дело № 2-654/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Илек 13 декабря 2010 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мясниковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Дугиновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Н.Г. к администрации муниципального образования <адрес> и Межхозяйственной передвижной механизированной колонне Наименование обезличено о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Сафронова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Наименование обезличено и МПМК Наименование обезличено о признании за ней права собственности на жилое помещение, указав, что распоряжением администрации Наименование обезличено сельсовета Наименование обезличено от ДД.ММ.ГГГГ №-р был выделен земельный участок для строительства 27-и квартирного дома по <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ застройщику – администрации Наименование обезличено было выдано разрешение на строительство.
С целью строительства ДД.ММ.ГГГГ администрацией района с ОАО Наименование обезличено был заключен договор целевого товарного займа № на <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ней, администрацией района и МПМК Наименование обезличено был заключен договор инвестирования №, по которому она обязалась финансировать строительство дома в размере стоимости трехкомнатной <адрес>, общей площадью по кадастровому паспорту <данные изъяты> кв. метра, с целью приобретения этой квартиры в собственность. По условиям данного договора в период с 2006 года по 2007 год она внесла в кассу МПМК Наименование обезличено <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ней, администрацией района и ОАО Наименование обезличено было заключено соглашение № о переводе долга, по которому она обязалась в течение 15-и лет выплатить ОАО Наименование обезличено часть денежных средств по договору целевого товарного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, а администрация района обязалась передать ей право собственности на квартиру. Данный займ, она погашает по графику.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Наименование обезличено, МПМК Наименование обезличено было заключено дополнительное соглашение № к договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она оплачивает МПМК Наименование обезличено стоимость работ, выполненных последней в сумме <данные изъяты> рублей и товарный кредит ОАО Наименование обезличено в сумме <данные изъяты> рубля, согласно соглашению о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ №.
Денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей была внесена ею на счет МПМК Наименование обезличено в подтверждение чего имеются приходно-кассовые ордера.
Истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Сафронова Н.Г. не присутствует, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования она поддерживает.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования Наименование обезличено не присутствует, направил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Сафроновой Н.Г. не возражает.
В судебном заседании представитель ответчика - Межхозяйственной передвижной механизированной колонны Наименование обезличено не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Сафроновой Н.Г. признал в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица – ОАО Наименование обезличено не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и об удовлетворении исковых требований Сафроновой Н.Г. с одновременным обременением признаваемого за ним права собственности на жилое помещение залогом в силу закона.
В соответствии со ст. 173 ч.1 ГПК РФ, письменные заявления представителей ответчика МО Наименование обезличено, Межхозяйственной передвижной механизированной колонны Наименование обезличено и третьего лица – ОАО Наименование обезличено о признании иска занесены в протокол судебного заседания.
Выслушав стороны и изучив документы дела, суд считает необходимым принять признание представителями ответчиков и заинтересованного лица иска, по следующим основаниям:
Согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это
противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено в судебном заседании, признание представителями ответчиков и третьих лиц иска обоснованно и правомерно, поскольку, основано на документах, копии которых имеются в материалах дела, а именно: на распоряжении администрации Наименование обезличено сельсовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство 27-и квартирного жилого дома в <адрес>», на Разрешении № на строительство жилого дома, на договоре инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, на соглашении о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, на разрешении на ввод дома в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, на акте приема-передачи по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, на дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на документах, подтверждающих выполнение Сафроновой Н.Г. своих обязательств по финансированию строительства части дома.
Признание ответчиками иска, как установлено в судебном заседании, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в частности, как это следует из заявления заинтересованного лица – ОАО наименование обезличено не нарушает прав и интересов этого общества.
Поэтому, имеются основания для принятия признания ответчиками иска.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поэтому, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Доводы представителей ответчиков об обременении признаваемого за Сафроновой Н.Г. права собственности на квартиру залогом в силу закона основаны на требованиях действующего законодательства. Их обоснованность подтверждаются п. 1.5 Соглашения о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предмет договора – <адрес> по <адрес> считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации Стороной-2 (Сафроновой Н.Г.) права собственности на нее и до полного погашения указанной в п.1.3 соглашения суммы займа.
Как установлено в судебном заседании полностью задолженность перед ОАО Наименование обезличено Сафроновой Н.Г. не погашена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сафроновой Н.Г.- удовлетворить.
Признать за Сафронова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> право собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, в трехэтажном двадцати семи квартирном, с подвалом, кирпичном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенном по <адрес>.
До полного погашения Сафронова Н.Г. задолженности перед ОАО наименование обезличено считать данное право обремененным залогом в силу закона с залогодержателем ОАО наименование обезличено
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 13.12.2010.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова