Дело № 2-483/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Илек 16 мая 2011 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего по делу судьи Мруговой Л.К.,
при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И., с участием истцов Выприцкого А.В., Выприцкой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Выприцкого А.В., Выприцкой В.И., Калинкиной И.А. и Выприцкого П.А. к администрации МО <данные изъяты> сельский совет об исключении из числа участников договора приватизации и определении долей в совместной собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Выприцкий А.В., Выприцкая В.И., Калинкина И.А. и Выприцкий П.А. обратились в Илекский районный суд Оренбургской области к администрации МО <данные изъяты> сельский Совет с заявлением об исключении из числа участников договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, заключенному между Выприцким А.В. и администрацией научно производственного объединения опытно-производственного хозяйства им.<данные изъяты> Илекского района в лице директора Ш.В.С., был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которому им – Выприцкому А.В., Выприцкой В.И., Выприцкой (фамилия после заключения брака Калинкина) И.А. и Выприцкому П.А., была безвозмездно передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского Совета Илекского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако в договор на передачу квартиры в собственность был ошибочно включен Выприцкий П.А., который на день приватизации проживал в квартире по адресу: <адрес>. В связи с изложенным они просят исключить Выприцкого П.А. из числа участников договора приватизации на квартиру по <адрес>. При оформлении договора не были определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены оформить право собственности на указанную квартиру в учреждении юстиции, а для этого им необходимо определить доли в приватизированной квартире. В связи с этим, истцы просят определить доли каждого участника приватизации в совместной собственности в размере по 1/3 доли.
В судебном заседании истец Выприцкий А.В.. и Выприцкая В.И. поддержали заявление по вышеизложенным основаниям и просили удовлетворить их требования
В судебном заседании истец Калинкина И.А. и Выприцкий П.А. участия не принимают, обратились в суд с заявлением, в котором просят заявленные требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик администрация МО <данные изъяты> сельский участия не принимает, обратились в суд с заявлением, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, выслушав истцов Выприцкого А.В. и Выприцкую В.И., изучив документы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ст. 7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона, сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны – научно производственного объединения опытно- производственного хозяйства им.<данные изъяты> Илекского района Оренбургской области продавец, а с другой стороны – покупатели Выприцкий А.В., Выприцкая В.И. и Выприцкая И.А.. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность, зарегистрированного в администрации Димитровского сельсовета, в качестве участников приватизации на стороне покупателя, указали всех членов семьи Выприцких, в том числе и Выприцкого П.А., который был включен в договор, но в данной квартире фактически не проживал никогда, в том числе и в период заключения договора приватизации, он проживал в <адрес>.
Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета Илекского района, Оренбургской области, выданной на основании записей в похозяйственной книге № за 1991-1995 г.г., в квартире по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ проживали и были прописаны Выприцкий А.В., Выприцкая В.И. и Выприцкая (фамилия после заключения брака Калинкина) И.А..
Согласно справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ Оренбургской техинформ компании, Выприцкий П.А. действительно проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки студенческого общежития № Оренбургской Медицинской академии, следует, что Выприцкий П.А. был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общежитии № <адрес> комната №.
Анализ вышеприведенных доказательств, свидетельствует о том, что участниками приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> являлись лишь Выприцкий А.В., Выприцкая В.И. и Выприцкая ( фамилия после брака Калинкина) И.А., а Выприцкий П.А. не участвовали в приватизации вышеуказанной квартиры, поскольку проживал и был зарегистрирован по другому адресу. В связи с изложенным, суд считает необходимым исключить Выприцкого П.А. из числа участников договора приватизации на выше указанную квартиру.
Из текста договора на передачу квартиры в собственность следует, что квартира по адресу: <адрес> передавалась в совместную собственность Выприцкому А.В., Выприцкой В.И. и Выприцкой (фамилия после заключения брака Калинкина) И.А. без определения долей каждого из участников совместной собственности.
Согласно статьи 244 части 5 Гражданского Кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно исследованному свидетельству о браке, Выприцкая И.А., ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с К.А.С. и ей присвоена фамилия Калинкина (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как установлено в судебном заседании заявители просят определить доли в совместной собственности равной 1/3 доли каждому.
Согласно ст. 245 ч. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю заявителей в совместной собственности равной 1/3 доли каждому.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
заявление Выприцкого А.В., Выприцкой В.И., Калинкиной И.А. и Выприцкого П.А. – удовлетворить.
Исключить Выприцкого П.А. из числа участников на стороне «покупателя», договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Выприцким А.В., Выприцкой В.И., Выприцкой (фамилия после заключения брака Калинкина) И.А. и научно производственным объединением опытно-производственного хозяйства им.<данные изъяты> Илекского района в лице директора Ш.В.С. и, зарегистрированного в администрации <данные изъяты> сельского Совета Илекского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Выприцкого П.А., Выприцкую В.И. и Калинкину (фамилия до заключения брака Выприцкая) И.А. участниками приватизации договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Выприцким А.В., Выприцкой В.И., Выприцкой (фамилия после заключения брака Калинкина) И.А. и научно производственным объединением опытно-производственного хозяйства им.Димитрово <адрес> в лице директора Ш.В.С..
Определить доли Выприцкого П.А., Выприцкой В.И. и Калинкиной (фамилия до заключения брака Выприцкая) И.А. в совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивировочного решения.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К.Мругова
Мотивировочная часть решения изготовлена 20.05.2011
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К.Мругова