Дело № 2-618/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Илек 11.11.2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мруговой Л.К., с участием истца Соболевой Т.А., при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Т.А. к администрации муниципального образования Наименование сельсовета обезличено о признании участником приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Соболева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Наименование сельсовета обезличено о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что Дата обезличена года между ее мужем С.В.К. и ... филиалом ... гормолзавода был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им – С.В.К. и Соболевой Т.А. была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации Наименование сельсовета обезличено Дата обезличена. В тексте договора не указана фамилия, имя и отчество, другого, кроме С.В.К., участника приватизации – Соболевой Т.А., которым передается недвижимое имущество в собственность, а указано лишь количество членов его семьи- 2, а также не определены их доли в совместной собственности. Дата обезличена года С.В.К. умер. В настоящее время она намерена зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в ... отделе управления Росреестра по ..., однако в регистрации ей отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, просит признать ее участником договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/2 доли.
В судебном заседании истец Соболева Т.А. поддержала заявленные требования по выше изложенным основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Наименование сельсовета обезличено К.В.Г. не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по выше приведенным основаниям не возражает.
Суд, выслушав истца Соболеву Т.А., огласив заявление представителя ответчика К.В.Г. и изучив материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане,
занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны ... филиал ... гормолзавода, продавец, а с другой стороны – покупатели С.В.К. и Соболева Т.А..
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена, в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между ... филиалом ... гормолзавода и С.В.К. и Соболевой Т.А., указали только С.В.К..
Согласно справки администрации МО Наименование сельсовета обезличено, на день заключения договора приватизации в квартире по ... ... ..., ..., ... проживали и были зарегистрированы С.В.К. и Соболева Т.А..
Исследованной в судебном заседании копией свидетельства о заключении брака подтверждается, что С.В.К., Дата обезличена года рождения, и К.Т.А., Дата обезличена года рождения, заключили брак Дата обезличена года, после заключения брака жене присвоена фамилия « Соболева».
Свидетельством о смерти подтверждается, что С.В.К. умер Дата обезличена года.
Таким образом, изложенным подтверждается, что в квартире по ул.
..., проживали на момент приватизации С.В.К. и Соболева Т.А., а также то,
что они являются участниками и покупателями вышеуказанного договора
приватизации, которым, указанная квартира была передана в совместную собственность.
Из объяснений истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена следует, что квартира по адресу: ..., ... ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании, участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/2 доли.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/2 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Соболевой Т.А. к администрации муниципального образования Илекский сельсовет ... ... о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности - удовлетворить.
Признать Соболеву Т.А. наряду с С.В.К. участником на стороне «покупателя» договора, заключенного Дата обезличена года между С.В.К. и ... филиалом ... гормолзавода о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и зарегистрированного Дата обезличена в Наименование сельсовета обезличено народных депутатов ... ....
Определить доли С.В.К. и Соболевой Т.А. по 1/2 доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области- Л.К. Мругова