подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июля 2011года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском,

В составе: председательствующего судьи Козыревой Н.Н.,

при секретаре Кибисовой Л.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Поздняковой Ксении Андреевны к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Далайского сельского совета Иланского района, к СХПК им. «22 съезда КПСС» (с. Далай Иланского района, Красноярского края) и Обществу с ограниченной ответственностью «Далай» (с.Далай, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Позднякова К.А. в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом, (Литер А) общей площадью 46,1кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш - Поповичи, <адрес>, ссылаясь на то, что указанный жилой дом был предоставлен ее мужу Позднякову М.Е. умершему 03.03.1980года в 1979году по устному распоряжению председателя колхоза «22 съезда КПСС», при этом правоустанавливающих документов им не предоставляли. В 2011года она обратилась в администрацию Далайского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в их собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК «22 съезда КПСС» данный жилой дом на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Далайского сельсовета, ни в СХПК им. «22 съезда КПСС», ни в ООО «Далай», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 30-ти лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Позднякова К.А., настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанном жилом доме она проживает с 1979года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг она ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «22 съезда КПСС» и администрации Далайского сельского совета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу, заявленных Поздняковой К.А., требований о признании права собственности на жилой дом общей площадью 46,1кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш - Поповичи, <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «Далай» в суд не явился, хотя о месте и времени проведения судебного заседания был надлежаще уведомлен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика - ООО «Далай».

Представитель заинтересованного лица – Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, однако суду направили пояснение на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Поздняковой К.А. требований о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш - Поповичи, <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО4 и ФИО5, каждый, суду пояснили, что истца знают давно, проживают по соседству. В указанном доме истец проживает с 1979года и по настоящее время, сама делала ремонт. Претензий ни от кого по жилому дому нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснением истца, свидетелей, а также документально: справкой ООО «Далай» от 08.06.2011года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш - Поповичи, <адрес>, на балансе не значится; справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района от 27.06.2011года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш - Поповичи, <адрес>, на балансе не состоит; справкой администрации Далайского сельского совета Иланского района от 27.06.2011года, согласно которой в жилом доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Курыш - Поповичи, <адрес>, зарегистрирована и проживает Позднякова К.А.; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; копией свидетельства о смерти Позднякова М.Е., согласно которого последний умер 03.03.1980года; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (Литер А) общей площадью 46,1кв.м, жилой площадью 38,3кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, 663815 д. Курыш-Поповичи, <адрес>, с инвентарным номером №; копией паспорта истца и другими материалами дела.

В силу ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «им. 22 съезда КПСС» Иланского района и ООО «Далай», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Позднякова К.А., имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуются указанным жилым помещением более 30-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец является супругой умершего Позднякова М.Е., наследником по закону. Других наследников нет.

В соответствии со ст.288ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст.234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Р Е Ш И Л:

Установить за Поздняковой Ксенией Андреевной право собственности на жилой дом (Литер А) общей площадью 46,1кв.м, жилой площадью 38,3кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Иланский район, 663815 д. Курыш-Поповичи, <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.