дело № 2-479/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Илек 10мая 2011 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мясниковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Дугиновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокова Д.А. к администрации муниципального образования <адрес> и Межхозяйственной передвижной механизированной колонне «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Боков Д.А. обратился в суд с иском к администрации МО «<данные изъяты> <адрес>» и МПМК «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на жилое помещение, указав, что распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок для строительства <данные изъяты> дома по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ застройщику – администрации <адрес> было выдано разрешение на строительство.
С целью строительства ДД.ММ.ГГГГ администрацией района с ОАО «<данные изъяты>» был заключен договор целевого товарного займа № на <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ним, администрацией района и МПМК «<данные изъяты>» был заключен договор инвестирования №, по которому он обязался финансировать строительство дома в размере стоимости двухкомнатной <адрес>, общей площадью по кадастровому паспорту <данные изъяты> кв. метра, с целью приобретения этой квартиры в собственность. По условиям данного договора в период с 2007 года по 2008 год он внес в кассу МПМК «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ним, администрацией района и ОАО «<данные изъяты>» было заключено соглашение № о переводе долга, по которому он обязался в течение 15-и лет выплатить ОАО «<данные изъяты>» часть денежных средств по договору целевого товарного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а администрация района обязалась передать ему право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме по адресу:<адрес> Данный заем, он погашает по графику.
Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Боков Д.А. не присутствует, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, свои исковые требования он поддерживает.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес> не присутствует, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Бокова Д.А. не возражает.
В судебном заседании представитель ответчика - Межхозяйственной передвижной механизированной колонны «<данные изъяты>» не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Бокова Д.А. признал в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица – ОАО «<данные изъяты>» не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и об удовлетворении исковых требований Бокова Д.А. с одновременным обременением, признаваемого за ним права собственности на жилое помещение залогом в силу закона.
В соответствии со ст. 173 ч.1 ГПК РФ, письменные заявления представителей ответчика МО <адрес>, Межхозяйственной передвижной механизированной колонны «<данные изъяты> и третьего лица – ОАО «<данные изъяты> дом» о признании иска занесены в протокол судебного заседания.
Изучив документы дела, суд считает необходимым принять признание представителями ответчиков и заинтересованного лица иска, по следующим основаниям:
Согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это
противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено в судебном заседании, признание представителями ответчиков и третьих лиц иска обоснованно и правомерно, поскольку, основано на документах, копии которых имеются в материалах дела, а именно: на распоряжении администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство <данные изъяты> жилого дома в <адрес>», на Разрешении № на строительство жилого дома, на договоре инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, на соглашении о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, на разрешении на ввод дома в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, на акте приема-передачи по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, на дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на документах, подтверждающих выполнение Боковым Д.А. своих обязательств по финансированию строительства части дома.
Признание ответчиками иска, как установлено в судебном заседании, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в частности, как это следует из заявления заинтересованного лица – ОАО «<данные изъяты>», не нарушает прав и интересов этого общества.
Поэтому, имеются основания для принятия признания ответчиками иска.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поэтому, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Доводы представителей ответчиков об обременении признаваемого за Боковым Д.А. права собственности на квартиру залогом в силу закона основаны на требованиях действующего законодательства. Их обоснованность подтверждаются п. 1.5 Соглашения о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предмет договора – <адрес> считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации Стороной-2 (Боковым Д.А.) права собственности на нее и до полного погашения указанной в п.1.3 соглашения суммы займа.
Как установлено в судебном заседании полностью задолженность перед ОАО «<данные изъяты> дом» Боковым Д.А. не погашена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Бокова Д.А.- удовлетворить.
Признать за Боковым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, <данные изъяты>, расположенном по <адрес>.
До полного погашения Боковым Д.А. задолженности перед ОАО «<данные изъяты>» считать данное право обремененным залогом в силу закона с залогодержателем ОАО «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 10.05.2011.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова