копия

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2011 года Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Тимофеевой Н.В. и её представителя –адвоката Коваленко Л.С.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой Натальи Владимировны в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: Тимофеевой Алины Сергеевны, Тимофеева Романа Сергеевича к администрации Новогородского сельского совета и СХПК им. «7 съезда Советов» о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева Н.В. в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: Тимофеевой Алины Сергеевны, Тимофеева Романа Сергеевича обратилась в суд с иском к администрации Новогородского сельского совета и СХПК им. «7 съезда Советов» о признании сделки состоявшейся и об установлении права собственности на жилой, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край Иланский район, с. Новогородка, <адрес>, с надворными постройками, мотивировав свои исковые требования тем, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежал Глинской Евдокии Исааковне. 24.11.2005 года между ею и Глинской состоялась договоренность о продаже данного жилого дома за 10000 рублей. Указанную сумму денег она передала Глинской Е.И. по договору купли-продажи от 24.11.2005 года, который надлежащим образом не был оформлен и зарегистрирован. С декабря 2005 года она вселилась в дом, сделала ремонт и проживает в нем до настоящего времени. 16.12.2010 года Глинская Е.И. умерла, сделка купли-продажи между ними не состоялась. Согласно справки Новогородского сельского совета Глинская Е.И. завещание на указанный жилой дом и земельный участок не оставляла, никто по поводу вступления в наследство не обращался и претензий ей по поводу проживании в доме не предъявлял. Согласно справки Новогородского сельского совета указанный дом в муниципальной собственности Новогородского сельсовета не состоит. Аналогичную справку предоставил председатель СХПК им. «7 съезда Советов», согласно которой указанный дом на балансе не значится, в комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Согласно сведений Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Истица Тимофеева Н.В. и её представитель - Коваленко Л.С., в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Новогородского сельского совета представил суду письменное заявление о том, что по существу заявленных Тимофеевой Н.В. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Новогородка, <адрес>, возражений не имеют, иск признают.

Представитель ответчика- СХПК им. «7 съезда Советов» в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю направил суду пояснения на исковое заявление, согласно которых, отдел, по существу заявленных Тимофеевой Н.В. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с.Новогородка, <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый суду пояснили, что истицу Тимофееву Н.В. знают. Дом по адресу: с. Новогородка, <адрес> раньше принадлежал Глинской Е.И., который она продала истице. Они были свидетелями при заключении договора купли-продажи дома, при них Тимофеева передала Глинской за дом 10000 рублей. На дом никто не претендует. Истица до настоящего времени проживает в доме.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями – истицы и её представителя, свидетелей, а также документально: договором купли продажи дома по адресу: с. Новогородка, <адрес> между продавцом – Глинской Е.И.и покупателем-Тимофеевой Н.В.; справкой администрации Новогородского сельского совета Иланского района о том, что жилой дом, находящийся по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новогородка, <адрес> на балансе не состоит; справкой СХПК им «7 съезда Советов» о том, что жилой дом, находящийся по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новогородка, <адрес> на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новогородка, <адрес>, общей площадью 35.3 кв.м.,в том числе жилой 15.7 с инвентарным номером дома <адрес>, с кадастровым номером земельного участка <адрес> и другими материалами дела.

Выслушав истицу, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Новогородка, <адрес> был приобретен на основании договора купли-продажи истицей Тимофеевой Н.В. у Глинской Е.И. 24.11.2005 года. В федеральной регистрационной службе Тимофеева Н.В. право собственности на дом не регистрировала и свидетельство о праве собственности не получала.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что самовольного захвата жилого дома не было, иных лиц, претендующих на данный жилой дом нет, чьи-либо права не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1.                          Признать договор купли-продажи от 24.11.2005 года, жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новогородка, <адрес>, общей площадью 35.3 кв.м., в том числе жилой 15.7 кв.м., заключенного между Тимофеевой Натальей Владимировной и Глинской Евдокией Исааковной, действительным.

2.                          Признать за Тимофеевой Натальей Владимировной, Тимофеевой Алиной Сергеевной, Тимофеевым Романом Сергеевичем право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3, на жилой дом ( Лит.А), общей площадью 35.3 кв.м., (в т.ч жилой 15.7 кв.м.), с холодной пристройкой (Лит а), навесом (Лит.Г), летней кухней (Лит. Г1), навесом (Лит.Г2), сараем (Лит.Г3), навесом (Лит.Г4), баней (Лит.Г5), уборной (Лит.Г6), сараем (Лит.Г7), сараем (Лит.Г8), воротами (Лит. №1), септиком ( Лит. № 2), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Новогородка, <адрес>, с инвентарным номером <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева

Решение вступило в законную силу 27.06.2011 года.

Копия верна: И.К.Гребнева