Дело № 2-158/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
cело Илек 21 февраля 2011 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Мруговой Л.К.
при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И.
с участием представителя истца Антиповой Ю.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Новиковского Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковской Л.И. к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета, Яремченко Л.С., Новиковскому Д.С. о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности по праву наследования на домовладение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Новиковская Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты> сельский совет, Яремченко Л.С. и Новиковскому Д.С. о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности по праву наследования на домовладение и земельный участок, указав, что она является наследником по закону первой очереди после смерти мужа, Н.С.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё наследниками являются её дети Новиковский Д.С. и Яремченко Л.С., которые отказались в её пользу от наследства.
Наследодателю, Новиковскому С.Л. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров расположенных по адресу: <адрес>.
В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору для вступления в права наследования. Нотариусом О.Л.М. было заведено наследственное дело №, но ввиду того, что правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют, свидетельство о праве на наследство ей выдано быть не может.
В судебном заседании истец Новиковская Л.И. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её интересы представляет Антипова Ю.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Антипова Ю.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – глава Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета <адрес> К.В.Г. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований Новиковской Л.И. не возражает.
В судебном заседании ответчик Новиковский Д.С. против удовлетворения исковых требований Новиковской Л.И. не возражал.
Ответчица Яремченко Л.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в материалах дела от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, а также о том, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Новиковской Л.И.
Суд, выслушав пояснения представителя истца Антиповой Ю.Н., ответчика Новиковского Д.С., допросив свидетеля П.И.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п.3 ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что при жизни Н.С.Л. было построено спорное домовладение, которое не было оформлено в установленном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ Н.С.Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно справки ГУП « Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> записано за Н.С.Л. на основании свидетельства о праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение заключается в строении литер А – одноэтажный, рубленный из бревен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.
Копией свидетельства о праве собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Н.С.Л., <данные изъяты> года рождения выделен земельный участок в частную собственность для личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией <данные изъяты> сельского совета, Н.С.Л. принадлежит на праве личной собственности домовладение, расположенное в <адрес>.
Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в похозяйственных книгах (лицевых счетах) <данные изъяты> сельсовета <адрес> за 1971-1982 годы по адресу: <адрес> – главой семьи значится Н.С.Л., <данные изъяты> года рождения.
В судебном заседании было исследовано наследственное дело, заведенное после смерти Н.С.Л., которым установлено, что Новиковская Л.И. после смерти мужа Н.С.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. В наследственном деле так же имеются заявления Яремченко Л.С. и Новиковского Д.С. об отказе от наследства в пользу Новиковской Л.И.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Тот факт, что Новиковская Л.И. приняла наследство после смерти мужа Н.С.Л., получив свидетельство о праве на наследство на денежный вклад, свидетельствует о том, что она приняла все имущество, принадлежащее на день смерти его мужу Н.С.Л., в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель П.И.А. показала, что при жизни Н.С.Л. со своей семьей проживали в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Н.С.Л. умер в 2002 году и после его смерти в указанном доме проживает его супруга Новиковская Л.И..
То, что жилой дом расположенный по адресу <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан подтверждается исследованными в судебном заседании:
-заключением главного архитектора <адрес> Г.А.Н., о том, что домовладение расположенное по адресу <адрес> соответствует нормам архитектуры и градостроительства;
-заключением начальника Отделения надзорной деятельности по <адрес> Ш.А.В. о том, что при проверке жилого дома расположенного по адресу <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
-заключением заведующей <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» Ю.Л.В. о том, что условия проживания в доме, расположенном по адресу: с<адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Новиковской Л.И. является обоснованными и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Новиковской Л.И. удовлетворить.
Включить жилой дом литер А одноэтажный, рубленный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти Н.С.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Новиковской Л.И. право собственности по праву наследования после смерти Н.С.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом литер А, одноэтажный, рубленный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К. Мругова
Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2011 года
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К. Мругова