Дело № 2-532/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек 26 мая 2011 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мруговой Л.К.,

при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко Л.В., Дмитриенко В.Г., Погановой Н.В. и Дмитриенко В.В. к СПК (колхоз) «<данные изъяты>» <адрес> о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриенко Л.В., Дмитриенко В.Г., Поганова Н.В. и Дмитриенко В.В. обратились в суд с иском к СПК (колхоз) «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Дмитриенко В.Г. и АО «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области (ныне СПК (колхоз) «<данные изъяты>»), был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого Дмитриенко В.Г. и членам его семьи – К. (фамилия после заключения брака Дмитриенко) Л.В., К. (фамилия после заключения брака Поганова) Н.В. и Дмитриенко В.В. была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского Совета Илекского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Дмитриенко В.Г., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи - 4, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что в договоре не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их, участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/4 доли.

В судебном заседании истцы Дмитриенко Л.В., Дмитриенко В.Г., Поганова Н.В. и Дмитриенко В.В., не присутствуют, обратились в суд с заявлениями в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, на удовлетворении заявленных требованиях настаивают и просят удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика СПК (колхоз) «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований Дмитриенко Л.В., Дмитриенко В.Г., Поганова Н.В. и Дмитриенко В.В., не возражает.

Суд, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании Дмитриенко В.Г. от своего имени и от имени членов своей семьи К.Л.В.(фамилия после заключения брака Дмитриенко Л.В.), К.Н.В..(фамилия после заключения брака Поганова Н.В.) и Дмитриенко В.В., на основании выше указанного Закона обратился с заявлением к председателю АО «<данные изъяты>» Илекского района, Оренбургской области, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры в <адрес>.

Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны - Акционерное общество «<данные изъяты>» Илекского района, Оренбургской области, продавец, а с другой стороны – покупатели Дмитриенко В.Г., К.Л.В., К.Н.В. и Дмитриенко В.В. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между Акционерным обществом «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области и Дмитриенко В.Г., К.Л.В., К.Н.В.. и Дмитриенко В.В., на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Дмитриенко В.Г..

Согласно справки <данные изъяты> сельсовета Илекского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на день заключения договора приватизации в <адрес> проживали и были прописаны Дмитриенко В.Г., К.Л.В., К.Н.В. и Дмитриенко В.В..

Исследованной в судебном заседании копией свидетельства о заключении брака подтверждается, что К.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Дмитриенко В.Г. и ей присвоена фамилия «Дмитриенко» (<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исследованной в судебном заседании копией свидетельства о заключении брака подтверждается, что К.Н.В. заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с С.Н.В., из копии свидетельства о расторжении брака следует, что их брак, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Копией свидетельства о заключении брака подтверждается, что С.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с П.И.А. (<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ)

Таким образом, изложенным подтверждается, что К. (фамилия после заключения брака Дмитриенко) Л.В., К.(фамилия после заключения брака Поганова Н.В. и Дмитриенко В.В. являются наравне с Дмитриенко В.Г. участниками и покупателями вышеуказанного договора приватизации, которым, как и Дмитриенко В.Г., указанная квартира была передана в совместную собственность.

Согласно имеющегося в материалах гражданского дела постановления администрации <данные изъяты> сельсовета Илекского района Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, об уточнении адресного номера, в целях упорядочения жилых и других строений и сооружений в <адрес>, присвоить земельному участку с находящимся на нем жилым помещением, принадлежащим Дмитриенко В.Г. адресный номер: <адрес>.

Из объяснений представителя заявителя и текста договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Дмитриенко Л.В., Дмитриенко В.Г., Погановой Н.В. и Дмитриенко В.В. к СПК (колхоз) «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности – удовлетворить.

Признать Дмитриенко Л.В., Поганову Н.В. и Дмитриенко В.В. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «<данные изъяты>» Илекского района, Оренбургской области и Дмитриенко В.Г. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> сельском Совете Илекского района Оренбургской области.

Определить долю Дмитриенко В.Г., Дмитриенко Л.В., Погановой Н.В. и Дмитриенко В.В. по 1/4 доли каждого в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Мругова

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2011.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Мругова