Дело № 2-674/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек 08 июля 2011 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И., с участием истца Авдеевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой С.В., Авдеева М.В., Солдатовой И.В. к МУП <данные изъяты> о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Авдеева С.В., Авдеев М.В. и Солдатова И.В. обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Авдеевым В.М. и МППЖКХ <адрес> (ныне МУП <данные изъяты>»), был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Авдееву В.М., Авдеевой С.В, Авдееву М.В. и Авдеевой (ныне Солдатова) И.В. передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества других, кроме Авдеева В.М., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи – четыре человека, а также не определены их доли в совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Авдеев В.М. умер. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их, Авдееву С.В., Авдеева М.В. и Солдатову И.В., участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/4 доли.

В судебном заседании истец Авдеева С.В. поддержала заявленные требования по выше изложенным основаниям.

В судебном заседании истцы Авдеева С.В. и Солдатова И.В. не присутствует, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивают.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «<данные изъяты>» не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по вышеприведенным основаниям не возражает.

Суд, выслушав истца и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании, Авдеев В.М., Авдеева С.В., Авдеев М.В. и Авдеева (ныне Солдатова) И.В., на основании вышеуказанного Закона, обратились с заявлением к начальнику <данные изъяты> передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны - <данные изъяты>», продавец, а с другой стороны – покупатели Авдеев В.М., Авдеева С.В., Авдеев М.В. и Авдеева (ныне Солдатова) Ирина Викторовна. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между <данные изъяты> и Адеевым В.М., Авдеевой С.В., Авдеевым М.В. и Авдеевой И.В., на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Авдеева В.М.

Согласно справки <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на день заключения договора приватизации в <адрес> проживали и были зарегистрированы Авдеев В.М., Авдеева С.В., Авдеев М.В., Авдеева И.В., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, актовая запись №, усматривается, что Авдеев В.М. вступил в брак с К.С.В., которой присвоена фамилия Авдеева.

Исследованными в судебном заседании свидетельствами о рождении Авдеева М.В. (<данные изъяты>) и Авдеевой И.В. (<данные изъяты>) подтверждается, что Авдеев В.М. их отец, то есть все они являются членами одной семьи.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, актовая запись №, усматривается, что С.А.Н.. вступил в брак с Авдеевой И.В., которой присвоена фамилия Солдатова.

Из объяснений истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании, участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.

Согласно исследованной в судебном заседании копии свидетельства о смерти, Авдеев В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Авдеевой С.В., Авдеева М.В. и Солдатовой И.В. - удовлетворить.

Признать Авдееву С.В., Авдеева М.В. и Солдатову И.В. участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Авдеевым В.М. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> исполнительном комитете Совета народных депутатов <адрес> и определить долю Авдеева В.М., Авдеевой С.В., Авдеева М.В. и Солдатовой И.В. по 1/4 доли каждого в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2011.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова