Дело № 2-988/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Илек 26 октября 2011 года Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мруговой Л.К., с участием истца Жумашевой Б.К., представителя ответчиков Заворухина А.В., имеющего регистрационный номер №, удостоверение №, представившего ордер № <данные изъяты>, третьих лиц Ж.К.А. и Ж.М.К., при секретаре Никишиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумашевой Б.К. к Е.А.И., действующей в интересах несовершеннолетней Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Жумашева Б.К. обратилась в суд с иском к Е.А.И. действующей в интересах несовершеннолетней Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения она приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Жилое помещение ей подарил отец Ж.К.А. В декабре 2010 года ответчик Ескалиева А.И., будучи в браке с ее братом Ж.М.К., с дочерью Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы в жилом доме по <адрес> в <адрес>. В данный момент ответчик Ескалиева А.И. и ее брат намерены расторгнуть брак и по указанному адресу ответчик не проживает с июня 2011 года, выехала с дочерью из жилого дома в добровольном порядке, но с регистрационного учета не сняты. В настоящее время возникла необходимость в продаже жилого дома, но из-за того, что ответчик не снялась с регистрационного учета, тем самым препятствует ей в осуществлении ее законных прав как собственника дома. В судебном заседании истец Жумашева Б.К. настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик и ее несовершеннолетний ребенок с июня 2011 года не проживают в спорном жилом помещении, выехали из жилого дома добровольно, в настоящее время их местожительство неизвестно. Они были вселены в жилое помещение бывшим собственником жилого дома. В настоящее время она является собственником дома, а ответчик Ескалиева А.И. и ее несовершеннолетняя дочь не являются членами ее семьи. В судебное заседание ответчик Ескалиева А.И. участия не принимает. Ее местонахождение неизвестно. Определением Илекского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Заворухин А.В. В судебном заседании представитель ответчика Заворухин А.В. исковые требования не признал, против удовлетворения исковых требований возражал, доказательств в обоснование своих возражений суду не представил. В судебном заседании представитель заинтересованного лица – органа опеки и попечительства отдела образования администрации <адрес> оренбургской области Щ.В.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований Жумашевой Б.К. не возражает. В судебном заседании третьи лица Ж.М.К. и Ж.К.А. против удовлетворения исковых требований Жумашевой Б.К. не возражали. В судебном заседании третьи лица Ж.А.Р. и С.Х.К. не присутствуют, обратились в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований Жумашевой Б.К. не возражают. Суд, выслушав пояснения истца Жумашевой Б.К., представителя ответчика Заворухина А.В., третьих лиц Ж.М.К. и Ж.К.А., изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Как установлено в судебном заседании, истец Жумашева Б.К. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4 договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме проживают Ж.К.А., Ж.А.Р., С.Х.К. и Ж.М.К., за которыми сохраняется право пользования и проживания в указанном жилом помещении, согласно ст. 292 ГК РФ. Таким образом, стороны договора при его заключении предусмотрели, что ответчик Ескалиева А.И. и ее дочь Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не сохраняют право пользования спорным домом. В судебном заседании также установлено, что ответчик Ескалиева А.И. и Ескалиева Нуйрана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Димитровский сельсовет <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги № стр. 3ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ж.Д.А. показала в судебном заседании, что она проживает по соседству с семьей Ж в поселке <адрес>, ответчик Ескалиева А.И. с дочерью Нурайной проживали в семье Ж по <адрес> всего несколько месяцев, с июня 2011 года Ескалиева А.И. и ее дочь Е.Н. по данному адресу не проживают, они уехали добровольно и ей не известно, где в настоящее время они проживают. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 года, 18 июля 2006 г.), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Оценивая все полученные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Ескалиева А.И. и ее дочь Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с июня 2011 года по настоящее время в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, выехали из спорного жилого помещения добровольно, членами семьи нового собственника Жумашевой Б.К. не являются, а потому право пользования спорным жилым помещением они прекратили, поэтому исковые требования Жумашевой Б.К. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд РЕШИЛ: исковые требования Жумашевой Б.К. удовлетворить. Признать Е.А.И. и Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Илекскому отделу УФМС России по <адрес> снять Е.А.И. и Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Судья Илекского районного суда Оренбургской области Л.К. Мругова Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2011. Судья Илекского районного суда Оренбургской области Л.К. Мругова