подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2011года Иланский районный суд Красноярского края,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Гендиковой Риммы Александровны к администрации МО Иланского района, администрации МО Карапсельского сельсовета об установлении права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гендикова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Иланского района и администрации МО Карапсельского сельсовета об установлении права собственности на жилой дом, с холодной пристройкой общей площадью 42,3кв.м., жилой площадью 25,7кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Милехино, <адрес>, и земельный участок площадью 3000кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Милехино, <адрес>, ссылаясь на то, что выше указанный жилой дом расположенный по указанному адресу, принадлежал ее мужу Серенкову А.И. умершему 18.03.2005года на основании договора купли–продажи от 13.12.1974года зарегистрированного в сельском совете, однако договор купли – продажи после оформления сделки не был зарегистрирован в БТИ, надлежащим образом, кроме того в указанном договоре была допущена ошибка в написании отчества ее мужа вместо «Игнатович» записано как «Игнатьевич», а выше указанный земельный участок расположенный по указанному адресу, принадлежал ее мужу Серенкову А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю площадью 3000кв.м. от 19.10.1992года выданное Серенкову А.И. С 1974года по настоящее время истец проживает <адрес>, д. Милехино, Иланского района, муж умер, не оформив на то соответствующие документы на дом и земельный участок. Указанный жилой дом не является муниципальной собственностью Иланского района, а так же не состоит в реестре объектов недвижимости Карапсельского сельского совета. В настоящее время возникла необходимость оформления документов для вступления в наследство, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок без государственной регистрации, сделать это не представляется возможным, поскольку за умершим это право не регистрируется.

В судебном заседании истец Гендикова Р.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спора относительно жилого дома и земельного участка нет.

Представитель ответчика администрации МО Иланского района администрации и Карапсельского сельсовета в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованного лица Иланской нотариальной конторы, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, а так же филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, суду пояснили, что по вышеуказанному адресу проживал, владел, пользовался распоряжался, жилым домом и земельным участком умерший Серенков А.И. после его смерти в жилом доме осталась проживать истица Гендикова Р.А., которая фактически приняла наследство, распорядилась его вещами в настоящее время истцу необходимо оформить документы для вступления в наследство на жилой дом и земельный участок. Спора о недвижимом имуществе нет.

Требования истца подтверждаются также документально: копией свидетельства о смерти Серенкова А.И., согласно которого последний умер 18.03.2005года; копией договора купли-продажи жилого дома от 13.12.1974года зарегистрированного в сельском совете; копией свидетельства о заключении брака от 31.03.2001года, согласно которого Серенков А.Г. и Гендикова Р.А. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу Серенков, жене Гендикова; копией постановления администрации Карпсельского сельсовета №14-п от 21.02.2011года о присвоении адреса земельному участку: Россия, Красноярский край, г.Иланский, д. Милехино, <адрес>, №; копией свидетельства о праве собственности от 19.10.1992года выданного Серенкову А.И. на земельный участок; справкой администрации МО Карапсельского сельсовета от 19.05.2011года, согласно которой жилой дом находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Милехино, <адрес>, принадлежал Серенкову А.И. на основании записи в похозяйственной книге №6 с 13.12.1974года; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ от 19.05.2011года, согласно которой по данным Краевого архива до 12.05.1999года право собственности на жилой дом по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Милехино, <адрес> не зарегистрировано; копией постановления администрации Карапсельского сельсовета №32-п от 26.05.2011года об уточнении адреса земельного участка с кадастровым номером 24:15:1604001:2; копией кадастрового паспорта земельного участка по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Милехино, <адрес>, земельный участок имеет площадь 3000кв.м и кадастровый номер 24:15:1604001:2; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А1) общей площадью 42,3кв.м, жилой площадью 25,7кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Иланский район, 663800 <адрес>, имеет инвентарный номер №; копией паспорта истца, и другими материалами дела.

Выслушав истица, заинтересованных лиц, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что самовольного захвата жилого дома и земельного участка не было, иных лиц, претендующих на жилой дом и земельный участок нет. Спора относительно недвижимого имущества нет, чьи-либо права не нарушены, истец проживает в этом доме, пользуется земельным участком, сажает огород на приусадебном участке, оплачивает налоги и несет другие расходы.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец является женой умершего Серенкова А.И., наследником по закону. Других наследников нет.

В силу ст.218 ГК РФ суд устанавливает право собственности на имущество, которое имеет собственник на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Гендиковой Риммой Александровной право собственности на жилой дом (Литер А) общей площадью 42,3кв.м, жилой площадью 25,7кв.м., с холодной пристройкой (лит.а), расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Иланский район, 663800 д. Милехино, <адрес>, с инвентарным номером №, на земельном участке площадью 3000кв. м.

Признать за Гендиковой Риммой Александровной право собственности на земельный участок площадью 3000 квадратных метра, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Иланский район, Красноярский край, Иланский район, д. Милехино, <адрес>, с кадастровым номером №.

Председательствующий: Н.Н. Козырева