Дело № 2-547/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Илек 31 мая 2011 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мруговой Л.К.,

с участием представителя истца Сергеевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой А.Д. к администрации МО <данные изъяты> сельский совет Илекского района Оренбургской области о признании права совместной собственности, об определении долей в совместной собственности, о включении 1/2 доли жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности по праву наследования по завещанию на домовладение,

У С Т А Н О В И Л :

Киселева А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО <данные изъяты> сельский совет Илекского района Оренбургской области о признании права совместной собственности, об определении долей в совместной собственности, о включении 1/2 доли жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности по праву наследования по завещанию на домовладение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, К.В.В., которому на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данные объекты были приобретены ими в период брака ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности за её мужем также зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации на дом и земельный участок. После смерти мужа 1/2 доля вышеуказанных объектов недвижимости по завещанию, завещаны ей Киселевой А.Д.. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору для вступления в права наследования, представив все необходимые документы, и в январе 2011 года нотариусом К.С.В. было заведено наследственное дело.

В период с декабря 2007 по сентябрь 2010 они совместно с мужем проводили работы по реконструкции жилого дома, на основании разрешения на строительство выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <данные изъяты>. После проведенных работ по реконструкции изменились основные технические характеристики жилого дома, а именно: общая площадь вместо 64,4 кв.м стала 75,0 кв.м, жилая площадь соответственно 33,7 кв.м и 28,0 кв.м. Дом введен в эксплуатацию. В настоящее время она, Киселева А.Д. намерена получить свидетельство на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, а также зарегистрировать право в Управлении Федеральной регистрационной службы, но из-за того что изменилась техническая характеристика жилого дома и не определены доли в совместной собственности на жилой дом и земельный участок, свидетельство о праве на наследство выдано быть не может.

Просит суд признать совместной собственностью Киселевой А.Д.и К.В.В. жилой дом общей площадью 75 кв.м., жилой площадью 28 кв.м, земельный участок площадью 927 кв.м расположенные по адресу: <адрес> определить доли каждого по 1/2. Включить 1/2 долю дома и земельного участка в состав наследственной массы и признать за ней, Киселевой А.Д. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по праву наследования по завещанию.

В судебном заседании истец Киселева А.Д. не присутствует, обратилась в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. Заявленные требования просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Сергеева О.М., на заявленных требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что других наследников после смерти Киселева А.Д. нет

В судебном заседании представитель ответчика администрация МО <данные изъяты> сельский совет Илекского района Оренбургской области не присутсвует, обратились в суд с заявлением, в котором не возражают против удовлетворения искового заявления Киселевой А.Д..

Выслушав представителя истца Сергееву О.М. и изучив документы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из исследованного в судебном заседании копии договора купли-продажи следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Лазаревой Л.К. и К.В.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу <адрес>, указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по оренбургской области.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес> является К.В.В..

Согласно исследованного в судебном заседании технического паспорта, выданного ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» по адресу: <адрес> имеется объект жилой дом, общей площадью 75,0 кв.м., в том числе жилой 28,0 кв.м., субъектом права является К.В.В..

Исследованным в судебном заседании свидетельством о браке, подтверждается, что К.В.В. состоял в зарегистрированном браке с истцом по делу Киселевой А.Д..

В соответствии с ч1. ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 вышеуказанной статьи, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> проживали К.В.В. и Киселева А.Д. в период брака до дня смерти К.В.В., и реконструкцию дома проводили на совместные средства и поэтому, пока не доказано иное, является их совместной собственностью.

Из заявленных требований и из объяснений в судебном заседании представителя истца Сергеевой О.М. следует, что Киселева А.Д. просит определить доли ее и умершего мужа К.В.В. в совместной собственности по 1/2 доли за каждым.

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено, что соглашение об определении долей в совместном имуществе между Киселевой А.Д. и К.В.В. не заключалось. К.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

В соответствии с вышеуказанными нормами, суд считает определить доли Киселевой А.Д. и К.В.В. в совместной собственности- домовладении, расположенном по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Таким образом, Киселевой А.Д. принадлежит 1/2 доля в праве общей совместной собственности и суд считает необходимым признать за ней это право.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из имеющего в материалах дела свидетельства о смерти №, следует, что К.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ч.2 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, наследником первой очереди после смерти К.В.В. является его жена-истец по делу.

Факт принятия ею наследства после умершего К.В.В. подтверждается исследованным в судебном заседании запросом от нотариуса <адрес> К.С.В. из которого следует, что в её производстве находится наследственное дело № после смерти К.В.В..

Из копии завещания следует, что К.В.В. завещал принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> своей супруге Киселевой А.Д.

Как установлено выше, домовладение, расположенное по <адрес> является совместной собственностью К.В.В. и Киселевой А.Д., а каждому из них в общей совместной собственности принадлежит по 1/2 доли. В связи с чем, исходя из смысла вышеуказанной нормы закона, доля К.В.В. после его смерти будет являться наследственным имуществом, подлежит включению в наследственную массу и право собственности на это имущество переходит по праву наследования по завещанию к наследникам, в данном случае Киселевой А.Д..

Принимая во внимание, что доля К.В.В. в указанном доме составляет 1/2 и то, что она является наследником на 1/2 долю К.В.В., суд считает необходимым признать за Киселевой А.Д. право собственности на весь жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Киселевой А.Д. к администрации МО <данные изъяты> сельский совет Илекского района Оренбургской области о признании права совместной собственности, об определении долей в совместной собственности, о включении 1/2 доли жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности по праву наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать одноэтажный смешанной конструкции жилой дом литер АА1 общей площадью 75,0 кв. метра, жилой площадью 28,0 кв. метра, расположенный по адресу :<адрес>, и земельный участок площадью 927,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, совместной собственностью К.В.В. и Киселевой А.Д..

Определить доли К.В.В. и Киселевой А.Д. в указанном доме и земельном участке равными 1/2 доли каждому.

Включить в наследственную массу после смерти К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 часть домовладения литера АА1, одноэтажного, смешанной конструкции жилого дома, общей площадью 75,0 кв. метра, жилой площадью 28,0 кв. метра расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 долю земельного участка, площадью 927,0 кв.м., расположеного по адресу: <адрес>.

Признать за Киселевой А.Д. право собственности на строение литер АА1, одноэтажный, смешанной конструкции жилой дом, общей площадью 75,0 кв. метра, жилой площадью 28,0 кв. метра расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 927,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К.Мругова

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2011

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К.Мругова