дело № 2-668/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Илек
Илекского района 06 декабря 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Мясниковой Н.В., с участием истца Цыгановой А.М. представителя ответчика Н.А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыгановой А.М. к администрации МО Красноярский сельсовет Наименование обезличено о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Цыганова А.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Наименование обезличено о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умер ее муж Ц.А,А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.По закону она является наследницей первой очереди, а дети Ц.Р.А и Ц.Л.А. отказались от принятия наследства в ее пользу. Других наследников первой очереди не имеется. До истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, но ей было отказано по причине наличия в договоре купли-продажи определенных неточностей, препятствующих выдаче указанного свидетельства. Так, в договоре купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что продается дом, а не квартира, общая площадь указана 80 кв.м., а не 60,3 кв.м., как указано в кадастровом паспорте квартиры.
Кроме того, согласно справки администрации Наименование обезличено от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира принадлежит умершему супругу на праве личной собственности.
Данную квартиру супруг приобрел у колхоза Наименование обезличено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время колхоз Наименование обезличено ликвидирована.В указанной квартире они проживали вместе с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти мужа, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте и справкой администрации Наименование обезличено от ДД.ММ.ГГГГ №. После приобретения данной квартиры в собственность владели и пользовались ею как своей собственной: осуществляли ремонт, платили налоги.
Земельный участок, на котором расположен указанный дом, принадлежал умершему супругу на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Наименование обезличено <адрес>.
На основании изложенного истец просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в наследственную массу и признать за ней право собственности на данную квартиру по праву наследования по закону.
В судебном заседании истец Цыганова А.М. поддержала требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что после смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество, оставшееся после смерти мужа. Сын как наследник первой очереди отказался от наследства в ее пользу, о чем известил нотариуса, дочь, извещенная нотариусом об открытии наследства, с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору не обратилась, сообщив ей по телефону, что она отказывается от наследства в ее, истца, пользу, просила при обращении в суд не привлекать ее в качестве третьего лица, так как она не претендует на наследство, оставшееся после смерти Ц.А.А.
В судебном заседании представитель ответчика Н.А.А., глава администрации МО Наименование обезличено, иск признал полностью и пояснил, что по данным Наименование обезличено по <адрес> проживали Ц.А.А., Ц.А.А. и их дети Р.и Л.. Данную квартиру Наименование обезличено в период приватизации приобрел в колхозе Наименование обезличено и по данным похозяйственного учета он является собственником квартиры. В январе 2010 года Ц.А.А. умер, и в настоящее время в квартире проживают его жена Цыганова А.М. и сын Ц.Р.
Суд, выслушав стороны, изучив документы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что они с мужем Ц.А.А. в период брака в 1992 году купили данную квартиру в колхозе Наименование обезличено по остаточной стоимости. Стороной договора в качестве покупателя указан был муж, на него и была оформлена квартира, но правовая регистрация на нее не проводилась. С 1992 года они с мужем и детьми постоянно проживали в квартире, пользовались ею как собственной и несли расходы по ее содержанию. В 2010 году муж умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из дома, земельного участка и земельных паев, вклада и компенсации по вкладу. Она является единственной наследницей на имущество, оставшееся после смерти мужа, поскольку дети отказались от своей доли в наследстве в ее пользу. Она получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, земельные доли, вклад и компенсации по вкладу, но квартира не была включена в состав наследственного имущества, из-за неточностей в договоре купли- продажи квартиры.
Из имеющегося в материалах дела договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председатель колхоза Наименование обезличено П.А.И., выступая от имени колхоза продал, а Ц.А.А. купил дом общей площадью 80,0 кв. м. с надворными постройками.
Из объяснений истца и представителя ответчика следует, что Ц.А.А. купил в колхозе Наименование обезличено трех комнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 60,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес> является Ц.А.А.
Согласно справки администрации Наименование обезличено <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Цыганов А.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Таким образом, изложенным подтверждается, что Ц.А.А.. на день смерти имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> из чего суд делает вывод, что данная квартира подлежит включению в наследственную массу.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из имеющего в материалах дела свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ц.А.А. ДД.ММ.ГГГГ умер в <адрес>.
Согласно исследованного в судебном заседании свидетельства о заключении брака № Ц.А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Цыганова А.М..
В соответствии со ст. 1142 ч.2 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исследованным в судебном заседании наследственным делом №, начатым ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ц.А.А. установлено, что Цыганова А.М. вступила в права наследования после смерти мужа и ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на земельные доли, денежный вклад и компенсацию по вкладу.
В этом же наследственном деле имеется заявление Цыганов Р.А. об отказе от наследства, оставшегося после смерти его отца Ц.А.А. в пользу матери- Цыганова А.М.. Извещенная нотариусом об открытии наследства оставшегося после смерти Ц.А.А. его дочь Ц.Л.А., с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору не обращалась.
Согласно исследованного в судебном заседании заявления Цыганова Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ, она просит не привлекать ее в качестве третьего лица по иску ее матери Цыганова А.М. к администрации МО Наименование обезличено о включении квартиры в наследственную массу и признании ее наследником на данную квартиру, просит рассмотреть данный иск в ее отсутствии, она отказывается от наследства.
Следовательно, единственным наследником первой очереди после смерти Ц.А.А. является его жена-истец по делу.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Тот факт, что Цыганова А.М. приняла наследство после смерти мужа Наименование обезличено получив свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на земельные доли, вклад и компенсацию по вкладу, свидетельствует о том, что она приняла все имущество, принадлежащее на день смерти мужа, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, исковые требования Цыганова А.М. о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на принадлежащую наследодателю Ц.А.А. квартиры законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Цыгановой Алфии Маркисовны - удовлетворить.
Признать за Цыгановой Алфией Маркисовной право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В.Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010 года.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В.Мясникова