Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 мая 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Куприянчик Ольги Григорьевны, Куприянчик Владимира Александровича, Куприянчик Олега Владимировича к администрации Новопокровского сельского совета и администрации СХПК «Иланский» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Бокаленко Г.И. и Бокаленко С.Н. в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними права собственности, в силу приобретательной давности, на трехкомнатную неблагоустроенную квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 77, квартира № 1, ссылаясь на то, что они с 1983 года постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, то есть более 27 лет. В январе 2011 года они обратились в администрацию Новопокровского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в их собственность, однако им было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новопокровского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится, а СХПК «Иланский», на балансе которого находится квартира по вышеуказанному адресу, не желает регистрировать свое право собственности, а они добросовестно открыто и непрерывно более 27-ми лет им владеют, как своим собственным и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Куприянчик О.Г., Куприянчик В.А., Куприянчик О.В. настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и каждый, пояснил суду, что в указанной квартире они проживают с 1983 года. СХПК «Иланский», на балансе которого находится их квартира, не желает регистрировать свое право собственности. В данном жилом помещении они сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей собственности на указанную квартиру в доле 1/3 каждому.

Представители ответчиков: СХПК «Иланский» Эндерс А.Ф. и Новопокровского сельского совета Балычева Л.И. суду направили заявления, согласно которых, по существу заявленных Куприянчик О.Г., Куприянчик В.А., Куприянчик О.В., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 77, квартира № 1, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Куприянчик О.Г., Куприянчик В.А., Куприянчик О.В. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 77, квартира № 1, возражений не имеет.

Свидетели ФИО9 и ФИО10, каждая суду пояснили, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанном доме истцы проживают с 1983 года и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по жилому дому нет. ФИО9 так же пояснила, что квартира была предоставлена Куприянчик О.Г., так как она работала в совхозе.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, представителей ответчиков, а также документально: справкой администрации Новопокровского сельского совета Иланского района о том, что квартира, находящаяся по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 77, квартира № 1, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, населенный пункт - с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 77, квартира № 1, этаж 1 литер А - общей площадью 50.8 кв.м. ( жилой 36.7 кв.м.), с инвентарным номером квартиры 04:218:002:001100130:0001:10001, и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новопокровского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, СХПК «Иланский», на балансе которого находится из квартира, не желает регистрировать свое право собственности, а Куприянчик О.Г., Куприянчик В.А., Куприянчик О.В. имеют права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением в течение более 27-ми лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Куприянчик Ольгой Григорьевной, Куприянчик Владимиром Александровичем, Куприянчик Олегом Владимировичем право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3, на жилое помещение (квартиру), общей площадью 50.8 кв.м., жилой площадью 36.7 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новопокровка, ул. Советская, дом № 77, кв.1, этаж 1, литер А, с инвентарным номером 04:218:002:001100130:0001:10001.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.