Дело № 2-930/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Илек 13 октября 2011 года Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мруговой Л.К., с участием истца Муратова Р.Ш., представителя ответчиков Заворухина А.В., имеющего регистрационный №, удостоверение №, представившего ордер № при секретаре Никишиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова Р.Ш. к Гусакову В.Н., Гусаковой Т.И. и Гусаковой М.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Муратов Р.Ш. обратился в суд с иском к Гусакову В.Н., Гусаковой Т.И. и Гусаковой М.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность у ответчика Гусакова В.Н. жилой дом по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи жилого дома п.4 стороны установили, что в течение месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица, проживающие в доме, освободят жилой дом и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. В настоящее время возникла необходимость в продаже жилого дома, но из-за того, что ответчики не снялись с регистрационного учета, тем самым препятствуют ему в осуществлении его законных прав как собственника дома. В судебном заседании истец Муратов Р.Ш. настаивал на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчики Гусаков В.Н., Гусакова Т.И. и Гусакова М.В. участия не принимают. Их местонахождение неизвестно. Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 30 сентября 2011 года представителем ответчиков, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Заворухин А.В. В судебном заседании представитель ответчиков Заворухин А.В. исковые требования Муратова Р.Ш.. не признал, против удовлетворения исковых требований возражал, доказательств в обоснование своих возражений суду не представил. В судебном заседании представитель заинтересованного лица –представитель <данные изъяты> отдела УФМС по <адрес> не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения истца Муратова Р.Ш., представителя ответчиков Заворухина А.В. изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Как установлено в судебном заседании, истец Муратов Р.Ш. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Таким образом, при отчуждении имущества у гражданина прекращается право его пользования, владения и распоряжения, если иное не указано в договоре. Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме проживают и зарегистрированы Гусаков В.Н., Гусакова Т.И и Гусакова М.В., которые обязуются выписаться (сняться с регистрационного учета) в течение месяца с момента по подписания настоящего договора. Таким образом, стороны договора при его заключении предусмотрели, что ответчики не сохраняют право пользования спорным домом. В судебном заседании также установлено, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают, что подтверждается справкой администрации муниципального образования <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги № л/сч № за <данные изъяты>. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 года, 18 июля 2006 г.), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Оценивая все полученные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчики Гусаков В.Н., Гусакова Т.И. и Гусакова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, а потому право пользования спорным жилым помещением они прекратили, поэтому исковые требования Муратова Р.Ш. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд РЕШИЛ: исковые требования Муратова Р.Ш. удовлетворить. Признать Гусакова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусакову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусакову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <данные изъяты> УФМС России по <адрес> снять Гусакова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусакову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусакову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Судья Илекского районного суда Оренбургской области Л.К. Мругова Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2011. Судья Илекского районного суда Оренбургской области Л.К. Мругова