Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 мая 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Шейбак Виктора Геннадьевича к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Далайского сельского совета Иланского района, к СХПК им. «22 съезда КПСС»(с. Далай Иланского района, Красноярского края) и Обществу с ограниченной ответственностью «Далай»( с. Далай, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Шейбак В.Г. в своих интересах обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, на трехкомнатную неблагоустроенную квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Черниговка, <адрес>, ссылаясь на то, что он с 1991 года постоянно проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В феврале 2011 года он обратился в администрацию Далайского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в его собственность, однако ему было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК «22 съезда КПСС» данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в СХПК им. «22 съезда КПСС», ни в ООО «Далай», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а он добросовестно открыто и непрерывно, более 20-ти лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Шейбак В.Г. настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснил суду, что в указанной квартире он проживает с 1991 года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг он ни с кем и никогда не заключал, сам строил все хозяйственные постройки, делал капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «22 съезда КПСС» и администрации Далайского сельского совета Иланского района суду направили заявления, согласно которых, по существу, заявленных Шейбак В.Г. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, д. Черниговка, <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «Далай» в суд не явился, хотя о месте и времени проведения судебного заседания был надлежаще уведомлен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика - ООО «Далай».

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Шейбак В.Г. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иланский район, д. Черниговка, <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждый, суду показали, что истца знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истец проживает с 1991 года и по настоящее время, сам делает ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: Иланский район, д. Черниговка, <адрес>, на балансе не состоит; справками СХПК им.«22 съезда КПСС» и ООО «Далай» о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанную квартиру, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Черниговка, <адрес>, литер А - общей площадью 63.7 кв.м. (жилой 43.5 кв.м.), с инвентарным номером 04:218:002:001524220:0001:10001; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «им.22 съезда КПСС» и ООО «Далай» Иланского района, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Шейбак В.Г. имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением более 20-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Признать за Шейбак Виктором Геннадьевичем право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 63.7 кв.м., жилой площадью 43.5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, д. Черниговка, <адрес>, литер А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.