дело № 2-670/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Илек 12 июля 2011 года Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мясниковой Н.В., с участием заявителя Миничкиной Л.В., при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Миничкиной Л.В. об исправлении кадастровой ошибки, У С Т А Н О В И Л: Миничкина Л.В. обратилась в суд с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ею, согласно договору купли-продажи, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ в администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> были приобретены в собственность трехкомнатная квартира и земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на данный земельный участок ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в орган кадастрового учета было установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, месторасположением <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, но правообладателем указана не она, Миничкина Л.В., а М.Н.Н.. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Кадастровую палату с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка, приложив все необходимые документы, но получила решение ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе, в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете изменений обратилось ненадлежащее лицо. Начальником <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <адрес> П.В.В. в адрес ФГУ «<данные изъяты> по <адрес>, в порядке информационного обмена было направлено письмо об исправлении кадастровой ошибки. В ответ поступило письмо, в котором было указано, что данная кадастровая ошибка может быть исправлена только на основании решения суда. В связи с этим, истец просит вынести решение об исправлении ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес> ошибки в сведениях о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № месторасположением <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав собственником земельного участка Миничкину Л.В.. В судебном заседании заявитель Миничкина Л.В. поддержала свое заявление по выше изложенным основаниям и дополнительно пояснила, что в 1999 году она купила у М.Н.Н. квартиру и земельный участок, расположенные пол адресу: <адрес>, <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета и на земельный участок ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. По какой-то причине, в государственном кадастре недвижимости правообладателем указали прежнего собственника земельного участка- М.Н.Н.. В судебном заседании представитель третьего лица- администрации <адрес>, не присутствует. Представитель администрации <адрес> Б.В.В. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, направил в суд заявление, из которого следует, что он против удовлетворения заявления не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. В судебном заседании представитель третьего лица- администрации МО <данные изъяты> сельсовет <адрес>, не присутствует. Глава администрации МО <данные изъяты> сельсовет <адрес> И.М.Г. направил в суд заявление, из которого следует, что он против удовлетворения заявления не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствии. Суд, выслушав заявителя и изучив документы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2 ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В соответствии с ч.4 вышеуказанного закона, порядок исправления кадастровой ошибки в сведениях зависит от того, каким образом были представлены в орган кадастрового учета документы, содержащие ошибку в сведениях: - если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, необходимые для кадастрового учета и представленные одновременно с соответствующим заявлением, то кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости; - если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия, то кадастровая ошибка в сведениях должна быть исправлена в порядке информационного взаимодействия; - в любом случае - на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Из исследованного судом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М.Н.Н. и Миничкиной Л.В., усматривается, что Миничкина Л.В. приобрела у М.Н.Н. квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Из текста указанного договора следует, что земельный участок принадлежит М.Н.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно исследованного судом свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Миничкина Л.В. приобрела право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из письма ФГУ «<данные изъяты> по <адрес>, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, месторасположением <адрес>, <адрес>, и находящемся на праве собственности у М.Н.Н.. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в сведениях государственного кадастра недвижимости и правоустанавливающем документе- свидетельстве на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Миничкиной Л.В., имеются расхождения в части указания правообладателя земельного участка. Вместе с тем, ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес> было отказано Миничкиной Л.В. в удовлетворении ее заявления о государственном кадастровом учете изменений характеристик земельного участка, по основаниям, указанным в п.5 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований, заявленных Миничкиной Л.В. и считает необходимым обязать Федеральное Государственное учреждение «<данные изъяты>» по <адрес> исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о правообладателе земельного участка, указав правообладателем вместо М.В.Д. - Миничкину Л.В.. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, районный суд Р Е Ш И Л: заявление Миничкиной Л.В.- удовлетворить. Обязать Федеральное Государственное учреждение «<данные изъяты>» по <адрес> исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым № месторасположением <адрес>, указав правообладателем Миничкину Л.В.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Илекского районного суда Оренбургской области Н.В. Мясникова Мотивированное решение изготовлено 12.07.2011. Судья Илекского районного суда Оренбургской области Н.В. Мясникова