Решение

Именем Российской Федерации

1 апреля 2011 г. г. Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего: Гребневой И.К.,

С участием помощника прокурора Иланского района Кокориной Г.Н.

При секретаре: Коровиной О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Иланского района в интересах Ростовцева Руслана Юрьевича к администрации муниципального образования города Иланский о ремонте жилого помещения,

Установил:

Прокурор в интересах Ростовцева Р.Ю. обратился в суд с иском об обязании администрации города Иланского в разумные сроки отремонтировать жилое помещение –квартиру № в доме № по <адрес> в г. Иланском.

Свои требования мотивирует тем, что Ростовцев Р.Ю. имеет статус ребенка – сироты, оставшегося без попечения родителей. В соответствии с постановлением главы района № 234 – п от 7.11.2006 г. Он помещен в государственное учреждение для детей – сирот и за ним сохранено право пользования жилым помещением – кВ. 1 <адрес> в г. Иланском.

За время пребывания Ростовцева в детском государственном учреждении жилье пришло в негодность и требует проведения капитального ремонта, на который Ростовцев не имеет средств и соответствующих профессиональных навыков. Собственником указанного жилья является администрация города Иланского.

В судебном заседании помощник прокурора Иланского района – Кокорина Г.Н. на заявленных требованиях настаивает, поскольку жилье пришло в негодность для проживания по вине органа опеки и попечительства, не обеспечившего сохранность указанного жилого помещения. Вины Ростовцева в этом нет. А балансосодержателем и собственником жилья в городе Иланском является администрация города, поэтому ремонт они обязаны провести в разумные сроки в пределах необходимых для проживания в соответствии с санитарно – гигиеническими нормами.

Истец Ростовцев Р.Ю. отбывает наказание в местах лишения свободы, о дне судебного заседания был надлежаще извещен. Своего представителя, либо свой отзыв в суд не прислал.

Ответчик, его представитель юрист администрации города Иланский – Голубева М.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что сохранность жилого помещения, закрепленного за ребенком – сиротой, обязан обеспечить орган опеки и попечительства администрации района, чего они не сделали и не сообщили о необходимости сохранности жилья в администрацию города. Все жилье, находящееся в городе Иланском, находится на балансе городской администрации, принято по акту – договору от 16.09.2005 года.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы Иланского района № 234 – п. от 07.11.2006 года (л.д. 6) несовершеннолетний Ростовцев Р.Ю. 19.03.1991 года рождения, оставшийся без попечения родителей (мать – Фокина Т.Н. умерла 10.08.1997 г., отец – Ростовцев Ю.В. лишен родительских прав решением Иланского районного суда от 21.08.2006 г.) был определен в государственное учреждение для детей, оставшихся без попечения родителей и за ним было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г. Иланский <адрес> дом № кв. №, где он и зарегистрирован по настоящее время ( л.д. 4).

Приговором Иланского районного суда от 25.03.2011 года (л.д. 50-52) Ростовцев Р.Ю. осужден за совершение преступления, предусмотренного ч.2 ст. 318 УК РФ с присоединением не отбытого наказания по приговору Иланского районного суда от 17.02.2009 г. к 4 годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Согласно дефектной ведомости на ремонт квартиры № в доме № по <адрес> (л.д. 12-14 ) и локально – сметного расчета (л.д. 16-20), в квартире необходимо полностью заменить оконные и дверные блоки, отремонтировать печь, электрику (т.е. электропроводку заменить, розетки, выключатели и патроны, электросчетчик ) и произвести отделочные работы (штукатурка, поклей-ка обоев, покраска).

Что, по мнению суда, обязан выполнить ответчик, поскольку согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом Иланского района (л.д. 23) спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Иланского района не значится.

Согласно договора безвозмездной передачи жилищного фонда, социально – культурного и коммунально-бытового назначения, водопроводных и канализационных сетей муниципального образования «Иланский район» Красноярского края в собственность муниципального образования города Иланский от 16.09.2005г. (л.д. 25) и приложения к нему (л.д. 26-41), шестнадцати – квартирный жилой брусчатый двух этажный дом № по <адрес>, 1959 года постройки ( № записи 145 л.д. 33) передан в собственность муниципального образования город Иланский.

В соответствии п.6 ч.1 ст.14 ФЗ № 131 РФ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится:..организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда и создание условий для жилищного строительства.

В силу п.1 ст. 8 ФЗ №159 от 21.12.1996г.(в редакции ФЗ №17 от 08.02.1998г.), « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей», дети – сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а так же дети, находящиеся под опекой ( попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а так же в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил РФ, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

В соответствии со ст. 10 указанного Федерального Закона, за защитой прав детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей вправе обратиться прокурор в соответствующие суды РФ.

В соответствии со ст. 4 Закона Красноярского края № 15-590 от 22.10.1997г. « Об организации работы по опеке и попечительству в Красноярском крае» (в редакции Закона Красноярского края №4-611 от 31.10.2002г ) муниципальные органы управления образованием осуществляют защиту жилищных и других имущественных прав несовершеннолетних, находящихся в учреждениях системы образования.

В данной ситуации указанный орган не принял мер к сохранению жилья в надлежащем для проживания несовершеннолетнего виде, т.е. вины Ростовцева Р.Ю. нет в том, что квартира за период его нахождения в образовательном учреждении и в местах лишения свободы была приведена в состояние не пригодное для проживания в ней.

Поскольку собственником и балансосодержателем спорного жилого помещения является муниципальное образование города Иланский и ответчиком суду не представлены какие-либо доказательства, опровергающие исковые требования, последние должны быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

1)     Обязать администрацию города Иланский в разумные сроки (до 15 сентября 2012 года) произвести ремонт в квартире № в доме № по <адрес> в г. Иланском, в соответствии с требованиями санитарно-гигиенических норм.

2)      Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Иланский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения. С полным текстом решения стороны могут ознакомиться через 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения, т.е. 6 апреля 2011года.

Председательствующий: И.К. Гребнева