подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Будниковой Евгении Николаевны к администрации Южно - Александровского сельского совета Иланского района, ОАО «Южный-2» (с.Южно – Александровка, Иланского района) о признании права собственности на жилой дом суд,

У С Т А Н О В И Л:

Будникова Е.Н. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом (Литер А) общей площадью 64,5кв.м., жилой площадью 37 кв.м., с пристройкой, с холодной пристройкой, с холодной пристройкой, воротами №1, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>, ссылаясь на то, что выше указанный жилой дом был выстроен ее дедами в 1949году, вместе с родителями проживали в этом доме, ее отец Федоренко Н.И. умер 26.05.1993года, мать Федоренко П.А. умерла 11.05.2008года, истец переехала в с. Южно-Александровка в 2006году и стала проживать с матерью в указанном доме, где и проживает по настоящее время. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежал ее отцу на основании свидетельства на право собственности на землю от 15.10.1992года, на указанный земельный участок истец получила свидетельство о государственной регистрации права от 20.05.2011года. По сведениям Южно-Александровского сельсовета Иланского района, указанное жилье на балансе не состоит. В ОАО «Южный-2» данный жилой дом в собственности не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Южно-Александровского сельсовета, ни в ОАО «Южный-2» (с.Южно – Александровка, Иланского района), ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, а истица добросовестно открыто и непрерывно, им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности.

В судебном заседании истец Будникова Е.Н. настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанном жилом доме проживает по настоящее время. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представители заинтересованного лица Федоренко Н.Н. в установлении права собственности не возражает, от причитающегося наследства после умершей матери Федоренко П.А. на жилой дом расположенный по адресу: Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>, отказываются в пользу истца.

Представители ответчиков: администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района, ОАО «Южный-2» (с.Южно – Александровка, Иланского района) в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу, заявленных Будниковой Е.Н., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>, возражений не имеют, иск признают, считают необходимым признать право собственности за истцом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель заинтересованного лица – Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, однако суду направили пояснение на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Будниковой Е.Н. требований о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО6 и ФИО7, каждый, суду пояснили, что истца знают давно, в указанном жилом доме проживали владели пользовались и распоряжались им умершие Федоренко Н.И. и Федоренко П.А., после их смерти в указанном жилом доме проживает истец и по настоящее время, сама делает ремонт. Претензий ни от кого по жилому дому нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, заинтересованного лица, ответчиков, свидетелей, а также документально: копией нотариально удостоверенного отказа Федоренко А.Н. от наследства после смерти матери Федоренко П.А. в пользу Будниковой Е.Н.; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией свидетельства о смерти Федоренко Н.И., согласно которого последний умер 26.05.1993года; копией свидетельства о смерти Федоренко П.А., согласно которого последняя умерла 11.05.2008года; справкой администрации Южно-Александровского сельсовета от 27.05.2011года, согласно которой в доме по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>, зарегистрирована и проживает Будникова Е.Н.; справкой администрации Южно-Александровского сельсовета от 27.05.2011года, согласно которой в доме по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>, была зарегистрирована и проживала по день ее смерти 11.05.2008года Федоренко П.А.; справкой администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района от 27.04.2011года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, с. Южно –Александровка, <адрес>, в реестре муниципального жилья не значиться; справкой ОАО «Южный-2» от 27.05.2011года, согласно которой жилой дом по адресу: Иланский район, с. Южно – Александровка, <адрес>, на балансе не состоит; копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2011года, согласно которой объектом права является земельный участок общей площадью 4200кв.м., расположенный по адресу: Иланский район, с. Южно – Александровка, <адрес>, субъектом права Будникова Е.Н.; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией свидетельства о рождении Федоренко Е.Н., согласно которого в графе мать записана Федоренко П.А., в графе отец Федоренко Н.И.; копией свидетельства о заключении брака Будникова В.Н.и Федоренко Е.Н., согласно которого после заключения брака присвоены фамилии мужу Будников, жене Будникова; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А) общей площадью 64,5кв.м, жилой площадью 37 кв.м., с пристройкой (лит.А1), холодной пристройкой (лит.а), холодной пристройкой (лит.а1), воротами №1 расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, 663812 с. Южно - Александровка, <адрес>, с инвентарным номером <адрес>; копией паспорта истца и другими.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ОАО «Южный-2» (с.Южно – Александровка, Иланского района), самовольного захвата жилого дома и земельного участка не было, иных лиц, претендующих на жилой дом и земельный участок нет. Спора относительно недвижимого имущества нет, чьи-либо права не нарушены, истец проживает в этом доме, пользуется земельным участком, сажает огород на приусадебном участке, оплачивает налоги и несет другие расходы, поэтому Будникова Е.Н. имеет право собственности на него, поскольку открыто владеет и пользуются указанным жилым после умершей матери.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец является дочерью умершей Федоренко П.А., наследником по закону. Других наследников нет.

В соответствии со ст.288ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Будниковой Евгенией Николаевной право собственности на жилой дом (Литер А) общей площадью 64,5кв.м, жилой площадью 37 кв.м., с пристройкой (лит.А1), холодной пристройкой (лит.а), холодной пристройкой (лит.а1), воротами №1 расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, 663812 с. Южно - Александровка, <адрес>, с инвентарным номером №, на земельном участке площадью 4200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.