Дело № 2-576/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации село Илек 05 июля 2012 года Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Мруговой Л.К., при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И., с участием истца Туликовой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туликова И.Н. Туликовой О.Ф., Ковалевой Ю.И., Туликовой Т.И. к администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определении долей в совместной собственности, у с т а н о в и л: Истцы Туликов И.Н., Туликова О.Ф., Ковалева Ю.И., Туликова Т.И. обратились в суд к администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области с исковым заявлением о признании Ковалеву Ю.И. и Туликову Т.И. участниками договора приватизации жилья и определении долей в совместном имуществе. В своем заявлении он указал, что ... между Туликовым И.Н., Туликовой О.Ф. и ... в лице директора А. был заключен договор на передачу квартиры в собственность, согласно которого квартира, расположенная по адресу: ... была передана безвозмездно в собственность Туликову И.Н., Туликовой О.Ф. и в собственность членов их семьи Ковалевой (Туликовой) Ю.И. и Туликовой Т.И.. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Илекского совета народных депутатов по № ..., однако в договоре не были указаны все участники приватизации, а указаны лишь Туликов И.Н. и Туликова О.Ф. и количество членов семьи 4 человека. В настоящее время они намерены зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, но поскольку в договоре не указаны все участники приватизации и не определены их доли в совместной собственности, им было отказано. Просят признать Ковалеву Ю.И. и Туликову Т.И. участниками договора на передачу в собственность квартиры общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., заключенного ... между Туликовым И.Н., Туликовой О.Ф. и ... и определить доли каждого в совместной собственности по 1/4 доли. В судебном заседании истец Туликова О.Ф. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истцы Туликов И.Н., Ковалева Ю.И., Туликова Т.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, настаивали на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствует, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии представителя. Выслушав истца Туликову О.Ф., изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Согласно статьи 7 выше названного Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ..., в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, в договоре не указаны все участники приватизации, а лишь указаны Туликов И.Н., Туликова О.Ф. и количество членов семьи 4 человека. Из справки администрации МО Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области, по данным похозяйственной книги № ..., на момент приватизации ... в квартире №, расположенной в ..., проживали и были зарегистрированы Туликов И.Н., Туликова О.Ф., Туликова Ю.И., Туликова Т.И. Свидетельством о заключении брака между К. и Туликовой Ю.И. подтверждается, что после заключения брака жене присвоена фамилия «№ Как следует из архивной справки от ..., выданной заведующей районного муниципального архива администрации Илекского района Оренбургской области Е. в соответствии с Указом Президента РФ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества от 01.07.1992 года № 721 и на основании решения Комитета по управлению Госимуществом области № 190 –р от 19.03.1993 г. ... преобразовано в акционерное общество открытого типа «...». В соответствии с указом Президента РФ № 1341 от 10.09.1996 г. «О мерах по развитию сети МТС» и на основании распоряжения администрации Илекского района № от .... «Илекское открытое акционерное общество «...» переименовано в «открытое акционерное общество «...», сокращенное наименование - ОАО «...»/ приказ № от ... В связи с банкротством .... арбитражным судом Оренбургской области было принято решение о добровольной ликвидации ОАО «...». Правопреемника ОАО «...» не имеет. На основании приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, на момент заключения вышеуказанного договора истцы Ковалева Ю.И. и Туликова Т.И. проживали в вышеуказанной квартире, а потому являются участниками этого договора. Из объяснений истца Туликовой О.Ф. и текста договора на передачу квартиры в собственность следует, что она передана в совместную собственность без определения долей каждого из участников этой совместной собственности. Согласно статьи 244 части 5 Гражданского Кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно, статьи 245 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными. Принимая, во внимание изложенное, суд считает необходимым определить доли участников совместной собственности равной 1/4 доли каждому. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Туликова И.Н., Туликовой О.Ф., Ковалевой Ю.И., Туликовой Т.И. удовлетворить. Признать Ковалеву (Туликову) Ю.И. ... года рождения, уроженку ... и Туликову Т.И. ... года рождения уроженку ... участниками договора на стороне покупателя, заключенного между Туликовым И.Н., Туликовой О.Ф. и директором ... межрайонного межхозяйственного ремонтно –технического предприятия А. на передачу в личную собственность квартиры №, расположенной по адресу: ..., зарегистрированного ... в администрации Илекского совета народных депутатов под № Определить доли Туликову И.Н., Туликовой О.Ф., Ковалевой Ю.И., Туликовой Т.И. в ..., расположенной по адресу: ... по 1/4 доли каждому. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Илекского районного суда Оренбургской области- Л.К. Волобоева Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2012 г. Судья Илекского районного суда Оренбургской области- Л.К. Волобоева