Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-540/2011

именем Российской Федерации

село Илек 01 июня 2011 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,

с участием представителя истцов Науменко Н.В.( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебных заседаний Дугиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Полкунова В.А., Полкуновой Е.И., Полкуновой О.В., Полкунова Е.В. и Желудевой Ю.В. к колхозу «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Полкунов В.А., Полкунова Е.И., Полкунова О.В., Полкунов Е.В. и Желудева Ю.В. обратились в суд с заявлением о признании их, кроме Полкунова В.А., участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Полкуновым В.А. и АО «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области( ныне колхоз «<данные изъяты>»), был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Полкунову В.А., Полкуновой Е.И., Полкуновой О.В., Полкунову Е.В. и Желудевой (добрачная фамилия Полкунова)Ю.В., была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского Совета Илекского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Полкунова В.А., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи-5, а также не определены их доли в совместной собственности, не указан номер дома и номер квартиры. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их, участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/5 доли.

В судебном заседании заявители Полкунов В.А., Полкунова Е.И., Полкунова О.В., Полкунов Е.В. и Желудева Ю.В., извещенные о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом не присутствуют, просят иск рассмотреть в их отсутствие, свои интересы доверяют представлять Науменко Н.В.( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) настаивают на удовлетворении заявленных ими требований.

В судебном заседании представитель истцов Науменко Н.В. поддержала требования своих доверителей по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика колхоза «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по выше приведенным основаниям не возражает.

Суд, выслушав представителя заявителей и изучив документы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании Полкунов В.А., от своего имени и от имени членов своей семьи Полкуновой Е.И., Полкуновой О.В., Полкунова Е.В. и Полкуновой (фамилия после заключения брака Желудева) Ю.В., на основании выше указанного Закона обратился с заявлением к директору совхоза «<данные изъяты>» Илекского района, Оренбургской области, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры в <адрес>.

Согласно ст.7 выше названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны - совхоз «<данные изъяты>» Илекского района, Оренбургской области, продавец, а с другой стороны – покупатели Полкунов В.А., Полкунова Е.И., Полкунова О.В., Полкунов Е.В. и Полкунова (фамилия после заключения брака Желудева) Ю.В..

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в нарушении ст.7 выше указанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между совхозом «<данные изъяты>» Илекского района Оренбургской области и Полкуновым В.А., Полкуновой Е.И., Полкуновой О.В., Полкуновым Е.В. и Полкуновой (фамилия после заключения брака Желудева) Ю.В. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Полкунова В.А..

Согласно справки <данные изъяты> сельсовета Илекского района Оренбургской области, на день заключения договора приватизации в <адрес> в <адрес> проживали и были прописаны Полкунов В.А., Полкунова Е.А., Полкунова ( фамилия после заключения брака Желудева) Ю.В., Полкунова О.А..

Из объяснений представителя заявителей Науменко Н.В. в судебном заседании следует, что в договоре не был указан номер дома и квартиры.

Как следует из справок, выданных администрацией <данные изъяты> сельсовета, Илекского района Оренбургской области, и технического паспорта на квартиру, квартира, принадлежащая Полкунову В.А. расположена по адресу: <адрес>.

Таким образом, изложенным подтверждается тот факт, что на день приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ней проживали и были прописаны Полкунов В.А., Полкунова Е.А., Полкунова( фамилия после заключения брака Желудева) Ю.В., Полкунова О.А.., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Полкунова Ю.В. заключила брак с Ж.К.А. ДД.ММ.ГГГГ, и ей присвоена фамилия –Желудева.

Из объяснений представителя заявителей и текста договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Полкунова В.А., Полкуновой Е.А.,Полкунова Е.В., Полкуновой О.В. и Желудевой Ю.В.- удовлетворить.

Признать Полкунову Е.А., Полкунова Е.В., Полкунову О.А., Желудеву( добрачная фамилия Полкунова) Ю.В. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между АО «<данные изъяты>» Илекского района, Оренбургской области и Полкуновым В.А. о передаче в собственность дома, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> сельском Совете Илекского района Оренбургской области и определить долю Полкунова В.А., Полкуновой Е.И., Полкунова Е.В. и Желудевой Ю.В. по 1/5 доли каждого в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, которое изготовлено 01.06.2011.

Председательствующий

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова