подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Зарезиной Ларисы Михайловны и Рудольф Андрея Алексеевича к администрации Карапсельского сельского совета Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Зарезина Л.М. и Рудольф А.А., в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом общей площадью 50,7кв.м., жилой площадью 36,0кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, ссылаясь на то, что вселились в жилой дом в августе 2006года на основании решения правления колхоза ОАО «Красный Хлебороб». Документы на вселение им не предоставляли. Дом был предоставлен ОАО «Красный Хлебороб», затем произошла реорганизация. Они обратились в МО Карапсесьский сельсовет с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в их собственность, однако было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит, передача жилого фонда МО не производилась. В ООО «Красный Хлебороб» данный дом не числиться на балансе. Таким образом ни в муниципальной собственности Иланского района, ни Карапсельского сельсовета, ни в ООО «Красный Хлебороб» указанный объект недвижимости не значится.

В судебном заседании истцы Зарезина Л.М. и Рудольф А.А., настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанном доме они проживают с 2006года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

Представитель ответчика - Карапсельского сельсовета Новикова В.Е. в удовлетворении требований истца не возражают, интересы администрации сельсовета не затронуты, т.к. нет самовольного захвата жилого дома и земельного участка не было просит признать право собственности на жилой дом за истцами.

Представитель ответчика – директор ООО «Красный Хлебороб» в удовлетворении требований истцов не возражают, претензий не имеют, интересы ООО «Красный Хлебороб» не затронуты, т.к. истцы в 2006году вселились на законных основаниях. Спора относительно жилого дома нет, просит признать право собственности за истцом.

Представитель заинтересованного лица – Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый пояснили, что проживают по соседству, так же вселялись в дома. В настоящее время это жилое помещение на балансе не где состоит, спора относительно это жилье нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально: справкой ООО «Красный Хлебороб», согласно которой дом расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, не значиться на балансе ООО «Красный Хлебороб»; сообщением ФМС России отделения управления федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Иланском районе, согласно которого по адресу: Иланский район, д. Ловать, <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства Зарезина Лариса Михайловна, Зарезин Иван Андреевич, Зарезина Наталья Андреевна, Рудольф Андрей Алексеевич; справкой администрации МО Иланского района КУМИ о том, что жилой дом находящаяся по адресу: Иланский район, д.Ловать, <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края; справкой Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района от 12.01.2011года, согласно которой жилой дом находящийся по адресу: Иланский район, д.Ловать, <адрес>, построен в 1972году; справкой администрации Карапсельского сельсовета о том, что <адрес>, д. Ловать, Иланского района, Красноярского края на балансе не состоит; копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, по литер А - общей площадью 50,7кв.м. (жилой–36,0кв.м), с инвентарным номером №; и другими материалами дела.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире на законных основаниях, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статья 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст.247ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Р Е Ш И Л:

Признать за Зарезиной Ларисой Михайловной и Рудольф Андреем Алексеевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на жилой дом (литер А) - общей площадью 50,7кв.м., в том числе жилой площадью 36,0кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, 663806, Иланский район, д. Ловать, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.