Дело № 2-608/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Илек 03 ноября 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мруговой Л.К.,
с участием представителя истца Ворониной Ю.П. – Ворониной В.С., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года
при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Ю.П. к администрации ... ... и Межхозяйственной передвижной механизированной колонне «Наименование обезличено» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Воронина Ю.П. обратилась в суд с иском к администрации ... ...» и МПМК «Наименование обезличено» о признании за ней права собственности на жилое помещение, указав, что распоряжением администрации Наименование сельсовета обезличено от Дата обезличена года Номер обезличен был выделен земельный участок для строительства 27-и квартирного дома по ....
Дата обезличена года застройщику – администрации ... ... было выдано разрешение на строительство.
С целью строительства Дата обезличена года администрацией района с ОАО «Наименование обезличено» был заключен договор целевого товарного займа Номер обезличен на ... (...) рублей.
Дата обезличена года между нею, администрацией ... ... – застройщиком, и МПМК «Наименование обезличено» - подрядчиком, был заключен договор инвестирования Номер обезличен, по которому она обязалась финансировать строительство дома в размере стоимости двухкомнатной квартиры Номер обезличен в размере ... рублей, расположенной на втором этаже 27-ми квартирного дома общей площадью по кадастровому паспорту 59,3 кв. метра с целью приобретения этой квартиры в собственность, и, в соответствии с п. 2.1.1 соглашения Номер обезличен к данному договору, в период 2007-2008 годов ( квитанции Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена) она внесла в кассу МПМК «Наименование обезличено» ... рублей.
Дата обезличена года между нею, администрацией района и ОАО «Наименование обезличено» было заключено соглашение Номер обезличен о переводе долга, по которому она обязалась в течение 15-и лет выплатить ОАО «Наименование обезличено» оставшуюся часть денежных средств в размере ... рублей, а администрация района обязалась передать ей право собственности на квартиру.
В государственной регистрации права собственности на квартиру ей было отказано.
При приемке дома в эксплуатацию и проведении его технической регистрации на основании постановления главы администрации района Номер обезличенп от Дата обезличена года указано, что собственниками помещения являются она, администрация района и МПМК «Наименование обезличено» каждый в размере 1/3 доли.
В судебном заседании представителя истца Ворониной Ю.П. – Воронина В.С., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель ответчика администрации ... ... К.В.В. не присутствует, обратился в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований Ворониной Ю.П. не возражает.
В судебном заседании представитель ответчика - председатель Межхозяйственной передвижной механизированной колонны «Наименование обезличено» Ш.В.Г. не присутствует, обратился в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствии, исковые требования Ворониной Ю.П. признает в полном объеме.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица – ОАО «Наименование обезличено» не присутствует, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца Воронину В.С., огласив заявления представителей ответчиков К.В.В. и Ш.В.Г., изучив документы дела, суд считает необходимым исковые требования Ворониной Ю.П. удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из имеющейся в материалах дела копии распоряжения администрации Илекского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года, был выделен земельный участок под строительство 27-и квартирного жилого дома в ...
Строительство названного жилого дома производилось на основании разрешения главного архитектора ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Согласно договора целевого товарного займа Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному администрацией ... ... и ОАО «Наименование обезличено», застройщику – администрации ... ... - для строительства жилого дома был выделен заем на сумму четыре миллиона пятьдесят тысяч рублей.
Из договора инвестирования Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что между администрацией ... ..., МПМК «Наименование обезличено» и истцом Ворониной Ю.П., и дополнительном соглашениям Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года к данному договору, последняя взяла обязательство осуществлять финансирование данного дома в размере стоимости двухкомнатной квартиры Номер обезличен, внося в кассу МПМК «Наименование обезличено» денежные средства. Выполнение данных обязательств истцом Ворониной Ю.П. подтверждается имеющейся в документах дела квитанциями Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена о внесении истцом в кассу МПМК «Наименование обезличено» ... рублей.
Как следует из соглашения о переводе долга Номер обезличен от Дата обезличена года, между администрацией ... ..., ОАО «Наименование обезличено», истцом Ворониной Ю.П.., последняя взяла на себя обязательство погасить ОАО «Наименование обезличено» оставшуюся часть стоимости квартиры в размере ... рублей в течение 15 лет. По данному соглашению администрация ..., в свою очередь, передает истцу Ворониной Ю.П. право собственности на квартиру Номер обезличен в вышеуказанном жилом доме в ..., ...
Как следует из постановлений администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года, собственниками квартиры Номер обезличен по ... ... указаны по 1/3 доли истец и ответчики.
Обременение признаваемого за Ворониной Ю.П. права собственности на квартиру залогом в силу закона основаны на требованиях действующего законодательства, что подтверждается п. 1.5 Соглашения о переводе долга от Дата обезличена года, согласно которому предмет договора – квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации Стороной-2 (Ворониной Ю.П.) права собственности на нее и до полного погашения указанной в п.1.3 соглашения суммы займа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, районный суд
р е ш и л:
Признать за Ворониной Ю.П., Дата обезличена года рождения, уроженкой села ... ..., право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 56,8 кв. метра, жилой площадью 31,1 кв. метра, инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года для целей налогообложения и оплаты госпошлины ... рублей, в трехэтажном двадцати семи квартирном, с подвалом, кирпичном жилом доме, общей площадью 1515,7 кв. метра, жилой площадью 855,8 кв. метра, расположенном по ....
До полного погашения Ворониной Ю.П. задолженности перед ОАО «Наименование обезличено» считать данное право обремененным залогом в силу закона с залогодержателем ОАО «Наименование обезличено»,8 кв. метра, расположенном по пер. блейжилом доме, общей площадью 151
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области- Л.К. Мругова