подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мутовиной Эмилии Ивановны к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Южно - Александровского сельсовета Иланского района и ОАО «Южный-2» (с.Южно – Александровка, Иланского района) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Мутовина Э.И. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Южно – Александровка, <адрес>, ссылаясь на то, что она с 1978года постоянно проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, квартиру предоставил колхоз по устному распоряжению председателя колхоза. При этом правоустанавливающих документов на квартиру ей не предоставляли. В указанной квартире проживает одна, муж умер 1985году, дети взрослые и имеют свое собственное жилье. Она обратилась в администрацию Южно-Александровского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в ее собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В ОАО «Южный-2» (с.Южно – Александровка, Иланского района) данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Южно-Александровского сельсовета, ни в ОАО «Южный-2» (с.Южно – Александровка, Иланского района), ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 33-х лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Мутовина Э.И., настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанной квартире она проживает с 1978года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг она ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, администрации Южно - Александровского сельсовета Иланского района и ОАО «Южный-2» (с.Южно - Александровка Иланского района) в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу, заявленных Мутовиной Э.И., требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, Южно – Александровка, <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, однако суду направили пояснение на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Мутовиной Э.И. требований о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Южно – Александровка, <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждый, суду пояснили, что истца знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истец проживает с 1978года и по настоящее время, сама делает ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района от 27.04.2011года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: Иланский район, с. Южно – Александровка, <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; выпиской из домовой книги №3 по адресу: Иланский район, с. Южно – Александровка, <адрес>; зарегистрирована на 03.05.2011года Мутовина Э.И.; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>, литер А - общей площадью 61.7кв.м. (жилой 45.9кв.м.), с инвентарным номером №; копией паспорта истца Мутовиной Э.И., согласно которого она зарегистрирована по адресу: Красноярский край, Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>; и другими материалами дела.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ОАО «Южный-2» (с. Южно - Александровка Иланского района), поэтому Мутовина Э.И., имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуются указанным жилым помещением более 33-х лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Мутовиной Эмилией Ивановной право собственности, на трехкомнатную неблагоустроенную квартиру литер А - общей площадью 61,7в.м., в том числе жилой площадью 45,9кв.м, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, с. Южно - Александровка, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.