Дело № 2-569/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Илек 18 октября 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,
с участием истцов Кравцовой Л.А., Кравцова А.В., Кравцова К.А. и Ирисовой Е.А., при секретаре судебного заседания, помощнике председателя суда Семененко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Л.А., Кравцова А.В., Кравцова К.А., Ирисовой Е.А. к Наименование обезличено о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кравцова Л.А., Кравцов А.В., Кравцов К.А. и Ирисова ( добрачная фамилия Кравцова) Е.А. обратились в суд с иском к Наименование обезличено о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что Дата обезличена между Кравцовой Л.А. и Наименование обезличено ... ... (ныне Наименование обезличено), был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которому Кравцовой Л.А., Кравцову А.В., Кравцову К.А. и Кравцовой ( фамилия после заключения брака Ирисова) Е.А. была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации Наименование обезличено сельского ... ... Дата обезличена года. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Кравцовой Л.А., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи-4, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их, Кравцова А.В., Кравцова К.А., Ирисову ( добрачная фамилия Кравцова) Е.А., участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/4 доли.
В судебном заседании истцы Кравцова Л.А., Кравцов А.В., Кравцов К.А. и Ирисова Е.А. поддержали заявленные требования по выше изложенным основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика Наименование обезличено не присутствует, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований по выше приведенным основаниям не возражает.
Суд, выслушав истцов и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 п.1 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Кравцова Л.А. от своего имени, от имени мужа и своих несовершеннолетних на тот момент детей Кравцова К.А. и Кравцовой (фамилия после заключения брака Ирисова) Е.К., на основании выше указанного Закона обратилась с заявлением к начальнику Наименование обезличено, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны - Наименование обезличено продавец, а с другой стороны – покупатели Кравцова Л.А., Кравцов А.В., Кравцов К.А., Кравцова ( фамилия после заключения брака Ирисова) Е.А..
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена, в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между ... узлом связи и Кравцовой Л.А., Кравцовым А.В., Кравцовым К.А. и Кравцовой ( фамилия после заключения брака Ирисова)Е.А. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Кравцову Л.А..
Согласно справки Наименование обезличено сельсовета ... ... от Дата обезличена, на день заключения договора приватизации в квартире Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в ..., ..., ... проживали и были прописаны Кравцова Л.А., Кравцов А.В., Кравцов К.А., Кравцова ( фамилия после заключения брака Ирисова) Е.А., которые в соответствии с выше названным Законом, являются участниками приватизации.
Как следует из справки, выданной Наименование обезличено Дата обезличена, на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена, что его структурное подразделение Наименование обезличено является правопреемником ... узла.
Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена, Кравцова Е.А. заключила брак с И.А.С., и ей присвоена фамилия – Ирисова.
Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена следует, что квартира по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кравцовой Л.А., Кравцова А.В., Кравцова К.А., Ирисовой Е.А. - удовлетворить.
Признать Кравцова А.В., Кравцова К.А., Ирисову ( добрачная фамилия Кравцова) Е.А. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного Дата обезличена между ... узлом связи(ныне Наименование обезличено и Кравцовой Л.А. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен кв.Номер обезличен и зарегистрированного Дата обезличена в Наименование обезличено исполнительном комитете Совета народных депутатов ... ... и определить долю Кравцовой Л.А., Кравцова А.В., Кравцова К.А. и Ирисовой Е.А. по 1/4 доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 18.10.2010.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова