Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 апреля 2011 года Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

Истцов Таболич О.Н., Таболич Р.М.,

при секретаре Кибисовой Г.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Таболич Романа Михайловича и Таболич Ольги Николаевны к администрации г. Иланского о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Таболич Р.М. и Таболич О.Н. обратились в суд с иском к администрации города Иланского о признании за ними права общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/2, на жилое здание – жилой дом, мотивировав это тем, что они проживают в <адрес> г. Иланский Красноярского края с апреля 1992 года. Указанный жилой дом был старым и ветхим и потому они перестроили дом, при этом, разрешающих документов на строительство дома не получили.Год завершения строительства 1998. Старый жилой дом ранее принадлежал Таболич Зинаиде Пахомовне, согласно свидетельства о праве на наследство по заказу, зарегистрированного в реестре № 54, выданного 10.01.1980 года. Земельный участок был выделен согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома, зарегистрированного в реестре за № 480. 03.03.1992 года Таболич Зинаида Пахомовна умерла. Таболичем М.М., являющимся сыном Таболич З.П., который умер 20.04.2005 года, было дано разрешение своему сыну Таболич Р.М. на проживание в этом доме. К жилому дому (А) сделаны пристройки (А1,А2), а так же имеются надворные строения: уборная (Г), баня (Г1), сарай (Г3), навес (Г5), сарай (Г6), навес (Г7), летняя кухня (Г8), гараж (Г(), навес (Г10), ворота (№1),септик (№1). Согласно технического паспорта жилого здания (жилого дома) Канского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 09.04.2010 года, общая площадь жилого дома составляет 83.5 кв.м., в том числе жилая - 45.2 кв.м. Согласно кадастрового паспорта жилому дому присвоен кадастровый номер 24:15:0000000:0:2361, земельному участку присвоен кадастровый номер 24:15:2504007:349. Данным домом они добросовестно, открыто и непрерывно владеют, как своим собственным, оплачивают налоги, делают текущие и капитальные ремонты, поэтому считают, что имеют право на установление права собственности.

Истцы Таболич Р.М. и Таболич О.Н. в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Иланский в суд не явился, направил суду заявление о согласии с исковыми требованиями Таболич Р.М. и Таболич О.Н. и рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждый суду пояснили, что истцоа знают давно, проживают по соседству. Так же они знали, умерших Таболич З.П. и Таболич М.М.. После смерти Таболич З.П. семья Таболич с 1992 года стала проживать в доме, однако из-за ветхости они перестроили жилой дом, и по настоящее время проживают в нем. На дом никто не претендует, спора нет.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Таболич Р.М. и Таболич О.Н. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный в г. Иланский по <адрес>, возражений не имеет.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены документально: копией свидетельства на право собственности на землю по адресу: свидетельством о праве на наследство, выданным 09.01.1980 года; свидетельством о смерти Таболич З.П., умершей 03.03.1992 года; свидетельством о рождении Таболич М.М., согласно которого матерью является Таболич З.П.; свидетельством о смерти Таболич М.М., умершего 20.04.2005 года; копией технического паспорта жилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край Иланский район город Иланский <адрес> (Литер А) общей площадью 83.5 кв.м (жилой площадью 45.2 кв.м.); копией кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край Иланский район город Иланский <адрес>; копией кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край Иланский район город Иланский, ул. Транспортная,32; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и это имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос вытекает из конституционных полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в ч.2 ст.35 Конституции РФ и ст. 263 ГК РФ.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Таболич Романом Михайловичем и, Таболич Ольгой Николаевной право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/2, на жилое здание – жилой дом (Лит.А), общей площадью 83.5 кв.м., в том числе жилой 45.2 кв.м., а так же на пристройки ( Лит.А1,Лит. А2) и надворные строения: уборная (Лит.Г), баня (Лит.Г1), сарай (Лит.Г3), навес (Лит.Г5), сарай (Лит.Г6), навес (Лит.Г7), летняя кухня (Лит.Г8), гараж (Лит.Г9), навес (Лит.Г10), ворота (№1),септик (№1), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Иланский, <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за Таболич Романом Михайловичем и, Таболич Ольгой Николаевной право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/2, на земельный участок площадью 581кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Иланский, <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Н. Козырева