дело №2-665/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Илек 15 декабря 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,
с участием истцов Верещагина Н.Л., Верещагиной В.Г., Верещагина А.Н.,
при секретаре судебных заседаний Дугиновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещагина Н.Л., Верещагиной В.Г., Верещагина А.Н., Верещагина Н.Н. к Наименование обезличено о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Верещагин Н.Л., Верещагина В.Г.., Верещагин А.Н. и Верещагин Н.Н. обратились в суд с иском к Наименование обезличено Дорожному управлению ГУП Наименование обезличено о признании их участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Верещагиным Н.Л. и Наименование обезличено <адрес> (ныне Наименование обезличено), был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Верещагину Н.Л., Верещагиной В.Г., Верещагину А.Н., Верещагину Н.Н. была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Наименование обезличено <адрес> Указанный договор был зарегистрирован в администрации Наименование обезличено сельского Совета Наименование обезличено <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Верещагина Н.Л. у которого указаны только инициалы «Н.Л.», участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи-4, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их, участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/4 доли.
В судебном заседании истцы Верещагин Н.Л., Верещагина В.Г., Верещагин А.Н. поддержали заявленные требования по вышеизложенным основаниям.
В судебном заседании истец Верещагин Н.Н. не присутствует, обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть иск в его отсутствии, настаивает на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель ответчика Наименование обезличено не присутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Верещагин Н.Л., от своего имени и от имени членов своей семьи жены Верещагиной В.Г. и детей Верещагин А.Н. и Верещагин Н.Н., на основании вышеуказанного Закона обратился с заявлением к начальнику Наименование обезличено <адрес>, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны - Наименование обезличено ДРСУ, продавец, а с другой стороны – покупатели Верещагин Н.Л., Верещагина В.Г., Верещагин А.Н. и Верещагин Н.Н..
Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между Наименование обезличено ДРСУ и Верещагиным Н.Л., Верещагиной В.Г., Верещагиным А.Н. и Верещагиным Н.Н..
Согласно справки Наименование обезличено сельсовета Наименование обезличено <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на день заключения договора приватизации в <адрес>, Наименование обезличено <адрес> проживали и были прописаны Верещагин Н.Л., Верещагина В.Г., Верещагин А.Н. и Верещагин Н.Н., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.
Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
исковое заявление Верещагина Н.Л., Верещагиной В.Г., Верещагина А.Н., Верещагина Н.Н. - удовлетворить.
Признать Верещагина Н.Л., Верещагину В.Г., Верещагина А.Н., Верещагина Н.Н. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Наименование обезличено и Верещагиным Н.Л. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Наименование обезличено исполнительном комитете Совета народных депутатов Наименование обезличено <адрес> и определить долю Верещагина Н.Л., Верещагиной В.Г., Верещагина А.Н., Верещагина Н.Н. по 1/4 доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2010.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова