Решение от 02.03.2011 по делу №2-157/2011 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решение вступило в законную силу 16.03.2011



Дело № 2-157/ 2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с Илек 02 марта 2011года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Мруговой Л.К.

при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И.

с участием:

истца Мустафиной С.К.,

ответчика Мустафина Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустафиной С.К. к Мустафину Т.А. о признании прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Мустафина С.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Мустафину Т.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец Мустафина С.К. ссылается на то, что на основании договора обмена жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом <адрес>, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 1995 году в данной квартире она зарегистрировала ответчика после его приезда из села <адрес>. До октября 2010 года Мустафин Т.А. со своей гражданской женой Б.А.Т. проживал в данной квартире. В настоящее время он проживает в <адрес> с регистрационного учета в добровольном порядке он отказывается.

В настоящее время она намерена продать данную квартиру и переехать жить в <адрес>.

Истец Мустафина С.К. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по приведенным выше основаниям. Дополнительно пояснив, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ В 2004 году она уговорила сына приехать из <данные изъяты> и жить вместе с ней в спорной квартире, с 2004 года по октябрь 2010 г. они проживали вместе, однако в период их совместного проживания она постоянно конфликтовала со своим сыном Мустафиным Т.А. и его женой Б.А.Т., неоднократно требовала их выезда из спорного жилого помещения. По её заявлению в спорной квартире было отключено газоснабжение и электроснабжение. Она выгнала сына из квартиры и сама уехала жить к дочери. В настоящее время она в спорной квартире не проживает, намерена продать данную квартиру, и улучшить свои жилищные условия, а регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении спорной квартирой.

Ответчик Мустафин Т.А. исковые требования Мустафиной С.К. не признал, пояснив, что он является сыном Мустафиной Т.А.. Родился он в <адрес> и вместе с родителями проживал в <адрес>. С матерью у его супруги были конфликты из-за которых она выгнала его и его семью из дома. В это время Мустафина С.К. обменяла родительский дом на другую квартиру расположенную по адресу <адрес>. Из-за отсутствия работы он и его семья уехали в <данные изъяты>. Вскоре Мустафина С.К. приехала к ним и уговорила вернуться в <адрес>, пообещав что подарит приобретенную квартиру. Когда они вернулись, то стали проживать в <адрес>. Конфликты его супруги и Мустафиной С.К. стали продолжаться. В октябре 2010 г. после очередного скандала она настаивала на выселении ответчика из спорной квартиры, в период их проживания в спорной квартире она отрезала им газ и свет, после этого они вынуждены были выехать из квартиры. Сельский совет предоставил во временное пользование бесхозную квартиру <адрес>. Снятся с регистрационного учета в <адрес> он не имеет возможности, так как у него двое несовершеннолетних детей и своего жилья нет, денежные средства для приобретения собственного жилья у него отсутствуют.

Суд, заслушав пояснения истца Мустафиной С.К., ответчика Мустафина Т.А., допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, считает требования Мустафиной С.К. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность(ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4).

Судом установлено, что истица является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что сын истицы - ответчик Мустафин Т.А. был с согласия истицы вселен и зарегистрирован в спорную квартиру в 2004 году и проживал до октября 2010 г. в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника Мустафиной С.К.

Из пояснений истца Мустафиной С.К. следует, что в октябре 2010 г. ответчик вынужденно выехал из спорного жилого помещения, так как по её инициативе квартира была отключена от газоснабжения и электроснабжения.

Каких - либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком Мустафиным Т.А. и собственником спорной квартиры Мустафиной С.К. не заключалось.

Из сообщения главы администрации МО <данные изъяты> сельсовет <адрес> Мустафин Т.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но проживает по адресу: <адрес>. Оснований для проживания Мустафина Т.А. по данному адресу не имеется, вселение произошло на том основании, что данная квартира является пустующей, бесхозной.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Оренбургской области Илекский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на имеющиеся у Мустафина Т.А. объекты недвижимости.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Хлуденёва А.И. показала, что она является подругой Мустафиной С.К., сын истицы Мустафин Т.А. приехал из <данные изъяты> в 2004 году и проживал с Мустафиной С.К. до октября 2010 г.. В конце прошлого года Мустафина С.К. неоднократно просила сына выселиться из квартиры, так как у них с сыном Мустафиным Т.А. были конфликты.

Свидетель Г.Л.А. показала, что она является бывшей коллегой Мустафиной С.К.., её сын Мустафин Т.А. более шести лет проживал <адрес> с Мустафиной С.К., в период их совместного проживания у них были ссоры с сыном и с его гражданской женой – Б.А.Т.. В октябре 2010 г. между Мустафиной С.К. и её сыном Мустафиным Т.А. произошел конфликт и Мустафина С.К. попросила уйти их из квартиры. В квартире отключила газ и свет для того, чтобы они ушли из квартиры. Мустафин Т.А. со своей семьей был вынужден переехать в другое жилище, в заброшенную квартиру.

Свидетели Т.Л.С. и П.Р.Р. показали, что они являются соседями Мустафиной С.К., которая с 1995 году проживает в <адрес>. С ней вместе на протяжении 7 лет проживал её сын Мустафин Т.А. и его семья. Они проживали вместе с Мустафиной С.К., но потом у них произошел конфликт и Мустафина С.К. сына выгнала из квартиры. По заявлению Мустафиной С.К. в <адрес> был отключен газ и свет. Так как в доме пустовала <адрес> собственники жилья совместно с сельским советом решили временно поселить Мустафина Т.А. и его семью в <адрес>.

Свидетель Б.А.Т. показала, что у них с супругом Мустафиным Т.А. собственного жилья не имеется, они с Мустафиным Т.А. проживали в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2010 г. в период проживания в <адрес> у них с Мустафиной С.К. были постоянные скандалы. Она выселила их из квартиры, сделав проживание в ней невозможным, так как отключила газ и свет. Жить им негде, в настоящее время они проживают в соседней, заброшенной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Мустафин Т.А., был вселен с согласия истца в 2004 в качестве члена семьи собственника спорного жилого помещения Мустафиной С.К., выехал вынужденно из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поэтому суд не может признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы истца о необходимости признания прекратившим Мустафиным Т.А. права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в связи с тем, что она намерена продать спорную квартиру и улучшить свои жилищные условия, суд не может принять как основание для удовлетворения требований истца, так как данные доводы не являются юридически значимыми при рассмотрении дела о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мустафиной С.К. к Мустафину Т.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд по истечении 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Илекского районного

суда Оренбургской области Л.К. Мругова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2011.

Судья Илекского районного

суда Оренбургской области Л.К. Мругова