Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 марта 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в городе Иланском

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истца Астаховой Елены Алексеевны,

представителя Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района Новиковой Валентины Егоровны, действующей на основании доверенности от 01.04.2010 года,

представителя ООО «Красный Хлебороб» Богатского Михаила Степановича, действующего на основании прав по должности,

третьего лица Астахова Сергея Александровича,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Астаховой Елены Алексеевны к Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб» Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Астахова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб» Иланского района Красноярского края о признании права собственности на трехкомнатную, неблагоустроенную квартиру, общей площадью 68.1 кв.м., в том числе жилой площадью 48.9 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживает с июля 1994 года и до настоящего времени. Согласно справке ООО «Красный Хлебороб» данная квартира в указанном обществе на балансе не состоит. Аналогичная справка была выдана из муниципального образования «Карапсельский сельский совет». Согласно справке комитета управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, на квартиру по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре отсутствует. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится. В связи с чем возникла необходимость обратиться в суд для признания права собственности на квартиру по адресу Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>.

В судебном заседании истец Астахова Е.А. на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям настаивает и пояснила суду, что в указанной квартире она проживает с 1994 года. Квартира была выделена ей как работнику колхоза. В 2006 году был выдан ордер на квартиру. Данное жилое помещение на балансе у ООО «Красный Хлебороб» не состоит. Не значится оно и в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, а также в муниципальной собственности Иланского района. В настоящее время в квартире проживают она, Астахова Е.А., вдвоем с сыном. Они оплачивают электроэнергию и воду, содержат квартиру, сами ремонтируют. Просит признать за ней право собственности на квартиру. Сын на квартиру не претендует.

Третье лицо Астахов С.А. против исковых требований Астаховой Е.А. не возражает, подтвердил в судебном заседании, что истица его мать, с которой проживают в квартире по указанному адресу с 1994 года. На указанную квартиру никто иной не претендует.

Представитель ответчика Администрации Карапсельского сельского совета Новикова В.Е., действующая на основании доверенности, против исковых требований Астаховой Е.А. не возражает, подтвердила в судебном заседании, что квартира по указанному адресу ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района не значится.

Представитель ответчика ООО «Красный Хлебороб» Богатский М.С., действующий на основании полномочий, против исковых требований Астаховой Е.А. не возражает, подтвердил в судебном заседании, что квартира по указанному адресу в ООО «Красный Хлебороб» не значится.

Третье лицо – Иланский отдел Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом уведомленное о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось, просит суд письменным заявлением рассмотреть дело в его отсутствие, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению требований искового заявления.

С учетом мнения истца, третьего лица, ответчиков суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Свидетель ФИО6 суду показала, что является невесткой Астаховой Е.А., ей известно, что Астахова Е.А. проживает в квартире по адресу д. Ловать, <адрес>1, с 1994 года. В настоящее время в квартире проживают Астахова Е.А. и ее сын – Астахов С.А. Кроме истицы на спорную квартиру никто не претендует.

Суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку ее доводы, помимо пояснений на иск, подтверждаются документами:

- справкой Комитета по управлению Муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края № 2 от 11.01.2011 года о том, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится;

- справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района № 17 от 12.01.2011 года о том, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Карапсельский сельсовет Иланского района Красноярского края жилая квартира, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, отсутствует;

- справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района № 32 от 14.01.2011 года о том, что в доме за №, квартиры №, <адрес>, д. Ловать, Иланского района Красноярского края, на регистрационном учете состоят: Астахова Елена Алексеевна, 23.06.1967 года рождения, с 14.07.1994 года, Астахов Сергей Александрович, 14.06.1989 года рождения, с 08.07.2005 года;

- справкой ООО «Красный Хлебороб» № 2 от 12.01.2011 года, согласно которой в ООО «Красный Хлебороб» жилой дом в Иланском районе д. Ловать, <адрес>, на балансе не состоит;

- копией технического паспорта жилого помещения (квартиры), в доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Иланский р-н, населенный пункт - Ловать, д, <адрес>., дом №, Литера А, кв. № 1, Этаж № 1 в литере А, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) – №, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) – №;

- заявлением Астахова Сергея Александровича от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным заместителем главы Карапсельского сельсовета и зарегистрированным в реестре за № об отказе в приобретении права собственности на квартиру;

- сообщением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 15/001/2011-004 от 11.01.2011 года, согласно которому в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество – квартира адрес: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>;

- копией кадастрового паспорта помещения от 13.12.2010 года кадастровый номер 24:15:0000000:0:7320/1, этаж № 1, общая площадь помещения 68.1 кв.м, адрес (местоположение): край Красноярский, район Иланский, д. Ловать, <адрес>, номер дома №, квартира №;

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.06.2009 года, субъект права – Астахов Сергей Александрович, 14.06.1989 года рождения, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, объект права: земельный участок, общая площадь 2 500 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, участок №, кадастровый номер: 24:15:1602001:28;

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.06.2009 года, субъект права – Астахова Елена Алексеевна, 23.06.1967 года рождения, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, объект права: земельный участок, общая площадь 2 500 кв.м, адрес объекта: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, участок №, кадастровый номер: 24:15:1602001:28;

- справкой ОУФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе № 47 от 11.01.2011 года, согласно которой по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>1, значатся зарегистрированными по месту постоянного жительства: Астахова Елена Алексеевна, 1967 года рождения; Астахов Сергей Александрович, 1989 года рождения;

- справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района № 18 от 12.01.2011 года о том, что жилая квартира, находящаяся по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, дом №, квартира №, построена в 1994 году;

- копией ордера № 12 от 20.01.2006 года, выданного Астаховой Елене Алексеевне;

- справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю Иланский производственный участок Каннского отделения № 2414.01/37 от 28.01.2011 года, согласно которой по данным Краевого архива до 12.05.1999 года право собственности на квартиру по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, не зарегистрировано, и другими.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе ООО «Красный Хлебороб», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края. Астахова Е.А. имеет основания приобретения права собственности на указанное жилое помещение, его самовольного захвата не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ по вопросам применения закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 года) следует, что если по каким-то причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданного в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Астаховой Еленой Алексеевной, 23.06.1967 года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 68.1 кв.м., жилой площадью 48.9 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, Литера А, <адрес>, Этаж № 1 в Литере А, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.