова М.Д. состоят в зарегистрированном браке с Дата обезличена года.
Из свидетельства о рождении Краснова А.В. серии ... Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства о рождении Краснова Ю.В. серии ... Номер обезличен от Дата обезличена года, копии которых имеются в материалах дела, следует, что родителями истцов Краснова А.В. и Краснова Ю.В. являются истцы Краснов В.И. и Краснова М.Д.
На основании приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцы Краснов В.И., Краснова М.Д., Краснов А.В. и Краснов Ю.В. являются членами одной семьи, на момент заключения от имени Краснова В.И. договора на передачу в собственность квартиры Номер обезличен по ... в ... все вместе проживали в этой квартире и потому являются участниками этого договора.
Из заявления и текста договора на передачу квартиры в собственность следует, что квартира передана в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной собственности.
В судебном заседании установлено, что участники совместной собственности просят определить доли в этой собственности равными 1/4 доли каждому из ее участников.
Согласно статьи 244 части 5 Гражданского Кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно, статьи 245 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное, суд считает необходимым определить доли участников совместной собственности равной 1/4 доли каждому.
Руководствуясь статьями 194-199, 268 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
.
Признать Краснова В.И., Дата обезличена года рождения, уроженца ... ..., Краснову М.Д., Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Краснова А.В., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., и Краснова Ю.В., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., участниками договора на стороне покупателя, заключенного Дата обезличена года между председателем ... межколхозной передвижной механизированной колонной ... Ш.В.Г. и от имени Краснова В.И. на передачу и продажу в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., зарегистрированного в администрации Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена года, и определить доли Краснова В.И., Красновой М.Д., Краснова А.В. и Краснова Ю.В. в совместной собственности в указанной квартире равными 1/4 (одной четвертой) доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области В.Н. Манцеров.